Alquiler de Casa en San Borja

🏠 Casa en alquiler — San Borja (C. 31 296) 📍 Ubicación: San Borja, Lima 📐 Área de terreno: 255.84 m² 📏 Área construida: 423.68 m² 🏢 Pisos: 2 + terraza en el 3er piso 🛏️ Habitaciones: 4 🚿 Baños: 5 🚗 Estacionamientos:1 para dos autos grandes ➕️ Área de lavanderia y cuarto de servicio ⏳ Antigüedad: 22 años ✨ Descripción breve: Casa de dos pisos ideal para una familia o profesionales que buscan amplitud y buena ubicación en San Borja. Espacios generosos y distribución funcional que permiten áreas sociales y privadas bien definidas como terraza, patio y jardin Excelente iluminación natural y posibilidad de adaptar ambientes según necesidad (estudio, sala de estar, sala comedor independiente, cocina aplia con reposteros alros y bajos). 🌳 Atributos destacados: - Zona residencial tranquila y bien comunicada. - Amplias áreas interiores con potencial para remodelación o modernización. Frente a Parque. - Estacionamiento privado para 2 vehículos - Ideal para quienes buscan espacio y comodidad cerca de servicios, colegios y áreas verdes. Si te interesa concertar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad, puedo coordinarla a la brevedad.

CASA DE DOS PISOS MAS AZOTEA AMPLIA COCHERA PARA DOS AUTOS O CAMIONETAS AMPLIA COCINA CON REPOSTEROS AMPLIA SALA COMEDOR CON BAÑO DE VISITAS HERMOSA TERRAZA CON JARDIN CUARTO DE ESTUDIO EN EL 1ER PISO LAVANDERIA Y CUARTO DE SERVICIO 04 HABITACIONES AMPLIAS CON CLOSET EN EL 2DO PISO 3 BAÑOS COMPLETOS Y 2 MEDIOS BAÑOS SALA DE ESTAR AZOTEA TECHADA EN EL 3ER PISO CON 02 HABITACIONES DE HUESPEDES Y 01 BAÑO COMPLETO

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Propiedad disponible para habitarla desde el 25 de noviembre de 2025 Agendar visita con tiempo DISTRIBUCIÓN - TOUR INTERNO 1er piso: -Seguridad: Cerco eléctrico en el perímetro del inmueble -Estacionamiento interno: para 02 vehículos -Jardín exterior -Recibidor -Ambiente multiuso: Sala de entretenimiento/oficina/sala de estudio -Baño de visita (#1) -Sala comedor (concepto abierto) -Cocina/comedor de diario (concepto abierto) -Pasadizo que lleva al amplio jardín -Pequeña terraza -Jardín de 50m2 aprox. y al piso 2 y 3 -Baño de visita (#2) 2do piso: *Dormitorio principal amplio con vista al jardín interior: waking closet con espejo de cuerpo entero -Baño completo con 02 lavamanos (#3) -Ducha y Jacuzzi -Pequeña terraza interior para macetas o decoración minimalista **Dormitorio "femenino" -Baño completo con tina (#4) -Closet amplio -Vista al jardín interno. ***Dormitorio "masculino" -Baño completo con tina (#5) -Closet amplio -Vista al jardín externo del estacionamiento y de la puerta de calle -Closet para ropa blanca y de estación -Family room: Sala de entretenimiento -Pequeño almacén -Balcón terraza con techo -Sol y sombra con vista al jardín interno 3er piso: -Pequeño recibidor -Habitación de visita con baño completo (#6) -Closet -Lavandería -Conexión para lavadora -Conexión para secadora -Lavadero -Mueble organizador -Pequeña cocina con reposteros bajos -Azotea/terraza -Pozo y tanque de agua -Cerco eléctrico Conexion a gas para abastecer la cocina (1er. piso) y secadora de ropa - en caso sea a gas (3er piso) Terma eléctrica (ahorra 70% de energía) Luminarias en todos los ambientes. Precio de alquiler: $ 3,200.00 dólares americanos mensuales Contrato: 02 años Modalidad 2x1 NOTA: EN EL TERCER PISO EL PROPIETARIO CONSERVARÁ UN AMBIENTE PARA EL ALMACENAMIENTO DE SUS BIENES DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, EL CUAL ESTARÁ BAJO LLAVE Y SIN ACCESO.

¡Casa en alquiler en San Borja — excelente ubicación y carácter familiar! 📍 Dirección: Av. De La Poesía 270 🏠 Características principales: - Pisos: 2 - Área terreno: 140.00 m² - Área construida: 180.00 m² - Habitaciones: 4 🛏️ - Baños: 2 🚿 - Estacionamientos: 1 🚗 - Antigüedad: 40 años ✨ Por qué te va a interesar: - Ambientes amplios y bien distribuidos, ideal para familias o profesionales que buscan confort y funcionalidad. - Buena iluminación natural y posibilidades para adaptar espacios según necesidad (estudio, sala de estar adicional, etc.). - Ubicada en una zona residencial consolidada de San Borja, con acceso a parques, colegios y vías principales de la ciudad. - Opción interesante para quien busca tranquilidad sin perder conectividad urbana. 📅 Disponible para visitas y coordinación de entrega de llaves. ¡Ven a conocerla y visualiza tu nuevo hogar en San Borja!

