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Se Alquila Oficina de 112 m2 – Santa Catalina Se Alquila Oficina De 112 M² – Santa Catalina Vista Exterior + 2 Cocheras) Edificio Empresarial Tanguis Modernas oficinas ubicada en pleno corazón empresarial de Santa Catalina, a minutos del Tren Eléctrico, Metropolitano y avenidas principales. Zona estratégica, segura y de alto movimiento corporativo. Oficinas desde 220 mts : 4 cocheras 4 baños 2 depósitos para equipos de aire acondicionado Kitchenet incluido dentro de la oficina 4to piso vista exterior OFICINA de 112 mts: 2 coheras 2 baños 1 depósito para equipo de aire acondicionado. 4to piso vista exterior Características de areas comunes: Sala zoom comedor y cafetería patio central con jardines verticales 3 ascensores para mejor acceso Excelente iluminación natural Vigilancia 24 hrs Ideal para oficinas administrativas, consultoras, estudios profesionales y empresas que buscan una ubicación céntrica y conectada. ¡Lista para ocupar!

Alquilo Departamento 2 Dorm Santa Catalina Vista Panoramica Alquilo departamento en Santa Catalina con cochera Ubicado en Nicolás Arriola, cuadra 5, frente a DIVEMOTORS. Ideal para quienes trabajan en el centro financiero de San Isidro, San Borja o zonas aledañas, con acceso rápido a vías principales como Arriola, Javier Prado, Canadá y Vía Expresa. Además, está cerca de colegios, parques y a un paso de Metro. Este moderno departamento se encuentra en el piso 22, ofreciendo una vista espectacular de toda la ciudad de Lima. Incluye estacionamiento en el sótano y cuenta con exclusivas áreas comunes: coworking, zona de parrillas, gimnasio, área de yoga, sala de usos múltiples, baño para mascotas y juegos para niños. La distribución es perfecta para vivir cómodamente: - Sala comedor amplia con balcón y vista panorámica a Lima - Cocina equipada con horno, encimera de 4 hornillas, campana extractora, reposteros altos y bajos, tablero de granito sal y pimienta, y conexión a gas Calidda - Lavandería separada de los ambientes sociales - Dos dormitorios grandes con closet, bien iluminados y ventilados - Dos baños completos, uno dentro del dormitorio principal Condiciones: 2 meses de garantía por 1 de adelanto. Vive en una ubicación estratégica con todas las comodidades que necesitas. ¡Agenda tu visita y no dejes pasar esta oportunidad!

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Departamento en Alquiler con Estacionamiento DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN LA VICTORIA Moderno departamento de estreno con cochera, ubicado en uno de los edificios más completos de la zona a minutos del centro financiero de San Isidro. Área: 72 m² Precio: S/ 3,000 Mantenimiento: S/ 250 a S/ 300 (Incluye agua, limpieza de áreas comunes, ascensores y vigilancia 24/7) Servicios: luz y gas con medidores independientes No mascotitas DISTRIBUICIÓN 3 dormitorios 2 baños completos (principal con baño incorporado) Sala–comedor amplia y bien iluminada Balcón en sala y dormitorio principal con vista abierta a Javier Prado y San Isidro Cocina abierta equipada con reposteros altos y bajos, campana, cocina y horno Lavandería independiente Therma a gas Sistema de gas natural Áreas comunes del edificio 5 ascensores 4 salas de coworking Terraza con 5 zonas de parrillas y horno Piscina con vista panorámica Gimnasio totalmente equipado Sala de karaoke y bar Sala de juegos Parque interno Estacionamiento para bicicletas 5 estacionamientos de visita CONDICIONES 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía DNI vigente Sustento de ingresos No estar reportado en centrales de riesgo No se aceptan mascotas

