LOCAL EN BREÑA 198 M2 PISO 3 AREA DE 11 X 18 IDEAL PARA ALMACEN O NEGOCIO INGRESO POR ESCALERA LATERAL DE CONCRETO, TARRAJEADA AREA EN LADRILLO Y COLUMNAS, CUENTA CON INSTALACIONES ELECTRICAS EN PISO TABLERO PROPIO EN CADA AMBIENTE . DOS TABLEROS ELECTRICOS EN TOTAL

Local Comercial 450 m2 – Plaza Bolognesi Breña LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI BREÑA LOCAL COMERCIAL 450 m² – PLAZA BOLOGNESI Modalidad: 2x1 IDEAL PARA: Oficinas corporativas Institutos / academias Centros médicos y estéticos Clínicas, laboratorios Hospedaje / apart hotel ID: 4 / 2 / 3 / 4 / 1

Oportunidad Alquiler de Local en 2do - 3er - 4topso. Ideal Oficina - Deposito Us$17,000 Area Total: 2,138.71 m2 Piso 2: 878.92 m2 Piso 3: 985.87 m2 Piso 4: 273.92 m2 Precio de Alquiiler US$ 17,000 dolares CONDICIONES : 2 meses de garantía (considerando renta y mantenimiento) y 1 mes de adelanto. **DISPONIBILIDAD INMEDIATA**** Seguridad :24 hrs. Alquiler de local en el 2do, 3er y 4to piso en Breña limite con cercado de lima, este es amplio y Versátil, con espacio para oficinas y áreas que se puede usar como almacén o áreas operacionales, baños que comparten estos espacio, aparte baños de Hombre y Mujeres y de personas con discapacidad, cuenta con un montacarga, escaleras de emergencia. LLamenos para una visita +51 .9.8.2.3.3.7.0.5.2 - +51 9.8.9.6.3.0.4.7.4

Local Comercial 350 m2 LOCALCOMERCIAL 350M2 CON VISTA A LA AV VENEZUELA , TIENDA, OFICINAS Y AREA LIBRE COMO DEPOSITO CON ESTACIONAMIENTOS PUBLICOS PERMITIDOS POR LA MUNICIPALIDAD, Y CON VISTA A LA INTERSECCION AV VENEZUELA, CON AV ARICA Y PUENTE TINGO MARIA. OPERO UN CENTRO MEDICO DE BREVETES $2,000.00 ALQUILER ZONIFICACION COMERCIAL ZONAL Y USOS PERMITIDOS IMPRENTA, OFICINAS, CENTRO MEDICO TERAPIAS, ESCUELA DE MANEJO Y BREVETES

Local en Breña ???? Local Comercial en Alquiler – Av. Arica 417, Breña ???? Área total: 297.77 m² ???? Ubicación: Zona estratégica y altamente comercial, ideal para marcas con gran afluencia peatonal y vehicular. ???? RENTA MENSUAL: USD 4,300 + IGV ???? Contrato mínimo: 10 años ???? Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia ? El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. ???? EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE OFRECE EN DÓLARES.

¡Local en Alquiler en Breña! Ubicado en Jr. Pilcomayo 625, en esquina y con salida directa a la calle, ideal para máxima visibilidad y alto tránsito de clientes. Área: 6 m² Cuenta con tablero e instalación eléctrica según lo requerido para comercio Medidor de agua propio con llave, listo para instalar lavabo si se desea Mantenimiento: S/. 80 aprox Giro recomendado: suministros de cómputo o afines (tipeos, copias, librería, bazar). Otros giros pueden evaluarse previa solicitud y aprobación de la Cooperativa. Excelente oportunidad para emprender en una zona estratégica y comercial. Condiciones: No estar reportado en centrales de riesgo Sustentar ingresos 2x1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto) Contáctame para más información. Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Zona de Alto Transito Peatonal y Vehicular! A. E Hermoso y moderno local comercial en primer piso puerta a la calle zona de alto transito peatonal y vehicular, area total 111m2, inmejorable ubicacion. Cinthya Gil .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. Tenemos este y mas locales en alquiler. Comunicate con nosotros y encuentren el local ideal para USTEDES!!! Hermoso y moderno local comercial en primer piso puerta a la calle zona de alto transito peatonal y vehicular, area total 111m2, inmejorable ubicacion. Cinthya Gil .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. Tenemos este y mas locales en alquiler. Comunicate con nosotros y encuentren el local ideal para USTEDES!!! Hermoso y moderno local comercial en primer piso puerta a la calle zona de alto transito peatonal y vehicular, area total 111m2, inmejorable ubicacion. Cinthya Gil .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. Tenemos este y mas locales en alquiler. Comunicate con nosotros y encuentren el local ideal para USTEDES!!!

