Excelente Local Industrial Estratégicamente Ubicado en El Callao Se ofrecen almacenes en alquiler en local industrial con doble frente (por la Av Elmer Faucett y Av. Corpac), estratégicamente ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao, lo que le otorga accesos privilegiados y alta visibilidad. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, con rápida conexión al Puerto del Callao y salida directa hacia el Puerto de Chancay, ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución a gran escala. Características Generales: - Doble Frente por Av. Faucett :24.00 metros, y por Av. Córpac : 24.00 metros - Área de almacenes: Almacén 01 Área: 4,111.34 M2 Altura= 12 M. Almacén 02 Área: 3,500.38 M2 Altura= 12 M. Almacén 03 Área: 3,567.66 M2 Altura= 12 M. Almacén 04 Área: 3,228.77 M2 Altura= 12 M. Almacén 05 Área: 3,313.46 M2 Altura= 12 M. Almacén 06 Área: 1,634.78m2 + 438m2 (Patio De Maniobra) Altura= 12 M. - Área de oficinas: 2,000 m2 adicionales - Altura de almacenes: 12 metros - Zonificación: IEL – Industria Elemental Liviana - 100% losa, apta para alto tránsito y carga pesada Infraestructura y Equipamiento: - 1 puerta de ingreso por la Av. Faucett para camiones independientes (solo el almacen 6 tiene puerta de ingreso por la Av. Corpac) - Cuenta con 50 m2 de oficinas - 2 baños (damas, caballeros) - Carga eléctrica 50 kw - Pozo de agua propio - Instalaciones de gas - Sistema contra incendios - Cámaras de seguridad Condiciones: 2 adelanto x 2 de garantía Mínimo 3 años de contrato Este inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan ubicación estratégica, alta capacidad operativa y sólida infraestructura, así como para inversionistas que deseen un activo industrial de alta demanda en el uno de los principales hub logísticos del país.

Local Comercial en Alquiler de 420 m2 – Frente a Plaza Vea en Callao Se alquila local comercial con ubicación privilegiada en el Callao, situado en Av. Sáenz Peña, una de las zonas con mayor flujo peatonal y actividad comercial del Callao. Este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendedores que buscan presencia estratégica en una zona consolidada de comercio y servicios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA _Dirección: Av. Sáenz Peña N°1300 – Callao _Zona altamente comercial y de tránsito constante Cercanía inmediata a: _Plaza Vea _Metro Bellavista _Colegio San Antonio _Comercios, centros educativos, entidades financieras y accesos directos a avenidas principales. USOS COMERCIALES IDEALES _Bancos, Cajas municipales, Financieras ,Cooperativas _Clínicas, Centros médicos, Laboratorios, Centros odontológicos ,Farmacias grandes _Tienda de repuestos, Electrodomésticos, Ferretería grande CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE _Área total: Área de Terreno: 420 m² Área Construida: 306 m² _Local con potencial para adecuaciones comerciales _Excelente exposición para atención al público o uso logístico CONDICIONES DE ALQUILER _Renta mensual: USD 4,500.00 + IGV _Incremento anual: 3% o IPC (el que sea mayor) _Garantía: Uno de adelanto (01) y Dos de garantía (02). _Plazo de contrato: Desde 1 año (negociable para contratos de largo plazo) _Condiciones:1 mes de adelanto y 2 meses de garantía VENTAJAS COMPETITIVAS _Ubicación premium en una de las zonas más comerciales del Callao _Alto flujo peatonal y vehicular _Cercanía a transporte público masivo _Zona consolidada con actividad comercial permanente _Ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento _Excelente relación ubicación–precio REQUISITOS PARA CLIENTES _No estar reportado en las Centrales de Infocorp _Presentar los estados financieros de los últimos 2 años Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda comercial. MS-007

Se alquila local comercial en el de 2 pisos ubicadao en el Chucuito con oficinas construidas El espacio cuenta con un terreno de 841m² a $6300 USD (Precio negociable) con luz, agua y baño incluido

Se alquila amplio local comercial en el 1er piso ubicadas en el Saenz Peña Callao El espacio cuenta con 100m² a $1200 USD (Precio negociable) con luz, agua y baño incluido

