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🏢✨ ¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – 1ER PISO! ✨🏢 📍 Ubicación estratégica en plena Av. Túpac Amaru 🚏 Frente al Sisol UNI 📐 Área total: 150 m² 🔹 Amplio y excelente local comercial con gran exposición y alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para: 🛍️ Cadenas de tiendas 📦 Almacenes 🌎 Importadoras 🔧 Talleres de mecánica 🚗 Showrooms 🏢 Oficinas comerciales y más. ✅ Zona comercial de gran movimiento ✅ Fácil acceso y excelente visibilidad ✅ Espacios amplios y versátiles para diferentes rubros 📄 Condiciones: 2x1 📲 ¡Agenda tu visita ahora y potencia tu negocio en una ubicación estratégica! 🚀

A media cuadra de la Av Universitaria A dos cuadras de la Av los Olivos Cerca a colegios, centro comerciales, Hospitales. clincas.

Alquiler 3 Dormitoris, 2 Baños, Super Amplio, Semi Estreno, Izaguierre con Universitaria *Alquiler de departamento en San Martin de Porres!!!* 93m2, cuarto piso, sin ascensor. *SEMI ESTRENO*. Ubicada en la calle 10, cerca del cruce entre las Av. Universitaria con Carlos Izaguirre. Consta de 3 dormitorios, 2 baños, sala comedor, cocina, y área de lavandería. Mascota chica permitida. Solicita vídeo al interno. *Condiciones del trato:* -S/1400 (1x1) -Pago de servicios por consumo propio -Contar con ingresos sustentados con boleta o reporte tributario para calificar para el alquiler -No registrar deudas vencidas al menos el titular que firma *BEL GROUP REAL ESTATE* WWW.BROKERENLINEA.COM

Habitacion con Baño Propio 16 m2 Habitación de 16m2 amplia con ventana con vista exterior Baño propio amplio Ubicada en 2do piso Casa de familia, ambiente tranquilo y bien iluminado. Incluye servicios básicos como agua, luz, e internet, cuenta con un clóset empotrado. Si desea cocinar serian 20 soles adicionales (solo arrocera) MONTO DE ALQUILER S/400 SOLES 1X1 PRESENTAR SUSTENTO DE INGRESOS -NO ESTAN PERMITIDAS LAS MASCOTAS

Local - San Martin de Porres En alquiler, un local comercial estratégicamente ubicado en la Av. Universitaria, a la altura del cruce con Antúnez de Mayolo, en el distrito de Los Olivos. Este espacio cuenta con una superficie inicial de 100 m2, con la posibilidad de ampliarse a 150 m2, ideal para adaptarse a las necesidades de su negocio. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, justo frente a un concurrido paradero, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para sus clientes potenciales. La zonificación comercial del área permite una amplia gama de usos, desde retail hasta oficinas. El local dispone de espacio para estacionar hasta tres autos en el retiro del mismo, facilitando la llegada de sus clientes. Con 25 años de antigüedad, el inmueble está equipado con servicios básicos de electricidad y agua potable, asegurando un funcionamiento óptimo para cualquier operación comercial. Este local representa una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las áreas más dinámicas de Los Olivos. No pierda la oportunidad de situar su empresa en un entorno propicio para el crecimiento y el éxito. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Alquiler de Departamentos de Estreno en San Martin de Porres Área: 70 m2 3er y 4to piso Vista interna Distribución 3 habitaciones 1 sala comedor 1 cocina (gas de calidda) 1 baño completo Área de lavandería Intercomunicador Zona de tendal en el 5to piso Ingreso independiente Precio : 900 soles negociables Contrato mínimo un año Condiciones 1 mes de garantía y 1 mes de renta adelantada Tenemos departamentos 3 departamentos disponibles 4to piso vista interna 3er piso vista interna Ubicado a espaldas de la Av. Daniel Alcides Carrión y una cuadra de la Av. Santiago Antúnez de Mayolo y Av. Universitaria, 2 minutos Parroquia \"Nuestra Señora de las Misiones \" - Capilla \" Cristo Salvador, cerca de parques , colegios y mas. AGENDA TU VISITA AL: 9-4-4-2-7-3-0-5-9 9-4-1-1-3-8-5-9-1 LIMA HOUSE INMOBILIARIA