CASA EN SAN BORJA EN ALQUILER SUPER ILUMINADA Puede ser para habitar una familia grande u oficinas a puerta cerrada o estudio de abogados . NO para CASA DE REPOSO. NO para NIDO Alquiler: $ 3150 Tiene 3 pisos, está desocupada, lista para ocupar y recién remodelada pisos del primer piso, closets y puertas. Todo en excelente mantenimiento. Tiene un área de terreno 384 m2 y 550 mts2 de construcción. Entrando a la casa tenemos ✓ 1er piso : ✓ 2 salas amplias con salida a una amplia terraza y hermoso jardín interior ✓ Escritorio ✓ 2 1/2 baño de visita ✓ Comedor super iluminado y salida a terraza y jardín interior. ✓ Cocina cerrada con reposteros altos y bajos totalmente remodelado todo nuevo. ✓ Puerta y escaleras de servicio a los estacionamientos internos. 2 do. piso ✓ 1 Dormitorio amplio con walking closet y baño incorporado ✓ Una sala de estar para descansar y ver TV ✓ 2 dormitorios con baño completo que se comunica , ambos dormitorios con closet ✓ 1 dormitorio principal con walking closet amplio y baño incorporado con tina jacuzzi y ducha separada Todos los baños están revestidos en mármol 3er piso ✓ 2 dormitorios de servicio ✓ 1 baño completo ✓ Conexiones para lavandería ✓ Terraza En la entrada de la casa tenemos capacidad para 2 cocheras (invitados ), adicional las 3 cocheras internas ✓ Condiciones : 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto ✓ Agente : Margaret Aragonés

Esta casa es tu próximo hogar o negocio, se encuentra en perfecto estado de conservación, su amplitud y grandes ventanales, te permite disfrutar de todos sus espacios de manera idónea, su cercanía a parques y avenidas principales hace que este sea el mejor lugar para ti . Paralela a la cuadra 6 de la Avenida San Borja Sur, a unos pasos de Aviación, así mismo a unos pasos de principales avenidas como San Borja Norte, Primavera , Las Artes, Javier Prado, entre otras. Casa en esquina que permite el alquiler tanto como residencial y comercial, dentro de sus bondades como casa comercial te da las facilidades de usos como negocio en los siguientes rubros: - Guardería Casa Cuna - Estimulación Temprana - Centro Residencial Gerontológico (Casa Reposo) - Centro de enseñanza Pre Escolar - Servicios Profesionales diversos (15% del área del uso total de la vivienda sin sobrepasar los 25 m2) * En este caso debe mantener el uso residencial del predio como actividad principal y se admite 2 trabajadores como máximo, uno de los cuales debe ser el residente del predio (inquilino), no deberá tener relación directa con el público y deberá funcionar a puerta cerrada. La distribución se da de la siguiente manera: Planta baja: Ambiente amplio tipo sala comedor vista calle y terraza interior 1 Ambiente pequeño tipo consultorio vista calle 2 Ambientes amplios tipo oficina vista terraza interior (1 con closet otro sin closet) 1 baño Cocina Terraza interior Jardín Planta superior: 3 dormitorios (2 con baño integrado) 1 baño completo 1 hall de dormitorios Último piso: 1 cuarto y baño de servicio 1 lavandería amplia ¡Ésta es la casa que estabas necesitando, agenda YA tu visita! Requisitos: Verde en el sistema financiero Reporte tributario (empresas) Personas (2x1) Empresas(2x3 depende el rubro) Desocupación del inmueble a conversar

🏠 Se Alquila Casa de 4 Pisos en San Borja – Uso Residencial o Administrativo 💼✨ ¡Oportunidad única en una ubicación estratégica! Esta versátil casa en San Borja está situada a solo dos cuadras del Open Plaza y entre las avenidas Angamos, Tomas Marsano y Gálvez Barrenechea. 🛍️🚗 🔹Características Generales: - Zona de Fácil Acceso: Ubicada a una cuadra paralela a la Av. Angamos, cerca de transporte público, comercios y servicios. 🛣️ - Ideal para Vivienda o Oficinas Administrativas: ¡Adáptala a tus necesidades! 🏢🏠 🔸 Distribución por Pisos: - 1er Piso: - Patio 🌿 - Cochera 🚗 - Baño completo 🚿 - Almacén y 2 oficinas 🖥️ - 2do Piso: - Baño completo 🚿 - Amplia oficina 🖥️ - 2 almacenes 📦 - 3er Piso: - Espaciosa sala de capacitación 🎤 - Baño completo 🚿 - Cuarto de cámaras 📹 - 4to Piso: - Kitchenette 🍴 - 3 ambientes para almacén 📦 Esta propiedad es perfecta para empresas, negocios o una gran familia que busque espacio y comodidad en una zona privilegiada. 📞 Contáctanos ahora para más información o agendar una visita! 🗓️