Alquiler de Local Comercial en Santa Catalina – La Victoria Impulsa tu negocio en una ubicación clave de alto tránsito y excelente conectividad. Av. Nicolás Arriola, La Victoria *Piso 1° piso - vista externa *Precio por Mes: $ 900 *Otros pagos: Servicio de Agua - luz (según consumo) y Arbitrios *ZONIFICACION: CZ (Comercial Zonal). Local comercial ubicado en 1er piso, con vista externa y acceso directo desde la calle, ideal para almacén, logística o actividades comerciales. MEDIDAS DE LA PROPIEDAD Metraje: A. Total: 49.93 m² A. Construida: 49.93 m² FRENTE 4.85 ML DERECHA 9.94 ML - 1.86 ML IZQUIERDA 7.06 ML - 1.09 ML FONDO 5.73 ML DISTRIBUCIÓN DE LA OFICINA - Excelente exposición comercial - Doble ingreso directo desde la Av. Arriola y Av. Barrenechea - Ingreso con reja reforzada corrediza - Ambiente funcional y bien distribuido - 01 baño con lavadero - Medidor de luz independiente (monofásica) - Medidor de agua independiente CONDICIONES DE ALQUILER - 02 meses de garantía y 01 de adelanto a la suscripción del presente contrato de arrendamiento. - Estar bien calificados en el sistema de riesgos (SENTINEL INFOCORP, etc.). - 01 año de arrendamiento como mínimo. - Sustento de Ingresos a través de la presentación de su documentación completa solicitada. UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Fácil acceso a Av. Nicolás Arriola, Av. San Eugenio, Av. Canadá y Av. Javier Prado - A solo 2 cuadras del METRO de Canadá - Zona ideal para operaciones comerciales y logísticas PRECIO DE ALQUILER: US$ 900 Comunícate al 9.7.6.3.9.2.3.4.4

Almacén en Alquiler – 800 m2 en Av México, Balconcillo Almacén en Alquiler – 800 m² en Av. México, Balconcillo Se alquila amplio almacén de 800 m² en primer piso, ubicado en Av. México 230 – Urb. Balconcillo, en La Victoria. Espacio ideal para almacenamiento, distribución, logística, talleres o empresas comerciales. Fácil acceso para carga y descarga. Ubicación estratégica en zona comercial consolidada, cerca de avenidas principales y con excelente conectividad. Alquiler: $ 10,000 Perfecto para empresas que buscan amplitud, ubicación estratégica y alto potencial operativo en el corazón comercial de Lima. R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Venta o Alquiler de 2 Locales Contiguos en Gamarra, 32.40 m2 Venta o alquiler de 2 locales comerciales contiguos para talleres de confección en galería comercial de Jr. San Cristobal Local 1: 17.4mt2 Local 2: 15.02mt2 Piso 8 Acceso directo de la avenida San Cristóbal, seguridad y servicio higiénicos Sin hipoteca Con partida registral propia Precio de venta: $125,000 dólares (por los 2 locales) Precio de alquiler: S/2,800 soles (por los 2 locales) Mantenimiento: S/100

Local en La Victoria Descripcion del Local: Ubicado en el Centro Comercial Galeria Gama Moda Plaza - Gamarra Area: 6.43m2 Piso 3 Rubros: Ropa Calzado Bazar Juguetería Accesorios Tecnología - celulares Línea blanca Joyería Perfumería Relojería Barbería Belleza Spa - masajes Tattoos Pedicura y manicura Óptica Oficinas Currier Librerias Mantenimiento: S/. 150 Alquiler S/. 1000 Condicion: 2x1 Contrato Minimo: 1 año El Centro Comercial cuenta con todas las comodidades que necesitamos como: Patio de comidas / Juegos para niños / CineMark / Gimnasio Smart fit / Super mercado Metro / Dollarcity / Municipalidad de la Victoria / Más de 500 estacionamientos (sótano) / Zona bancaria Moderno sistema de seguridad UN EXCELENTE LUGAR PARA GENERAR GRANDES INGRESOS ECONÓMICOS NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD - AGENDA TU VISITA Mantenimiento: S/. 150