Alquiler Primer Piso en San Martin de Porres - Frente a Parque ¡ESTRATEGIA Y CONECTIVIDAD! Alquilo Primer Piso para Oficina o Almacén Logístico en SMP (Zona Fiori) ¿Buscas optimizar la operación de tu empresa en el corazón de Lima Norte? Presentamos una oportunidad estratégica para potenciar tu negocio. Alquilamos un PRIMER PISO COMPLETO, ideal para instalar tus oficinas administrativas, centro de operaciones o almacén ligero. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATÉGICA: La ubicación es clave para la eficiencia logística. Este predio se encuentra en una posición inmejorable: Conectividad Total: A un paso del Ex-Terminal Fiori y la Panamericana Norte, garantizando una salida rápida hacia el centro de Lima, el puerto o el norte del país. Acceso Inteligente: Ubicado paralelo a la Av. Fray Bartolomé de las Casas, lo que te brinda la conectividad de una avenida principal pero con la facilidad de estacionamiento y carga de una calle residencial. Entorno Agradable: Frente al Parque Andrés Avelino Cáceres, ofreciendo excelente iluminación natural, ventilación y una vista relajante para tu equipo de trabajo (algo difícil de encontrar en zonas industriales). CARACTERÍSTICAS QUE POTENCIAN TU NEGOCIO: Accesibilidad 100%: Al estar en el 1er Piso, facilita el ingreso de mercadería, equipos y personal sin depender de ascensores o escaleras. Versatilidad de Espacio: La distribución permite acondicionar ambientes para oficinas administrativas, showroom, almacén de "última milla" o centro logístico. Seguridad y Visibilidad: Al ser un primer piso, tienes control total del acceso. IDEAL PARA: Empresas de Logística y Transporte. Distribuidoras y E-commerce (Punto de despacho). Oficinas Administrativas o Contables. Talleres de servicios técnicos especializados. Consultoras que requieran fácil acceso para clientes de Lima Norte. CONDICIÓN DE ALQUILER: Se alquila el piso completo. Listo para acondicionar según la identidad de tu marca o necesidad operativa. ¡No dejes que tu competencia se te adelante! Tener una base operativa cerca a Fiori es una ventaja competitiva de alto valor.

Alquiler de Departamento en San Martín de Porres Alquiler de departamento MODERNO en segundo piso, con espacios ideales para ti. Estilo moderno, con vista exterior, habitaciones amplias donde puedes poner hasta una cama KING!... *CARACTERÍSTICAS: - 60 Mt2 - Segundo Piso - Sala, Comedor - Baño completo - Cocina con instalación de gas natural CONDICIONES DE ALQUILER : - Se admite UNA mascota pequeña (gato, loro, hámster) - Servicios (luz y gas natural). - Servicio de agua . - Precio de alquiler: S/ 850.00 - Condiciones: 1 mes de garantía, un mes adelantado - Contrato mínimo: 1 año (legalizado en notaría) REQUISITOS : - NO ESTAR REPORTADO negativamente en centrales de riesgo - NO CONTAR con antecedentes policiales - TENER sustento documentado de ingreso