Local Comercial Ubicado Sobre La Av Arica. Una Excelente Oportunidad Para Negocio Una excelente oportunidad para negocios que buscan ubicación, visibilidad y conectividad en una de las zonas más comerciales y transitadas de Breña. Este local se encuentra en un entorno de alto movimiento, con fácil acceso y rápida conexión hacia importantes vías como Av. Venezuela, Av. Brasil, Av. Alfonso Ugarte y el entorno de Plaza Bolognesi. Además, se encuentra cerca de zonas de alto flujo como Real Plaza Centro Cívico, La Rambla Brasil, Campo de Marte y diversos comercios consolidados del distrito, lo que fortalece su potencial para atención al público y exposición de marca. Ideal para minimarket, farmacia, tienda de conveniencia, entidades financiera, centro médicos o negocio de servicios.

Precioso de Estreno a un Paso de Mega Plaza Para Todo Tipo de Negocio! J. a Espectacular local comercial super ubicacion en avenida principal, a un paso de mega plaza, royal plaza, primer piso puerta a la calle, alta exposicion de marca, zona de alto transito peatonal y vehicular, 525m2 . Jacky Arroyo .9.6.4.2.7.5.5.8.0. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. - .9.2.5.8.0.3.3.2.6. Tenemos este y mas locales en alquiler. Comunicate con nosotros y encuentra el local ideal para TI!!! Espectacular local comercial super ubicacion en avenida principal, a un paso de mega plaza, royal plaza, primer piso puerta a la calle, alta exposicion de marca, zona de alto transito peatonal y vehicular, 525m2 . Jacky Arroyo .9.6.4.2.7.5.5.8.0. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. - .9.2.5.8.0.3.3.2.6. Tenemos este y mas locales en alquiler. Comunicate con nosotros y encuentra el local ideal para TI!!! Espectacular local comercial super ubicacion en avenida principal, a un paso de mega plaza, royal plaza, primer piso puerta a la calle, alta exposicion de marca, zona de alto transito peatonal y vehicular, 525m2 . Jacky Arroyo .9.6.4.2.7.5.5.8.0. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. - .9.2.5.8.0.3.3.2.6. Tenemos este y mas locales en alquiler. Comunicate con nosotros y encuentra el local ideal para TI!!!

Alquiler en Breña! Local de 1350 m2 con Zonifacion Comercio Zonal ALQUILER EN BREÑA!! LOCAL DE 1350M2 CON ZONIFACION COMERCIO ZONAL Area de Terreno 750 m2 Area Construida 1,350 m2 Área oficinas: 200m2 Área de nave abierta: 350m2 Area de deposito techado : 800m2 en dos niveles Local con zonificación para comercio zonal. Compatible con almacen de mercancias, panificación, elaboración de pastas, actividades textiles, playas de estacionamiento, telecomunicaciones, bancos, financieras, actividades empresariales, servicios médicos, etc. 30 ml de frente. Primer nivel: Patio de maniobras con un total de 350m2, altura puertas 5 metros, altura techo 8 metros. Espacio cerrado de 400m2 para almacén o área de trabajo ,2 baños, oficinas. Segundo nivel: Espacio cerrado de 400m2 para almacén o área de trabajo, 2 baños, oficinas. Tercer nivel: área libre. Espacio disponible para montacarga del primer al segundo nivel. Disponible desde la quincena de marzo del 2026 * Precios en dólares, sujetos a cambio sin previo aviso. Valor en soles es referencial, se determina al tipo de cambio vigente al momento de contratar. * Las medidas, planos y fotos son referenciales. No necesariamente corresponden al estado final del inmueble, sujeto a verificación. * Los montos de mantenimiento y arbitrios no son definitivos ni fijos, sujetos a actualización al realizar la contratación.