Local Industrial Estratégico en Óvalo de Arriola – 1,561 m2 con Alto Potencial Operativo Local Industrial en Ubicación Estratégica – Óvalo de Arriola / Av. Aviación Amplio local industrial de 1,561.69 m², ubicado en Arriola 950–970, La Victoria, en una de las zonas más estratégicas para operaciones industriales y logísticas dentro de Lima Metropolitana. El local se encuentra abierto y sin techado, permitiendo al arrendatario adecuar el espacio según sus requerimientos operativos, ya sea para almacenamiento, logística, talleres o estacionamiento de flotas. Dispone de una construcción simple existente, que puede ser utilizada como oficinas administrativas, área de control o soporte operativo. La ubicación ofrece rápida conexión a avenidas principales, transporte público y distritos clave, facilitando la llegada de personal, proveedores y clientes, y reduciendo significativamente los tiempos logísticos. Ideal para empresas que buscan centralidad, flexibilidad y eficiencia operativa, dentro de un sector con fuerte actividad industrial y comercial.

Local Comercial con Trastienda de 60 m2 en Alquiler, La Victoria ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON TRASTIENDA – PROLONGACIÓN HUAMANGA, LA VICTORIA Funcional local comercial con trastienda y ambientes adicionales, ideal para negocio, taller o almacén Local comercial con trastienda ubicado en Prolongación Huamanga 460, en La Victoria, zona con movimiento comercial y fácil acceso a avenidas principales. Características del inmueble: Área aproximada total: 50 a 60 m² Tienda frontal de aproximadamente 20 a 25 m², ideal para atención al público Baño en el área de tienda, completamente remodelado En la parte posterior cuenta con: Dos ambientes adicionales, ideales como depósito, oficina o área de trabajo Espacio tipo cocina o lavandería con lavadero amplio Baño completo remodelado Salida directa a la quinta, lo que facilita ventilación y acceso Este espacio es ideal para pequeños negocios, talleres, almacén, oficina con atención al público o emprendimientos comerciales. Ubicación estratégica, cerca de avenidas importantes y con fácil acceso a transporte. Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.

Local en La Victoria ???? Local Comercial en Alquiler – Av. Iquitos 1204, Edificio Paz Centenario, La Victoria ???? Área total: 144.95 m² (Locales N°3 y N°4) + 3 estacionamientos ???? Ubicación: Zona estratégica y altamente comercial ???? RENTA MENSUAL: USD 2,300 + IGV ???? Contrato mínimo: 10 años ???? Condiciones de ingreso: Garantía: 1 mes (ingreso inmediato) 30 días de gracia para la implementación El primer mes de renta se paga luego del periodo de gracia ? El IGV representa un beneficio anual a favor de la empresa arrendataria que desarrolle su actividad comercial en el inmueble. EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL. EL INMUEBLE SE ESTÁ OFRECIENDO EN DÓLARES.&quot;

Alquiler Local Comercial Alquiler Av Canada Se alquila local comercial estratégicamente ubicado en la cuadra 4 de Av. Canadá , distrito de La Victoria, uno de los principales ejes viales de la ciudad, con alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el día. El inmueble cuenta con 64 m² de área total, 40m² construidos y 24 m² de área de retino (utilizables) ,total 4.26 metros de frente y 15 metros de fondo, proporciones ideales para negocios que requieren visibilidad, vitrina comercial y fácil adaptación del espacio. Dispone de baño propio y acceso directo desde la avenida. La zona presenta un entorno comercial activo y consolidado, con presencia de comercios establecidos, tiendas de conveniencia y proyectos inmobiliarios nuevos y en desarrollo, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes y proyección de crecimiento comercial. Además se encuentra a dos cuadras del Metropolitano ,lo qué facilita su localización a clientes y contenido por redes sociales. El local ha operado anteriormente como venta de motos y casa de apuestas, lo que evidencia viabilidad para diversos usos comerciales, siempre sujetos a evaluación y autorización municipal correspondiente. EL LOCAL CUENTA CON LUZ (TRIFÁSICA) Y AGUA INDEPENDIENTE ,ADEMÀS DE POZO TIERRA . RUBROS ALTAMENTE COMPATIBLES - Minimarket o tienda de conveniencia - Farmacia o botica - Peluquería, barbería o centro de estética - Casa de apuestas o juegos autorizados - Venta de motos, bicicletas eléctricas o scooters - Repuestos y accesorios - Electrónica, tecnología y servicios técnicos Agencias de envío, courier o puntos de atención logística RUBROS POTENCIALES (sujeto a acondicionamiento y licencia municipal) - Almacén urbano o punto de despacho cómo para Rappi, PedidosYa u operadores de delivery - Oficinas comerciales con atención al público - Showroom de marca - Venta de equipos industriales livianos - Comercio especializado de nicho APTO PARA FRANQUICIAS, CADENAS Y RETAIL DE FORMATO COMPACTO Por su ubicación en avenida principal, alto flujo, frente visible y metraje eficiente, el local resulta atractivo también para: Franquicias de servicios Cadenas de conveniencia Marcas retail de formato compacto Operadores logísticos urbanos Empresas que buscan puntos estratégicos de atención o despacho El espacio permite adecuaciones internas según requerimientos operativos y lineamientos de marca, previa evaluación municipal. NOTA TÉCNICA – ZONIFICACIÓN Y LICENCIAS El inmueble se encuentra ubicado sobre un eje vial metropolitano, en una zona de uso predominantemente comercial. Los rubros indicados son referenciales, considerando el metraje, la ubicación y los antecedentes de uso del local. La obtención de licencia de funcionamiento y la compatibilidad de giro deberán ser gestionadas y confirmadas directamente por el interesado ante la Municipalidad de La Victoria, conforme a la normativa vigente. Visitas previa coordinación * Tipo de cambio referencial*