Local en Callao Monumental ¡Imponente local comercial en el corazón del Callao Monumental! Esta propiedad de 350 m² destaca por su carácter histórico y su ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor proyección turística y comercial del puerto. Situado en el segundo piso de una emblemática casona, este espacio ofrece techos altos, amplios ambientes y una arquitectura que evoca elegancia y prestigio, ideal para negocios que buscan una identidad única en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL - Área total: 350 m² - Ubicación: 2do piso (Casona histórica) - Antigüedad: 35 años (Estructura sólida y con carácter) - Entorno: Ubicación estratégica sobre zona gastronómica consolidada (rodeado de los mejores restaurantes y cevicherías del Callao). DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL - Ambientes: Espacios amplios y versátiles, fácilmente adaptables a diversos rubros. - Iluminación: Ventanales grandes que permiten una excelente entrada de luz natural y vista al movimiento comercial de la zona. - Versatilidad: Planta ideal para una distribución personalizada de salones, privados o áreas operativas. IDEAL PARA: - Gastronomía: Restaurantes de concepto, bares culturales o cafeterías de especialidad. - Corporativo: Oficinas administrativas, agencias de aduanas o estudios profesionales. - Creativo: Talleres de arte, galerías o centros culturales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Situado en pleno Callao Monumental, el centro neurálgico de la cultura y el turismo en el Callao. - Zona de alto flujo constante de público local. - Entorno vibrante y comercialmente activo durante todo el día. DETALLES DEL ALQUILER - Precio mensual: US$ 1,400. - Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). ¡Construyendo tus sueños! Evita el estrés, nosotros vendemos tu propiedad Encuéntranos por las redes sociales como ''GRUPO RENTABILIZARME''

Alta Exposicion de Marca! A. E Amplio local comercial en alquiler 760m2 , inmejorable ubicacion, cruce de Avenidas Dominicos con Bocanegra zona de alto transito peatonal y vehicular, rodeado de centros comerciales y demas comercios area total 760m2. Cinthya Gil .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. Tenemos este y mas locales en alquiler. Comunicate con nosotros y encuentren el local ideal para USTEDES!!! Amplio local comercial en alquiler 760m2 , inmejorable ubicacion, cruce de Avenidas Dominicos con Bocanegra zona de alto transito peatonal y vehicular, rodeado de centros comerciales y demas comercios area total 760m2. Cinthya Gil .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. Tenemos este y mas locales en alquiler. Comunicate con nosotros y encuentren el local ideal para USTEDES!!! Amplio local comercial en alquiler 760m2 , inmejorable ubicacion, cruce de Avenidas Dominicos con Bocanegra zona de alto transito peatonal y vehicular, rodeado de centros comerciales y demas comercios area total 760m2. Cinthya Gil .9.2.5.8.0.3.3.2.6. - .9.5.5.5.4.3.7.4.3. Tenemos este y mas locales en alquiler. Comunicate con nosotros y encuentren el local ideal para USTEDES!!!

Alquilo o Vendo Local Comercial en Av Miguel Grau 1, Callao Alquilo o Vendo Local Comercial en Avenida Miguel Grau 1, Callao. (Ref: Zona Monumental). Alquiler Mensual: US$ 6,000 dólares. Venta: US$ 1,012,000 dólares. Área Terreno: 1,012 m2, Área Construida: 153 m2. Vista a la calle, por re-modelar, tres plantas. Hall de ingreso, kitchenette, 7 ambientes, 4 baños. 25 cocheras abiertas, puerta a la calle. Cochera para visitas. JV