Alquiler de Amplio Departamento en San Martin de Porres 4 Dorms DEPARTAMENTO EN 5TO PISO, CON VISTA EXTERNA, CERCA A LA AV. TOMAS VALLE Y UNIVERSITARIA - SMP *DISPONIBLE PARA VISITAS: A PARTIR DEL 25 DE ABRIL* A solo 2 minutos caminando de las avenidas Tomas Valle y Universitaria. A 10 minutos de Plaza Vea, a 10 min de diferentes restaurantes, bodegas, minimarkets, panaderías, entre otros. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO : - Ubicado en 5to piso - Área total: 150 m2 - Excelente iluminación natural en todos los ambientes - Amplia Sala – comedor - Cocina abierta - Lavandería con conexión para lavadora - 1 dormitorio principal - 3 dormitorios secundarios - 2 baños - Tiene GAS NATURAL - SE PERMITE UNA MASCOTA PEQUEÑA (PERRO O GATO) CONDICIONES DE ALQUILER: - No incluye cochera, ni ascensor - Precio de alquiler: S/ 1,300 (Hasta 5 personas) | S/1,500 ( Hasta 6 personas) - Condiciones: 1x1 (1 mes de garantía y 1 mes adelantado) -Arbitrios: S/200 (ANUAL/al inicio del contrato) - Luz y Gas Natural : Según consumo (medidor interno independiente) - Agua: Aprox S/15 soles por persona - Contrato mínimo: 1 año (legalizado en notaría) *DISPONIBLE PARA VISITAS: A PARTIR DEL 25 DE ABRIL* REQUISITOS : - NO ESTAR REPORTADO negativamente en centrales de riesgo - CONTAR con DNI o Carnet de Extranjería - NO CONTAR con antecedentes policiales (CERTIADULTO) - TENER sustento documentado de ingresos (planilla, recibo por honorarios o PDTs) Para más información o agendar una visita a Inspira ViveHG : 941*517*662

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Amplio Local Comercial en Esquina 3er Piso en S. M. p. •Ubicación: Av. Tantamayo Mz. A Lt. 18, Urb. Nuevo San Antonio, San Martin de Porres •Referencia: Cerca del cruce de la Av. Canta Callao con Av. Tantamayo. •Área: 280 m2 (14 mt de frente por 20 mt de fondo) •Zonificación: Comercio vecinal (CV). •El local tiene vista al exterior, cuenta con doble frente ya que encuentra en una esquina y se ubica en el 3er piso de un edificio que está en plena avenida. Además, se encuentra al costado de hiperbodega “PRECIO UNO” y está muy cerca de colegios, hospitales y entidades financieras. •Distribución: El local se compone de 1 amplio salón con doble frente, 1 espacio que se puede utilizar como oficina o almacén y 3 baños completos. •Ideal para: consultorios médicos, oficinas administrativas, gimnasios, escuelas de baile o artes marciales, institutos y/o academias, etc. •Condición del alquiler: 2 de garantía y 1 adelanto Asesora: Cinthy Cachique Tlfn: 970*436*526

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Local Comercial de 200 m2 en Alquiler en San Martin de Porres Local comercial disponible en alquiler en Urb. Señor De Los Milagros, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 200 m2 y un total de 155 m2, ofreciendo un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades. cuenta con 2 niveles construidos, primer piso, tres oficinas y servicios higienicos, amplio patio, segundo piso, escaleras anchas, cuenta con cuatro oficinas y servicios higienicos. El local cuenta con patio, ingreso independiente y video vigilancia, garantizando la seguridad de tu inversión. Además, ofrece comodidades como internet/wifi y servicios básicos (agua/luz). Posee 8 metros de frente y 20 metros de fondo. Ubicado en una zona con fácil acceso a centros comerciales, escuelas y parques cercanos, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.

Departamento en Alquiler Se alquila amplio departamento en zona residencial de Los Olivos. Vive con tranquilidad en este departamento estratégicamente ubicado cerca de Av. Izaguirre y Av. Universitaria, en un entorno seguro y residencial. A solo pasos de mercados, lavanderías, restaurantes y el reconocido restaurante La Choza Náutica. Características del departamento: - Sala comedor amplia y bien iluminada. - Cocina cerrada. - 3 dormitorios amplios y ventilados. - 1 baño completo. Condiciones de alquiler: Precio: S/ 1,350 mensuales. - Agua: consumo dividido según número de habitantes. - Luz: medidor independiente. Condiciones adicionales: - No se permiten mascotas. - Requisito indispensable: DNI vigente para la firma de contrato. - Modalidad: 1x1 (un mes de adelanto y un mes de garantía). Ideal para personas o familias que buscan un espacio cómodo, bien ubicado y en un ambiente residencial tranquilo.