Venta / Alquiler Local Comercial Breña - Centenario, Implementado, 5 Niveles. LOCAL IDEAL PARA OFICINAS CORPORATIVAS UBICADO EN EL JIRÓN CENTENARIO DEL DISTRITO DE BREÑA EN UN TERRENO DE 300 m2. CUENTA SERVICIOS HIGIÉNICOS DIFERENCIADOS POR NIVEL, 2 ESCALERAS AMPLIAS, 2 INGRESOS UNO FRONTAL Y OTRO LATERAL, PLANTA LIBRE ADECUADA PARA DIVERSIDAD DE USOS, ILUMINACIÓN, VENTILACIÓN NATURAL Y AZOTEA TECHADA CON COBERTURA LIGERA. EL EDIFICIO CUENTA CON UN ÁREA CONSTRUIDA TOTAL DE 1100 m2 DISTRIBUIDA EN 5 NIVELES. 1er Nivel: 259 m2 2do Nivel: 272 m2 3er Nivel: 248 m2 4to Nivel: 248 m2 5to Nivel: 71 m2 Tiene Bóveda y sótano para almacén !! No tiene cocheras internas. Antes opero un Call Center de Movistar y últimamente funciono la empresa de telecomunicaciones Bitel Tableros de electricidad Trifasica en cada piso. Para comercial, implementada, aires 150 m2, 44 años de antiguedad, vista a la calle, en muy buen estado, lindero fdo. = 30.00 mts., lindero fte. = 10.00 mts., piso 1, zonificación cz, c/licencia, exterior. Hall de ingreso, kitchenette, 15 ambientes, 10.0 baños, baño común, 2 depósitos. Puerta a la calle. Planos, sótano.

Impulsa Tu Negocio en Breña – Local Estratégico Cerca Al Mercado ¡Impulsa tu negocio en Breña! Se alquila local comercial estratégicamente ubicado en el dinámico distrito de Breña, una de las zonas con mayor densidad poblacional y actividad comercial de Lima, lo que garantiza alto flujo de personas y constante movimiento comercial ([Urbania][1]). El local cuenta con 41.83 m² distribuidos en 3 ambientes funcionales, incluyendo 2 salones que pueden mantenerse independientes o integrarse para generar un espacio más amplio, según las necesidades de tu negocio. Ubicado a solo 2 cuadras de la Av. Venezuela y a 3 cuadras del mercado de Breña, en una zona altamente comercial y conectada, ideal para captar clientes de forma constante. Además, la propiedad tiene un techo de casi 5 metros de altura, lo que brinda amplitud, versatilidad y una excelente sensación de espacio. Actualmente el inmueble será refaccionado, lo que permite adaptar el local y potenciar su imagen para cualquier rubro. Ideal para restaurantes, barberías, peluquerías, salones de uñas, academias, oficinas, servicios técnicos, tiendas, talleres o imprentas. Un espacio con ubicación estratégica, alto tránsito y gran potencial comercial para posicionar tu marca. Incluiremos imágenes referenciales para que puedas visualizar el verdadero potencial de tu negocio en este espacio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora y agenda una visita.

Alquiler - Local en Breña - Av Arica (2 Pisos) S/ 4,500 Total=120 m2 M-A-R-I-A-N-Z-E-G-A-R-R-A-9-2-0-7-6-2-9-9-3 ALQUILER DE LOCAL IDEAL PARA COMERCIOEN BREÑA – AV. ARICA Precio: S/ 4,500 | Área total: 120 m² | 2 pisos construidos Excelente oportunidad de inversión o negocio propio. Local ubicado en plena Av. Arica, listo para ser utilizado tanto como local comercial, alquiler o incluso como negocio y vivienda a la vez. Primer piso: Cuenta con 3 ambientes, un amplio tragaluz y medio baño. El ambiente principal tiene acceso directo desde la calle, ideal para atención al público; los otros dos son ambientes internos. Además, dispone de un tragaluz que aporta iluminación natural en el pasadizo y áreas interiores. Segundo piso: Dispone de 2 monoambientes, cada uno con kitchenette (muebles bajos), espacio para sala y baño completo. Al subir las escaleras se accede directamente a ambos minidepartamentos (uno a la derecha y otro a la izquierda). También cuenta con escalera hacia un tercer nivel. Ubicación estratégica: Cerca al Colegio La Salle y otros centros educativos, con fácil acceso a las avenidas Venezuela, Bolivia y Alfonso Ugarte, así como al Metropolitano y diversas rutas de transporte público hacia toda Lima. Una excelente oportunidad para emprender o invertir con alta rentabilidad. Contáctanos y agenda tu visita. Esta puede ser la oportunidad que estabas buscando. M-A-R-I-A-N-Z-E-G-A-R-R-A-9-2-0-7-6-2-9-9-3

Local en Breña ???? Local Comercial en Alquiler – Esquina Av. Arica 600 con Jorge Chávez, Tienda 102, Breña ???? Área total: 111 m² ???? Ubicación: Zona estratégica y altamente comercial, con excelente exposición en esquina. ???? RENTA MENSUAL: USD 3,000 + IGV ???? Contrato mínimo: 10 años ???? Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia ? El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. ???? EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE OFRECE EN DÓLARES.