Alquilo o Vendo Local Edificio Comercial en Av Javier Prado Este 30, San Borja Ocasión !!! Alquilo o Vendo Local Edificio Comercial en Avenida Javier Prado Este Nro. 30, San Borjan (Frente del Instituto Nacional del Niño. a 5 minutos del Jockey Plaza), Precio Alquiler: $14,000 dolares, Precio Venta: $ 2,050,000 dolares, Área de Terreno: 423 m2, Frente: 14 metros, Segundo Piso Area Construida: 353 m2, Tercer Piso Area Construida: 357 m2, Total Area Construidad de los 3 pisos: 1,133 m2, Parametros para 8 pisos, Zonificación: Residencial o Comercial, Usos Permisibles: Comercio, Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar.H&amp;amp;E

Excelente Oportunidad Para Negocios Que Buscan Visibilidad, Ubicación Estratégica y Flujo Diario. Ubicados en una zona urbana y de alta conectividad. en el primer piso del Edificio Paz Centenario, estos locales comerciales forman parte de un entorno residencial consolidado, lo que les brinda una ventaja importante para negocios orientados a atención al público y consumo frecuente. Su ubicación sobre Av. Iquitos permite una rápida conexión con importantes vías de la zona y un fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Ideal para minimarket, farmacia, cafetería, tienda especializada, salón, centro de atención, servicios o negocio de conveniencia.

Alquiler de Local en Santa Catalina Se Alquila Local Comercial de 3 pisos más azotea S/ 25,000 soles – Av. Canadá – Santa CatalinaUbicación: Av. Canadá cuadra 13, pasando la avenida Nicolas Arriola y antes de llegar a la avenida del aire, Urb Santa Catalina, limite con San Borja. Área Total: 976.28 m2 – Área Techada: 737.82 m2 – Área Terreno: 311.6 m2 Precio mensual: S/ 25,000 (Adicional: arbitrios, luz y agua) Características: •\tLocal comercial de 3 pisos más azotea, con puerta a la calle con 4ml de frontis, caseta de seguridad. 1er piso: área 232.27m2. Remodelado en el año 2011, cuenta con estacionamiento para 2 autos, 3 oficinas, 3 baños, espacios ventilados con lavaderos para utilizar como kitchenette, con pisos de mayólicas, escaleras por ambos lados del inmueble una entrada general y una de servicio. 2 do piso: área 220.02m2. Remodelado en el año 2011, cuenta con espacios ventilados e iluminados, pisos de mayólicas, cuenta con 5 oficinas y 3 baños, escaleras por ambos lados del inmueble una entrada general y una de servicio. 3 er piso: área 217.81m2. Ampliado en el año 2019, con pisos de mayólicas, escaleras por ambos lados del inmueble una entrada general y una de servicio, cuenta con 5 oficinas y 2 baños, áreas ventiladas e iluminadas. Además, cuenta con tanque de cisterna de 13 m3, tanque para tratamiento de agua de 2 m3, 5 puntos de pozo a tierra. •\tZona de alto tránsito peatonal y vehicular •\tIdeal para: oficinas, tiendas, talleres, consultorios o servicios Condiciones: Contrato mínimo de 10 años. •\t1 mes de adelanto •\t2 meses de garantía Requisitos: •\tPersona Natural: o\tEstar bien en Infocorp o\tBoleta de ingresos o Reporte Tributario a Terceros •\tPersona Jurídica: o\tInfocorp de la Empresa y del representante legal o\tReporte Tributario a Terceros