Se Alquila Excelente Complejo de Almacén y Oficinas – 6,009.22 m2 SE ALQUILA EXCELENTE COMPLEJO DE ALMACÉN Y OFICINAS – 6,009.22 m² Callao – Ubicación Estratégica Industrial y Logística Moderno y funcional complejo de almacenamiento y oficinas, ideal para operaciones logísticas, distribución, industria, BPA, comercio exterior o empresas de gran escala, ubicado estratégicamente en el Callao, a minutos de las principales vías de acceso. Ubicación Privilegiada •\tA pocos minutos de las Av. Argentina y Av. Óscar R. Benavides •\tA 1 cuadra de la zona financiera, en Calle Enrique Meiggs esquina con Av. Omicrón – Callao •\tExcelente conectividad para transporte pesado y operaciones de carga Accesos y Seguridad •\tIngreso principal vehicular •\t1 ingreso vehicular de 5 m de ancho •\tIngreso peatonal independiente •\t2 salidas de emergencia con puertas blindadas •\tCaseta de vigilancia •\tZona de seguridad y centro de control ________________________________________ Características del Almacén •\tPiso de concreto reforzado para ingreso de camiones •\tTecho de estructura metálica •\tAltura piso a hombro: 7.45 m •\tAltura total de la nave: 14.33 m •\t2 andenes de carga y descarga •\tPatio de maniobras amplio •\tRacks de almacenaje de hasta 4 niveles •\tMezzanines para almacenaje •\tSala de exhibición •\tZona de capacitación y control •\tServicios completos: agua y desagüe •\tAlmacén BPA independiente ________________________________________ Distribución de Áreas •\tÁrea total del terreno: 6,009.22 m² •\tÁrea de almacén: 5,256.53 m² •\tAlmacén BPA: 285.14 m² •\tÁrea de oficinas: 425.28 m² •\tPatio de maniobra: 590.23 m² ________________________________________ Características de las Oficinas Edificio N°1 Primer Piso – 227.10 m² •\tPool administrativo para 6 personas •\t2 oficinas de gerencia (una con baño incorporado) •\tSala de reuniones para 8 personas •\tSala de reuniones para 3 personas •\tLactario •\tCentro de control •\tZona de seguridad •\tVestidor de damas (duchas y cambiadores) •\tVestidor de caballeros (duchas y cambiadores) •\t2 baños de damas •\t2 baños de caballeros Segundo Piso – 95.62 m² •\tEspacios abiertos de oficina Edificio N°2 Primer Piso – 51.28 m² •\tOficina privada para 2 personas •\tOficina privada para 3 personas •\tOficina de gerencia Segundo Piso – 51.28 m² •\tComedor para el personal ________________________________________ Ideal para •\tOperadores logísticos •\tDistribución y almacenamiento •\tIndustria farmacéutica (BPA) •\tComercio exterior •\tEmpresas de consumo masivo Infraestructura completa, ubicación estratégica y altos estándares operativos. Condiciones económicas: Precio de alquiler: USD 50,000 + IGV mensuales.

¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN EL CALLAO! 📍 ¿Buscas un espacio estratégico, funcional y listo para operar? Este local comercial es una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. 📍 Ubicación: Av. Alejandro Bertello – Callao ✅ Frente a la cancha deportiva Cantolao ✅ Frente al colegio Agustín de Oquendo ✅ A media cuadra del colegio Sagrado Niño Jesús “Chaperito” Áreas Disponibles: 🔹 Primer piso: 180 m² – S/ 4,800 🔹 Segundo piso: 180 m² – S/ 3,400 Ideal para: ✔️ Pollería ✔️ Gimnasio ✔️ Consultorios médicos ✔️ Oficinas administrativas ✔️ Spa o centro estético ✔️ Almacén ✔️ Minimarket ✔️ Farmacia ✔️ Franquicias ✔️ Negocios de alto flujo Beneficios de la zona: ✅ Comercio activo y negocios consolidados ✅ Alto tránsito peatonal y vehicular ✅ Excelente visibilidad comercial ✅ Zona estratégica y de fácil acceso

🚀 ¡IMPULSA TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN DE BELLAVISTA! – LOCAL/VIVIENDA EN AV. FAUCETT ¿Buscas exposición máxima y espacio para crecer? Alquila este estratégico inmueble de 270 m² totales, ubicado en plena Av. Elmer Faucett, la arteria con mayor flujo comercial de la zona. ¡Ideal para oficinas, almacenes, centros médicos o vivienda de alto nivel! UBICACIÓN PREMIUN 📍 Frente a Av. Faucett: Visibilidad garantizada 24/7. Conectividad total: A solo 3 cuadras de Av. Venezuela y Av. Colonial. Entorno Estratégico: Rodeado de bancos, Metro y centros comerciales. ESPACIOS AMPLIOS Y VERSÁTILES (2do y 3er Piso) 🏢 Área Construida: 188 m² distribuidos para máxima eficiencia. Distribución: 6 ambientes amplios (habitaciones/oficinas) y 4 baños completos. Acabados: Pisos de porcelanato de alto tránsito y excelente iluminación natural. Infraestructura: Cuenta con pozo a tierra y servicios de luz y agua totalmente independientes. EL VALOR AGREGADO: ¡AIRES INCLUIDOS! 🏗️ El 3er piso cuenta con 118 m² de aires que incluyen 2 ambientes adicionales y baño. ¡Perfecto para expansión, depósito o área administrativa privada! DETALLES DEL ALQUILER: 💰 Precio Mensual: S/ 3,900 🤝 Condiciones: 2 x 1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto). 📏 Frente: 8 metros de vista exterior directa a la Av. Faucett. ¡No dejes que tu competencia se quede con esta ubicación! Ideal para quienes buscan un espacio listo para operar en una zona de alta plusvalía. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo y proyecta tu éxito aquí!