Inmejorable Ubicacion! Ae Amplio local comercial en alquiler inmejorable ubicacion, primer piso puerta a la calle, area total 278m2 Cinthya Gil .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. - Tenemos este y mas locales comerciales en alquiler para todo tipo de negocio. Comunicate con nosotros y encuentra el local ideal para TI!!! Amplio local comercial en alquiler inmejorable ubicacion, primer piso puerta a la calle, area total 278m2 Cinthya Gil .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. - Tenemos este y mas locales comerciales en alquiler para todo tipo de negocio. Comunicate con nosotros y encuentra el local ideal para TI!!! Amplio local comercial en alquiler inmejorable ubicacion, primer piso puerta a la calle, area total 278m2 Cinthya Gil .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. - Tenemos este y mas locales comerciales en alquiler para todo tipo de negocio. Comunicate con nosotros y encuentra el local ideal para TI!!!

🏢✨ ¡Oportunidad ideal para tu negocio! ✨🏢 Se alquila amplio local comercial con excelente ubicación y fácil acceso 🚗 📐 Área total: 300 m² 🔹 2 ambientes ideales para oficina comercial 🔹 1 baño completo 🔹 Patio de maniobras 🔹 Portón de metal de doble hoja (ingreso amplio) 🔹 Zonificación CZ (Comercio Zonal) 📍 Ubicado en Breña, cuadra 7 de Mariano Cornejo 🔸 A pocos minutos de la Plaza de la Bandera 🔸 Cerca de Pueblo Libre 🔸 Rápido acceso a Avenida Tingo María y Avenida del Río 💼 Ideal para almacén, distribución, talleres o negocio comercial 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! Visitas quincena de Junio

📍 Ubicación: Entre Jr. Orbegoso y Jr. Pastaza, Breña 📐 Área: 40 m² aprox. 💰 Precio de alquiler: S/2,000 📄 Condiciones: 2x1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto) 🧾 Requisitos: - No estar en INFOCORP. - Estar bien en el sistema financiero. - Presentar 3 últimas boletas de pago (dependientes) o últimos 3 PDT SUNAT (independientes) - Copia de DNI del interesado ✅ ¿Necesitas espacio para tu mercadería o productos? ¡Esta es tu oportunidad! Te ofrecemos un local ideal para almacén, con excelente ubicación y buena distribución. 🔹 Características del local: - Un baño - Dos áreas internas (una grande y una mediana) - Ideal para almacenar productos, mercadería, herramientas, etc. - Zona de alto tránsito vehicular - A solo 2 cuadras de la Av. Tingo María - Cerca de mercados, tiendas, farmacias y colegios 🔐 Perfecto para pequeños negocios, emprendedores o empresas que buscan un espacio seguro y funcional para almacenamiento. ¿Te interesa agendar una visita? 📞 ¡Contáctame ahora y asegura tu local antes que lo ocupen!

Ubica tu negocio en una de las avenidas más estratégicas del Cercado de Lima. Si estás buscando un espacio amplio, funcional y bien ubicado para operar tu negocio, esta propiedad en Av. Arica cuadra 18 es una excelente oportunidad. Características:  Área 120m2  Piso: 3er Piso acceso por escaleras  Distribución: 1 Ambiente amplio 2 Oficinas 1 Baño Completo Cuenta con 120 m² aproximadamente, distribuidos en un ambiente amplio de trabajo y 2 oficinas independientes con vista exterior, lo que permite un entorno cómodo, iluminado y ventilado para tu equipo. El acceso es completamente independiente desde la avenida, ideal para empresas que buscan privacidad, orden y facilidad de ingreso para personal o clientes. Perfecto para: - Oficinas administrativas - Call center - Oficinas de ventas - Estudios profesionales - Taller o almacén - Iglesia, academia o gimnasio Su ubicación permite rápido acceso y conectividad, facilitando la operación diaria, distribución de productos y llegada de clientes. Alquiler Mensual: S/. 2,400 soles Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Requisitos: • Buen Reporte Infocorp • Sustento de Ingresos Agenda tu visita hoy