Alquiler Venta de Local Comercial en La Victoria AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN AV. NICOLÁS ARRIOLA – ALTO TRÁNSITO | APTO VENTA Y ALQUILER Alquiler y/o Venta de Local Comercial Económico y Espacioso – La Victoria Gran oportunidad para tu negocio Se alquila o vende amplio local comercial ubicado en plena Av. Nicolás Arriola 1825, una de las avenidas más comerciales y consolidadas de La Victoria, reconocida por su alto flujo vehicular y peatonal, especialmente del rubro automotriz, repuestos y servicios. Área total: 106 m² Primer nivel – puerta a calle UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En la recta de Av. Nicolás Arriola A pasos de Av. San Luis Rápido acceso a Av. México y Av. Aviación Zona comercial consolidada, altamente demandada Excelente visibilidad para marcas y negocios CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: Espacio amplio y bien distribuido Área destinada para almacén 1 baño completo Puerta metálica de seguridad Luz trifásica Pozo a tierra Medidores de agua y luz independientes Ideal para: oficina, almacén, punto de venta de repuestos, talleres, distribución u otros giros comerciales. Condiciones: 1 mes de garantía + 1 mes de adelanto Agenda tu visita hoy mismo y asegura un local con ubicación estratégica, alto tránsito y excelente proyección comercial.

Alquiler de Local Comercial – Zona de Alto Tránsito | La Victoria ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – ZONA DE ALTO TRÁNSITO | LA VICTORIA Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica _Se ofrece en alquiler un amplio local comercial ubicado en primer piso, con excelente exposición y un frente destacado, ideal para captar la atención de miles de transeúntes y potenciar la visibilidad de tu marca. Perfecto para todo tipo de rubros, excepto restaurantes o negocios que generen humo o contaminación. Ideal para: Pet Shop, Salón de Belleza, Farmacia, Papelería y más. Características del Inmueble: _Dirección: Av. Iquitos Cdra. 12 – La Victoria _Área Total: 145.00 m² (Son dos locales juntos) _Iluminación: Excelente luz natural _Zonificación: Comercio Zonal _Incluye: 3 estacionamientos Condiciones de Alquiler: _Renta mensual: USD 2,300 + IGV _Incremento anual: IPC o 3% (el que resulte mayor) _Plazo de contrato: 5 años forzosos + 5 años libres _Garantía: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía _Periodo de gracia: 30 días para adecuaciones Requisitos para Empresas: _Presentar reporte tributario de los últimos 3 años. _Estar al 100% en centrales de riesgo. _Condiciones negociables para empresas con respaldo y trayectoria comprobada. Una oportunidad única para posicionar tu negocio donde todos te verán. ¡Agenda tu visita hoy mismo! PR-001