🏭✨ ALQUILER NAVE INDUSTRIAL I1 Gambeta 📐 Área: 4,000 m² 🏗️ Techada con TR4 🚛 Patio de maniobras 900m2 📏 Altura 9 m 🔒 Seguridad 24/7 🚻 Servicios higiénicos H/M 🔥 Sistema contra incendios ⚡ Luz y 💧 Agua (con contómetro) 📍 Ubicación: 📌 Av Gambeta Industrial 📌 Altura Av. Parque de Recuerdo del Callao 📌 Cerca a fábrica de fargoline Precio x m2 $7.00 💲 Precio alquiler: $28,000+ IGV 🛠️ Mantenimiento: $0.5 x m2 mensuales 📞 Contáctame para más información 👉 📲

🏢 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – 2DO PISO | CALLAO 📍 Av. Las Águilas 597 – Urb. El Cóndor, Callao A solo 1 cuadra de Av. Tomás Valle ¿Buscas un espacio estratégico, funcional y listo para operar? Este local comercial es una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. ✨ Características del inmueble: ✅ Área total: 94 m² (8 m x 11.7 m) ✅ Ubicado en 2do piso ✅ Hall de ingreso ✅ 3 ambientes/divisiones en drywall ✅ 1 ambiente amplio ideal para sala de reuniones, área coworking o recepción ✅ Zona de lavadero adaptable para kitchenette o cocina ✅ 2 baños (damas y caballeros) ✅ Medidor de luz independiente ✅ Agua compartida ✅ Portón eléctrico ✅ Intercomunicador en 1er piso 🏬 Entorno comercial activo: ✔ 1er piso: Pollería con flujo constante ✔ 2do piso: Consultorio odontológico ✔ Zona en desarrollo y mejora urbana 🎯 Ideal para: 🏥 Consultorios médicos u odontológicos 💼 Oficinas administrativas 💆 Spa o centro estético 📚 Academia o estudio profesional 🧑💻 Centro de atención o servicios 💰 Condiciones comerciales: Alquiler mensual: S/ 2,000 Garantía: 2 meses Adelanto: 1 mes 📲 Agenda tu visita hoy mismo ✨ Local remodelado hace 1 año, con ambientes funcionales y listos para operar.

Ubica tu negocio en un punto de alto impacto comercial. Se alquila moderno local comercial en estreno, ubicado en Jr. Vigil , en plena esquina altamente visible, rodeado de flujo constante peatonal y vehicular. 🔹 Área construida: 80 m² 🔹 Ubicación en esquina (doble frente, máxima exposición) 🔹 Frente a grifo (alto tránsito diario asegurado) 🔹 Cerca a Av. Miguel Grau y vías principales 🔹 Zona con comercio activo y negocios consolidados Este local es ideal para: ✔ Tiendas de conveniencia ✔ Minimarkets ✔ Farmacias ✔ Franquicias ✔ Negocios de alto flujo Su diseño moderno y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y ventas desde el primer día. 📍 Zona con gran afluencia y crecimiento comercial en el Callao. 📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita.

📍 Ubicado en una de las zonas más estratégicas y transitadas del Mercado Santa Rosa, este local es una excelente oportunidad para impulsar tu negocio y maximizar tu rentabilidad. ✨ Características principales: 📐 Área total de 87.91 m² 🏢 2 pisos amplios y funcionales 📍 Ubicación en esquina, justo en la entrada del mercado 🚶‍♂️ Alto flujo peatonal diario 👀 Máxima visibilidad para tu marca 💼 Ideal para diversos rubros: 💅 Salón de manicura y spa 💈 Barbería 🎯 Apuestas deportivas 👗 Tienda de ropa 🛒 Minimarket ¡Y mucho más! 🚀 Este local reúne todo lo que necesitas para destacar: ubicación, exposición y versatilidad. Perfecto para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en una zona comercial consolidada. 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. Tu próximo negocio empieza aquí.

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