Alquiler Departamento Para Oficina - Smp ASESOR INMOBILIARIO AUGUSTO CARBAJAL C. 9.1.7.8.2.0.5.1.7. ALQUILER DE 2 DEPARTAMENTOS PARA OFICINA – AV. UNIVERSITARIA CRUCE CON AV. TOMÁS VALLE SMP Excelente oportunidad para empresas que buscan espacios amplios y bien ubicados en Lima Norte, ubicado en Avenida Universitaria cruce con Av. Tomas Valle Se alquilan dos departamentos ideales para uso de oficina, ubicados en segundo y tercer piso sobre la Avenida Universitaria, una de las principales vías de alto tránsito y conexión de la ciudad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en San Martín de Porres (SMP), con fácil acceso a avenidas principales, transporte público constante y conexión rápida hacia distritos como Los Olivos, Callao y el Cercado de Lima. Zona con presencia de: Comercios Instituciones educativas Servicios diversos Flujo peatonal y vehicular constante Ideal para negocios que requieren accesibilidad y ubicación visible. DISTRIBUCIÓN DE LOS INMUEBLES: SEGUNDO PISO – 117 m² 4 ambientes (habitaciones/oficinas) 3 baños completos (dentro de habitaciones) 1 medio baño adicional compartido Cocina Patio interno / tragaluz (iluminación natural) TERCER PISO – 117 m² 4 ambientes (habitaciones/oficinas) 3 baños completos (dentro de habitaciones) 1 medio baño adicional Cocina Ingreso independiente CARACTERÍSTICAS GENERALES: Área por piso: 117 m² Ingreso independiente (cada nivel) Ingreso principal enrejado (mayor seguridad) Medidor eléctrico independiente (en implementación) Consumo de agua compartido No cuenta con gas natural ADICIONAL: Azotea disponible para alquiler independiente (ideal para almacén, área operativa o expansión) PRECIO: S/ 2,000 por cada piso (negociable) sin costo adicional por mantenimiento Pago por servicios de electricidad con medidor interno Pago por agua por prorrateo de acuerdo a consumo general. Pago por arbitrios va por cuenta del inquilino. IDEAL PARA: Oficinas administrativas Consultorios Academias o centros de capacitación Empresas de servicios Call centers o coworking VALOR DIFERENCIAL Espacios amplios, bien distribuidos y con múltiples ambientes, ubicados sobre una de las avenidas más importantes de Lima Norte, lo que garantiza accesibilidad y conectividad para clientes y colaboradores. CONDICIONES: Para coordinar visita, presentar: Nombre completo DNI Información del negocio o empresa REQUISITOS: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto para el ingreso CONTACTATE HOY MISMO Y SEPARA TU CITA YA! ASESOR INMOBILIARIO AUGUSTO CARBAJAL C. 9.1.7.8.2.0.5.1.7.

¡Alquilo Local Comercial! 368 m2 - Pan Norte Palao Smp Local Comercial 1er. Piso en alquiler, ubicado en la misma Av. Alfredo Mendiola (Pan. Norte), Urb. Palao, al costado del Grifo Servitor y Celima, a pocas cuadras del Ovalo Tomas Valle y a 2 minutos de la Av. Eduardo Habich. Fácil acceso a Fiori, CC Plaza Norte y Av. Tupac Amaru. Ideal para tienda comercial para cualquier rubro o restaurante también. Área Terreno: 368 m2 Área Construida: 368 m2 Distribución: Un ambiente super grande (flat), baños para damas y caballeros, área de cocina y área de bar. El área total del terreno es 682 m2, sólo se alquila la mitad, en caso quiera alquilar todo el primer piso se puede también, el precio sería el doble al anunciado. Sin cargas, ni gravámenes, independizado e inscrito en los Registros Públicos, todos los impuestos municipales al día. Condiciones: 4 meses de garantía y 1 mes de adelanto. Calificación en semáforo verde en central de riesgos. Requiere evaluación crediticia con documentos. Contrato de alquiler mínimo de 24 meses con registro notarial. Código MVCS empresa: <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> Código MVCS agente: 13351 Contacto: José Aramayo al <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> ¡Te asesoramos y acompañamos en todo el proceso de alquiler! Alquiler sólo la mitad del primer piso: S/ 15,000 soles Alquiler de todo el primer piso: S/ 30,000 soles Alquiler del 2do piso con acceso independiente S/14,000 soles