Alquiler de Amplio Departamento en La Victoria Yeni Castro Cel. 944*969*742 Alquiler de Esplendido e iluminado Departamento ubicado en la Urb. Santo Domingo en el distrito de La Victoria. El departamento se encuentra frente a un parque y está a solo 3 cuadras del cruce de la Av. Aviación y la Av. Nicolas Arriola, y a 4 cuadras de la Av. México, muy cerca al Emporio de Gamarra. CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: - Área: 106.44 m2 - Nivel: 2do Piso - Amplia Sala, cuenta con un balcón hacia el exterior y vista hacia el parque. - Amplio Comedor ventilado e iluminado, el piso es de porcelanato. - La Cocina cuenta con muebles bajos y el piso es de porcelanato color gris. - Cuenta con una lavandería amplia y ventilada. - 2 Baños completos - Dormitorio Principal, cuenta con un baño completo. - 2 Amplios Dormitorios secundarios, uno de ellos cuenta con closet - El departamento tiene los servicios de agua, desagüe y luz. - 1 Estacionamiento cerrado - El departamento está conectado a las principales avenidas, zonas altamente comerciales, cerca de Gamarra y de la Estación del tren Arriola, es por ello que se puede el dar uso de vivienda u oficina. REQUISITOS: - Buen historial crediticio - Sustentos de ingresos - No estar reportado en Infocorp - Alquiler Mensual : S/. 2,150 soles - Modalidad : 2 mes de Garantía y 1 mes de Adelanto - Contrato de 1 año Excelente Oportunidad para tu familia !! Comunícate al Cel. 944*969*742

Departamento en Santa Catalina ALQUILER MODERNO DEPARTAMENTO EN SANTA CATALINA – FRENTE A SAN BORJAEdificio Mid Town Espacios inmejorables en este departamento de 2 dormitorios de aprox 60m2 a pasos de la Av. Javier Prado estratégicamente ubicado - límite con San Borja – frente a puente peatonal… muy cerca de La Rambla y de la estación del Tren Eléctrico, Museo Nacional, Biblioteca, INDECOPI. Piso 3° con ascensores. Ambiente con buena iluminación y ventilación: - Cocina abierta con reposteros - Dormitorio principal con baño completo y closet -\tDormitorio secundario -\tBaño completo -\tCloset de lavandería -\tVista interna -\tEstacionamiento en 1er sótano Áreas comunes: -\tRecepción con vigilancia 24/7 -\tGimnasio -\tLobby -\tGimnasio -\tRooftop -\tSala Bar -\tSala de cine -\tSala de Internet -\tSala de niños -\tÁrea de juegos para niños -\tJardín de niños -\tSala de usos múltiples -\tSalón gourmet -\tTerraza -\tZona de parrillas -\tEstacionamiento para bicicletas. s/2,700.00 mensual. 1 adelanto x 2 garantía (ligeramente negociable) NOTA IMPORTANTE: Gas natural en proceso de habilitación. La empresa CALIDDA realizará la conexión con un plazo estimado para mediados de marzo. Mantenimiento aprox s/ 230 soles mensuales No se aceptan mascotas. Requisitos previos a la programación de visitas: ?\tNombre completo o razón social de la empresa. Copia de DNI o RUC. ?\tNo figurar en INFOCORP con calificación negativa. Requisitos previos a la firma de contrato: ?\tBuen récord crediticio de quien suscribirá el contrato y residirá en el inmueble. ?\tSustentar ingresos mínimos mensuales equivalentes a 3 veces el valor del alquiler, con boletas de pago o recibos por honorarios. PDT o reporte tributario vigente (empresas – SUNAT). Perfil ideal: personas responsables, ejecutivos o parejas. ¡Contáctame para agendar tu visita! MARICARMEN DELGADO 989*269*351