Edificio Comercial en La Victoria ¡Edificio comercial muy bien ubicado en Santa Catalina! Edificio de 5 pisos, con ascensor, ubicado en zona de alto tránsito, en el distrito de La Victoria, rodeado de avenidas principales: Av. Nicolás Arriola, Av. Carlos Villaran, Av. Canadá. Ideal para Centro Call-center, laboratorio clínico, entre otros. ¡El único en la zona con estacionamiento propio! Distribución: • Sótano: - 5 estacionamientos • 1er piso: - 5 estacionamientos • 2do al 5to piso - Amplio ambiente por piso - 2 baños dobles por piso • Azotea: - Amplia terraza - Baños dobles ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MCO<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Atencion Franquicias, Local Comercial en Av Paseo de La Republica! Alquiler de local comercial en esquina Av. Paseo de la República con Calle Francia, en La Victoria. Área total: 107 m² Equipado con detectores de humo, pulsador y alarma contra incendios. Cuenta con 2 baños Tablero eléctrico con potencia de 4.35 KW de carga básica y 7.50 KW para aire acondicionado. Precio de alquiler: USD 2,300 DOLARES Condiciones: 2 meses de garantía + 1 meses de adelanto (2x1) Este local está diseñado para negocios que requieren infraestructura segura y moderna, lo que lo convierte en una excelente opción para franquicias, cadenas de retail, cafés, oficinas comerciales y más. La ubicación sobre Av. Paseo de la República, en esquina con Calle Francia, garantiza alta exposición, flujo constante de clientes y un entorno empresarial en crecimiento. Si deseas, podemos coordinar una visita para que conozcas personalmente el espacio y visualices todo su potencial. AL 986*520*629 - 992*141*058.

Se Alquila Local Comercial en La Victoria Av Mexico Cerca Via Expresa AV. MÉXICO / VIA EXPERESA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – Se ofrece en alquiler amplio local comercial de 785 m², Primer piso mas mezanine el 3er y cuarto es de otra empresa solo se alquila el primer piso ubicado en la Avenida México, a pocos metros de la Vía Expresa, una de las zonas con mayor conectividad y flujo vehicular de la ciudad . El inmueble cuenta con una nave parabólica que brinda excelente altura y amplitud, ideal para almacenamiento, logística, industria ligera, talleres, depósitos o centros de distribución. Dispone de un área operativa aproximada de 600 m², perfectamente aprovechable para operaciones comerciales o industriales. Acceso para contenedores, lo que facilita maniobras de carga y descarga, optimizando los tiempos logísticos y operativos. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con principales avenidas y zonas comerciales, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan eficiencia y visibilidad. El local requiere remodelación, principalmente el cambio de techo (calaminas), lo que representa una gran oportunidad para que el arrendatario adecúe el espacio según sus necesidades específicas, negociando condiciones atractivas de alquiler. Características destacadas: Área total: 785 m² Área útil aproximada: 600 m² Nave parabólica Acceso a contenedores Ubicación estratégica en Av. México Cerca a Vía Expresa Ideal para usos comerciales e industriales Excelente potencial de acondicionamiento Una propiedad con gran proyección comercial, en una zona clave de alto tránsito y fácil acceso, perfecta para empresas que buscan espacio, ubicación y funcionalidad ️. -NOTA LA FOTO DE LA PORTADA ES REALIZADA POR LA IA(ASI QUEDARÍA EN CUANTO SE LLEGUE A UN ACUERDO PARA EL ARRIENDO)

Tienda en Alquiler o Venta en El Corazón de Gamarra, 33.60 m2 Venta o alquiler de amplio local comercial en la cuadra 9 de Av. Agustín Gamarra 33.59mt2 Semisótano Acceso directo de la avenida Agustín Gamarra, seguridad y servicio higiénicos Sin hipoteca Con partida registral propia Precio de venta: $195,000 Precio de alquiler: S/4000 2X1 Mantenimiento S/70 Seguridad S/28

Local Industrial Estratégico en Av Aviación – Lima Cercado | Accesos Clave Para Tu Operación PREDIO INDUSTRIAL EN ALQUILER Av. Aviación 1500 – Lima Cercado Ubicación Estratégica | Operatividad | Seguridad Predio industrial en alquiler ubicado en un eje vial clave de Lima, ideal para empresas que buscan centralizar operaciones, optimizar logística y operar con eficiencia. Características Principales - Nave industrial de gran altura - Amplia área operativa adaptable - Patio de maniobras - 2 pisos de oficinas administrativas - Área de guardianía - Excelente iluminación y ventilación natural - Zona industrial consolidada Usos Ideales - Centros de distribución - Almacenes logísticos - Empresas industriales - Importadores / exportadores - Talleres o plantas de producción - Empresas con operación administrativa + operativa Ventajas de Ubicación - Frente o cercano a Av. Aviación - Conexión inmediata a Canadá, Arriola, Vía Expresa - Acceso rápido a distintos puntos de Lima Metropolitana Un predio diseñado para empresas que valoran ubicación, funcionalidad y seguridad.