Amplia Oficina de 615 m2 en Gris, con Cocheras, Muy Céntrica y Lista Para Ocupar Contáctame directo al 996*120*572 Amplias Oficinas de 615 m² en gris, ubicadas estratégicamente en Paseo de La República, La Victoria, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. Cuentan con 11 medios baños y 6 estacionamientos c/u, optimizando la comodidad para empleados y visitantes. Ubicada en el piso 18 de un edificio de 21 pisos, ofrece vistas a la ciudad. Además el ingreso y horarios de trabajo es sin ninguna restricción. El edificio ofrece una amplísima zona de comedor, así como con 4 ascensores con capacidad para 8 personas cada uno, facilitando el acceso a todos los pisos. Cuenta estacionamiento libre para bicicletas y scooters y está cerca de centros comerciales. El acceso a cocheras es mediante rampa. Además, cuenta con comedor y es de tipo planta libre. La zona es de fácil acceso y cuenta con diversas opciones de transporte público. Disfruta de la seguridad que brindan la guardianía privada, el sistema de alarma y la video vigilancia. En total son 3 oficinas, c/u de 615m2, ubicadas en pisos continuados, cada uno debajo del otro. Por tanto el espacio a rentar puede aumentarse a 1,230m2 o 1,845m2. - El precio de US$10.50/m2 se le debe agregar el IGV. - Las cocheras son dobles y optativas y tienen un costo de US$170 c/u a las qye se le debe agregar el IGV. - Mantenimiento es US$2/m2 Contáctame directo al 996*120*572

Alquiler de Edificio (Zonificación Comercial) - La Victoria ALQUILER DE EDIFICIO (Zonificación Comercial) Dirección: Calle Esteban Campodónico cdra. 6 , La Victoria Contáctanos al WhatsApp: 9.9.5.3.5.4.3.0.0 - 9.4.8.6.2.7.7.0.7 Precio: $ 9,450 (USD) + impuestos y arbitrios * Área Total: 990 M² * Área de Oficinas: 621 M² * Distribución: - 08 Estacionamientos (Elevador vehicular) - Sotano 1 y 1er Piso (estacionamientos) - 04 pisos de Oficinas: Espacio abierto, cuenta con Baño de hombre y mujer en cada Piso (2do al 5to Piso) 155.36 M² cada Piso. - Terraza abierta (39 M²): Cuenta con 02 Baños - Ascensor - Modalidad: 3 meses de garantía y 1 mes de adelanto ** Agendemos visita y Ven a conocer Tu Lugar Perfecto **

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Alquilo Amplia Oficina en La Vitoria Limite con San Isidro Amplio Local de 389m2 en el tercer piso en Santa Catalina frente al puente Quiñones y a Javier Prado a un paso de San Isidro Precio: $ 6,000.00 dólares. Mensuales. Negociable Se encuentra ubicado en una de las zonas más consolidadas del distrito de La Victoria, en la Av. José Gálvez Barrenechea 18X, Santa Catalina. Frente al puente Jose Galvez de Barrenechea de la Vía Expresa de Javier Prado.Cerca a San Isidro y a San Borja Perfecta para empresas que requieren amplios espacios, ideal para Gimnasio, Oficinas, Consultorios médicos, Call Center y otro rubros más. Además, es un entorno seguro y de fácil acceso. Características principales: Superficie total: 389 m2 3er. piso Distribución: * Un amplio ambiente con divisiones para oficinas (se podrían retirar) * 4 oficinas privadas * 2 depósitos independientes * 2 Baños amplios para damas y caballeros Excelente iluminación y ventilación natural , amplia fachada con alta visibilidad sobre avenida principal de Javier Prado y Jose Galvez de Barrenechea Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía, 1 mes de adelanto, contrato mínimo de 1 año * Servicios de luz y agua de acuerdo a su consumo * Se paga arbitrios * No se paga mantenimiento Ubicación privilegiada: rodeada de edificios, oficinas, bancos, restaurantes y con excelente acceso a transporte público: se encuentra entre la Vía expresa y la Panamericana Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Tu próximo espacio empresarial o emprendiemiento te espera!

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Local Comercial con 20 m de Frente en Límite con San Borja y San Isidro UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y MÁXIMA EXPOSICIÓN Ubicado en el Jirón Horacio Cachay Cuadra 1, en La Victoria, este local se sitúa en un punto de altísima conectividad: a solo 2 cuadras de la Avenida Javier Prado y en el límite directo con San Borja y San Isidro. Su cercanía al reconocido restaurante Huancahuasi garantiza un flujo constante de clientes y una referencia clara para su público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El mayor valor de este inmueble es su impresionante frente de 20 metros lineales, lo que permite una visibilidad de marca excepcional y un impacto publicitario natural hacia la calle. Distribución de Áreas: Primer Piso: Área ocupada de 201 m2 y área techada de 135 m2. Cuenta con un frente de 20 metros y un fondo de 8 metros. Segundo Piso: Área ocupada de 20 m2 y área techada de 9 m2, ideal para oficinas administrativas o almacén de seguridad. VERSATILIDAD Y POTENCIAL El espacio cuenta actualmente con divisiones en drywall que pueden ser modificadas o retiradas íntegramente según los requerimientos de su modelo de negocio. Gracias a su estructura y ubicación, ha funcionado con éxito anteriormente como restaurante, cevichería, almacén y centro de distribución de equipos electrónicos. IDEAL PARA LOS SIGUIENTES RUBROS: Franquicias gastronómicas y restaurantes. Minimarkets y tiendas de conveniencia. Centros de distribución logística de última milla. Empresas de servicios, consultorios o tiendas especializadas. Showrooms que requieran alta exposición de vitrina. CONDICIONES COMERCIALES Precio de Alquiler: S/. 8,500. Disponibilidad: Inmediata. Contrato: Mínimo 1 año. Garantía y Adelanto: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). Aproveche la oportunidad de posicionar su empresa en una zona de gran dinamismo comercial y conectividad estratégica en Lima. Contacte para agendar una visita y conocer el potencial de este espacio.

Se Alquila Departamento de Estreno Vista a La Calle Limite de La Victoria con San Borja Moderno departamento en alquiler frente al Colegio San Agustín – Santa Catalina, La Victoria Vive en las alturas con comodidad, seguridad y una excelente ubicación, en la gran Av. JAVIER PRADO y a un paso de la Vía expresa, conectado para disfrutar más de tu tiempo. El edificio es eco amigable, con certificación Mi Vivienda Verde, con un diseño que prioriza el cuidado del medio ambiente y te permitirá ahorrar en el consumo mensual de agua, energía y mantenimiento. Más de 10 áreas comunes para hacer de cada día una experiencia en la cima de tus sueños. El departamento ubicado en el piso 11, ubicado en Javier Prado Este 1091 – Torre B, con vista directa al Colegio San Agustín, en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de Lima. Características del departamento: •\t3 cómodas habitaciones •\t2 baños completos •\tSala – comedor con excelente iluminación natural •\tCocina abierta, moderna y funcional Equipamiento: Cocina encimera + Campana extractora + Horno. Incluye Luces LED y Terma •\tLavandería independiente •\tBalcón con vista privilegiada •\tPisos laminados en todo el departamento •\tConexión a gas natural Cálidda Edificio: •\t33 pisos • 5 ascensores de alta capacidad •\tZonas comunes completas: •\tPiscina con vista Panoramica • Terraza • Terraza con Parrillas •\tSala de reuniones • Coworking • Zona de Coworking • Pet Wash • Sala de reuniones • Lobby de doble altura • Estacionamiento de bicicletas • Sala de entretenimiento • Jardín interior • Sala de Karaoke y bar Estacionamiento: •\tCochera en Sótano 5 – N° 238 Datos adicionales: •\tMantenimiento: S/ 250 aprox. •\tArbitrios según municipalidad •\tNo se aceptan mascotas •\tDirección: Javier Prado Este 1091, Santa Catalina – La Victoria •\tDepartamento: Torre B – 1104 Ideal para familias o profesionales que buscan confort, excelente conectividad y áreas comunes premium, cerca de vías principales, centros empresariales y servicios. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar!