Se alquila Local Industrial de 3,166 m2 ubicado estratégicamente en Cajamarquilla, a 15 minutos de la Av. Ramiro Priale. La propiedad se encuentra a 5 minutos de Cementos Inka y a pocas cuadras de Almacenes Tai Loy. Frente: 34 ml Precio de alquiler: 9,000 soles Condición de alquiler: 2 x 1

Alquiler Almacenes Logisticos Huachipa 2,500 m2 Los almacenes tienen la capacidad de almacenar mercadería de pared a pared y de piso a techo, desapareciendo así los espacios ineficientes de almacenamiento. El ancho de las naves se define a partir de las medidas de los racks y de acuerdo al ancho de sus pasillos. * Antepuerto para camiones dentro del condominio * Cercanía a los centros comerciales * Centro Control de Vigilancia CCTV * Soporte al personal 24/7 los 365 días del año * Reducción de Costo de Energía * Tópico y Lactario * Zona Deportiva * Barrio Seguro * Multiples Accesos para casos de emergencias Zona Comercial en construcción: * Comedor * Bancos * Tiendas de Abarrotes * Outlets de nuestros clientes * Zonas de Esparciamientos CONTACTAR MARIBEL GUTIERREZ <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Alquiler Almacen Huachipa Av Priale con Los Tucanes - 5,000 m2 Los almacenes tienen la capacidad de almacenar mercadería de pared a pared y de piso a techo, desapareciendo así los espacios ineficientes de almacenamiento. El ancho de las naves se define a partir de las medidas de los racks y de acuerdo al ancho de sus pasillos. * Antepuerto para camiones dentro del condominio * Cercanía a los centros comerciales * Centro Control de Vigilancia CCTV * Soporte al personal 24/7 los 365 días del año * Reducción de Costo de Energía * Tópico y Lactario * Zona Deportiva * Barrio Seguro * Multiples Accesos para casos de emergencias Zona Comercial en construcción: * Comedor * Bancos * Tiendas de Abarrotes * Outlets de nuestros clientes * Zonas de Esparciamientos Precio: US$ 7.5 por m2 Contactar: Maribel Gutiérrez <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Frente Al Colegio Beata Imelda, Club El Bosque y Al Lado de Cetemin y El Bosque en Carretera Central FRENTE AL COLEGIO BEATA IMELDA, CLUB EL BOSQUE Y AL LADO DE CETEMIN Y EL BOSQUE. TERRENOS EN CARRETERA NICOLAS AYLLON CON FIN DE ARRENDAMIENTO COMERCIAL CON ZONIFICACIÓN ZHR. ALQUILERES DESDE 551 M2 A 5,000 M2 Precio de arrendamiento mensual: Terreno de 551.65 m2 a US$ 772.31 Terreno de 848.89 m2 a US$ 1,188.45 Terreno de 1266.35 m2 a US$ 1,772.89 Terreno de 1,674.33 m2 a US$ 2,344.06 Se puede alquilar los más de 4,341.22 m2 a un precio de US$ 5,000, Se entregarán los terrenos con servicios de luz y agua. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Alquiler Local 2757 m2 Huachipa Lurigancho Chosica CONTACTO: GABRIELA FRISANCHOCEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 Local de gran escala en Lurigancho – 2,757.25 m² frente a Calle Los Gavilanes Ubicación estratégica en la Urbanización El Club 1.ª Etapa, en una zona industrial–comercial consolidada. Cerca de Fábrica Gloria, Campo Fe / Mapfre, diversas ladrilleras, comercios y la Comisaría de Lurigancho. Acceso rápido y alto flujo vehicular, ideal para proyectos institucionales, educativos, de salud, hospedaje o negocios de gran movimiento. PRIMER PISO - 1,417.44 m² construidos - Más de 20 ambientes: dormitorios, consultorios, laboratorio, salas de espera, recepción y áreas administrativas. - Baños completos para varones y mujeres distribuidos en todo el nivel. - Áreas operativas: depósitos, cocina, comedor, cafetería, almacén, lavandería, patios, terrazas y zona de vigilancia. - Estacionamiento interno (11)y montacarga de servicio. SEGUNDO PISO – 1,180.03 m² construidos - Más de 25 ambientes: consultorios, oficinas, salas de terapia, administración, directorio y contabilidad. - Baños para varones y mujeres. - Sala de espera, depósitos, sala de archivos y montacarga con llegada al segundo nivel. Área libre: 1,339 m² - Perfecta para ampliaciones, estacionamientos adicionales, áreas recreativas o servicios complementarios. Ventajas principales - Zonificación RDB: compatible con conjuntos residenciales, hospedajes, restaurantes turísticos y demás usos del Índice de Usos. - Amplios espacios adaptables para clínicas, institutos, centros de capacitación, oficinas, call centers, hospedajes, centros de bienestar y proyectos de alto aforo. - Ubicación estratégica frente a vía principal y rodeada de empresas de alto movimiento. Cercano a: - Fábrica Gloria - Campo Fe / Mapfre - Ladrilleras y plantas industriales - Comisaría de Lurigancho - Servicios, transporte público y comercios de la zona Ideal para: - Clínicas, policlínicos, laboratorios - Institutos, colegios, centros de formación - Hospedajes, albergues, centros de retiro - Oficinas corporativas, call centers y coworkings - Centros de bienestar y terapia integral - Proyectos gastronómicos de gran aforo - Entidades del Estado o concesiones privadas ¿Buscas un local versátil, amplio y con ubicación estratégica? Agenda tu visita hoy. Una propiedad con esta capacidad no dura en el mercado. CONTACTO: GABRIELA FRISANCHO CEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 ID: 1*1*6*4*2*8*9

Alquiler de Local en Huachipa Lurigancho CONTACTO: GABRIELA FRISANCHOCEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 Urbanización El Club 1.ª Etapa, frente a Calle Los Gavilanes 1,400 m² construidos aprox. 26 ambientes funcionales Estacionamiento interno para 6 autos Zona operativa y depósitos Montacarga de servicio Baños para varones y mujeres Área libre para expansión o estacionamientos Características principales -Ambientes para consultorios, oficinas o dormitorios - Salas de espera y recepción - Áreas administrativas y directorio - Cocina, comedor y lavandería - Depósitos y zonas técnicas - Patios y terrazas operativas - Espacios adaptables a múltiples rubros - Posibilidad de ampliación con local contiguo Ventajas de la ubicación - Frente a vía principal de alto flujo - Zona industrial–comercial consolidada - Acceso rápido a la Av. Ramiro Prialé - Entorno empresarial activo Cercano a -Perulandia -Restaurante La Ponderosa - Comisaría de Lurigancho -Comercios y transporte público Ideal para - Clínicas, policlínicos o laboratorios -Institutos o centros de capacitación - Call centers u oficinas corporativas - Centros de terapia o bienestar - Entidades del Estado - Proyectos institucionales de gran aforo Agenda tu visita. Un local con esta capacidad y ubicación estratégica es difícil de encontrar. CONTACTO: GABRIELA FRISANCHO CEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 ID: 1*1*7*2*5*4*2

Alquilo Local Industrial Av La Paz Sector La Capitana - Huachipa Local Industrial en Alquiler Precio: $ 32,000 dolares Excelente local industrial a un paso de la carretera Ramiro Prialé, Huachipa. Inmejorable estado de conservación, instalaciones como nuevas. Muy bien ubicado y fácil de llegar. Zona industrial ideal para uso como almacenes, producción y oficinas administrativas. Datos generales: • Área de terreno es 6,593m2 con 5222m2 de área techada, conformado por tres naves industriales (4565m2) , oficinas administrativas con sus respectivos servicios (657m2) , separados por un patio de maniobras. • La Altura promedio de cada nave es 15m, con cobertura metálica con sistema de aprovechamiento de luz natural e internamente iluminación LED, cuenta con cámaras de vigilancia y señalización de seguridad. • El área administrativa cuenta con salas de reuniones, oficinas privadas y comunes, Show Room, Kitchenet, comedor, depósito. Además de área de tópico y garita de Vigilancia. • El patio de maniobras es amplio, cuenta con una balanza para camiones y pozos a tierra. • Precio del alquiler 5 USD/m2 negociable. Trato de alquiler mínimo por 3 años, 2 meses de garantía y 1 de adelanto

Alquiler Local - Almacen - Huachipa 5,000 m2 Los almacenes tienen la capacidad de almacenar mercadería de pared a pared y de piso a techo, desapareciendo así los espacios ineficientes de almacenamiento. El ancho de las naves se define a partir de las medidas de los racks y de acuerdo al ancho de sus pasillos. * Antepuerto para camiones dentro del condominio * Cercanía a los centros comerciales * Centro Control de Vigilancia CCTV * Soporte al personal 24/7 los 365 días del año * Reducción de Costo de Energía * Tópico y Lactario * Zona Deportiva * Barrio Seguro * Multiples Accesos para casos de emergencias Zona Comercial en construcción: * Comedor * Bancos * Tiendas de Abarrotes * Outlets de nuestros clientes * Zonas de Esparciamientos PRECIO: US$ 7.5 por m2 Contactar: Maribel Gutiérrez <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Alquiler de Local Comercial en Huachipa Lurigancho GABRIELA FRISANCHO: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 TANIA PARRA: 9*7*0*1*4*5*7*5*1 Propiedad ideal para inversión o negocio operativo Ubicación estratégica - Cercano a Restaurante La Ponderosa — referencia gastronómica de la zona para clientes o visitas rápidas - A pocos minutos de Perulandia, el parque acuático más grande de Lima Este (ideal para recreación familiar y visitas guiadas) - Cerca de la Comisaría de Huachipa para mayor seguridad y tranquilidad -Zona con múltiples parques, espacios recreativos y centros de esparcimiento típicos de Lurigancho-Chosica Áreas y dimensiones - Área total: 574.86 m² - Área construida: 151.34 m² - Frente: 5 ml - 3 pisos + zona final habilitable como terraza - Antigüedad: 24 años Distribución - 16 habitaciones en total, todas con baño privado - 1er piso: 6 habitaciones - 2do piso: 4 habitaciones - 3er piso: 4 habitaciones - 2 habitaciones con acceso a terraza - Tipos de cama: matrimonial, doble y simple - Colchones recién renovados (precio aparte) Extras funcionales - Cochera para 4 autos - Terraza amplia - Cisterna Servicios e instalaciones - Therma a gas - Gas Cálidda listo para instalar - Instalación eléctrica trifásica en los 3 pisos -Internet operativo Condiciones de alquiler Modalidad 2 x 1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto) Contrato mínimo: 1 año Arbitrios vigentes Ideal para - Hospedaje / hotel / hostal - Oficinas administrativas o corporativas - Casa de reposo o residencia asistida - Centro médico o consultorios - Residencia estudiantil - Alquiler corporativo - Inversionistas que buscan flujo inmediato Agenda una visita y conoce todo su potencial Ubicación estratégica con acceso a servicios, recreación y seguridad, listo para convertir este inmueble en un proyecto rentable y versátil. ¡Para mayor información contáctame! GABRIELA FRISANCHO: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 TANIA PARRA: 9*7*0*1*4*5*7*5*1 ID: 1*1*6*8*7*8*4

Alquiler de Almacén / Local en Huachipa Local Comercial de 10,050m2 en la mejor zona de Huachipa. Zona industrial con presencia de empresas importantes de fabricación, textiles, almacenes, etc. Terreno cercado y con piso capa asfáltica de 3 y 2 pulgadas. Contacto / Whatsapp: +<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Alquiler de Local en Huachipa Lurigancho CONTACTO: GABRIELA FRISANCHOCEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 Local amplio y versátil en Lurigancho – en alquiler Urbanización El Club 1.ª Etapa, frente a Calle Los Gavilanes 1,357 m² construidos en 2 pisos - 19 ambientes funcionales - 13 baños completos - Estacionamiento interno para 8 autos - Zona operativa y depósitos - Montacarga de servicio - Área disponible para expansión Características principales - Ambientes para consultorios, oficinas o dormitorios - Salas de espera y recepción - Áreas administrativas y directorio - Cocina, comedor y lavandería - Depósitos y zonas técnicas - Patios y terrazas operativas - Espacios adaptables a múltiples rubros - Posibilidad de crecimiento Opción adicional - Disponible también el local contiguo en alquiler - Ideal para ampliar metraje y capacidad operativa Ventajas de la ubicación - Frente a vía principal de alto flujo - Zona industrial–comercial consolidada -Acceso rápido a la Av. Ramiro Prialé - Entorno empresarial activo Cercano a - Perúlandia - Restaurante La Ponderosa - Comisaría de Lurigancho - Comercios y transporte público Ideal para - Clínicas, policlínicos o laboratorios -Institutos o centros de capacitación - Call centers u oficinas corporativas - Centros de terapia o bienestar - Entidades del Estado - Proyectos institucionales de gran aforo Agenda tu visita. Una propiedad con esta capacidad y opción de expansión es una oportunidad estratégica. CONTACTO: GABRIELA FRISANCHO CEL: 9*8*6*4*3*5*7*6*3 ID: 1*1*7*2*5*4*4

Local Industrial en Alquiler – Cajamarquilla | Lurigancho Para más información: Bárbara Carmen 9 8 1 1 0 6 8 6 9 Oportunidad única de inversión en uno de los corredores industriales más importantes de Lima Este. Este local industrial de gran escala está diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento masivo e industria liviana, cumpliendo con los más altos estándares operativos y de seguridad. ÁREAS Área total de terreno: 10,185 m² Área construida: 5,491 m² LINDEROS Frente: 89.70 m Derecha: 137.90 m Izquierda: 135.00 m Fondo: 61.20 m ZONIFICACIÓN I2 – Industria Liviana, ideal para logística, almacenes, manufactura y centros de distribución. INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA Y SANITARIA 2 suministros trifásicos de 99 kW 2 cisternas: Agua de consumo: 45 m³ Sistema contra incendios (SCI): 1,035 m³ Sistema de agua con bombas de presión constante alternadas Inodoros con fluxómetros, optimizando consumo de agua SISTEMA CONTRA INCENDIOS (SCI) Rociadores automáticos en nave y zona administrativa Gabinetes con mangueras dentro y fuera de la nave Infraestructura diseñada bajo estándares industriales de seguridad CAPACIDAD OPERATIVA Capacidad volumétrica total: 11,800 m³ Capacidad de almacenamiento: 7,240 pallets Altura del centro de distribución: 13.7 m 7 niveles de racks (10.5 a 11 m) LOGÍSTICA Y ACCESOS Patio de maniobras con 30.9 m de ancho, ideal para tránsito y giro de camiones de gran tonelaje 12 puertas de almacén, operables de forma eléctrica y manual SEGURIDAD Y CERRAMIENTO Terreno totalmente cercado con bloquetas de concreto, fierro y cemento líquido en todo el perímetro ÁREAS COMPLEMENTARIAS Comedor para personal Tópico Sala de reuniones Oficinas administrativas Servicios higiénicos completos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Cajamarquilla – Lurigancho, zona industrial consolidada con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas de alto volumen. Ideal para empresas logísticas, operadores de retail, centros de distribución o inversionistas industriales. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Se alquila Local Industrial de 1,500 m2 ubicado estratégicamente en la Capitana, Huachipa. A 5 minutos de la Avenida Ramiro Prialé. La propiedad tiene 14.80 ml de frente. La propiedad cuenta con un área de techo de 243 m2. Amplia área libre, no tiene almacenes ni oficinas. Precio de alquiler: $ 3,000 (dólares)

🏢 Local comercial en alquiler — Huachipa (Lurigancho-Chosica) Características principales: - Área de terreno: 12,235.00 m² - Área construida: 500.00 m² - Baños: 3 Por qué es una oportunidad: - Espacio construido de 500 m² ideal para showroom, depósito, centro logístico pequeño, taller o local comercial de alto tráfico. - Gran terreno de 12,235 m² que ofrece posibilidades de expansión, maniobras, almacenamiento exterior o habilitación de estacionamientos según necesidad y permisos. - Ubicación estratégica en Huachipa-Chosica, con visibilidad y acceso para clientes y proveedores. - Distribución versátil y baños listos para operación, lo que facilita una rápida puesta en marcha. Ideal para empresarios que buscan un local con espacio mixto (construido + amplia área exterior) y flexibilidad para adaptar según su rubro. Interesados: solicite más información o programe una visita.

🏢 Local amplio y versátil en Lurigancho – en alquiler 📍 Urbanización El Club 1.ª Etapa, frente a Calle Los Gavilanes 💰 USD 12,000 mensuales 🏗️ 1,357 m² construidos en 2 pisos 🏢 19 ambientes funcionales 🛁 13 baños completos 🚗 Estacionamiento interno para 8 autos 📦 Zona operativa y depósitos 🛗 Montacarga de servicio 🌿 Área disponible para expansión Características principales • Ambientes para consultorios, oficinas o dormitorios • Salas de espera y recepción • Áreas administrativas y directorio • Cocina, comedor y lavandería • Depósitos y zonas técnicas • Patios y terrazas operativas • Espacios adaptables a múltiples rubros • Posibilidad de crecimiento Opción adicional • Disponible también el local contiguo en alquiler • Ideal para ampliar metraje y capacidad operativa Ventajas de la ubicación • Frente a vía principal de alto flujo • Zona industrial–comercial consolidada • Acceso rápido a la Av. Ramiro Prialé • Entorno empresarial activo Cercano a • Perúlandia • Restaurante La Ponderosa • Comisaría de Lurigancho • Comercios y transporte público 🎯 Ideal para • Clínicas, policlínicos o laboratorios • Institutos o centros de capacitación • Call centers u oficinas corporativas • Centros de terapia o bienestar • Entidades del Estado • Proyectos institucionales de gran aforo 📞 Agenda tu visita. Una propiedad con esta capacidad y opción de expansión es una oportunidad estratégica.

📍 Urbanización El Club 1.ª Etapa, frente a Calle Los Gavilanes 💰 USD 13,000 mensuales 🏗️ 1,400 m² construidos aprox. 🏢 26 ambientes funcionales 🚗 Estacionamiento interno para 6 autos 📦 Zona operativa y depósitos 🛗 Montacarga de servicio 🛁 Baños para varones y mujeres 🌿 Área libre para expansión o estacionamientos Características principales • Ambientes para consultorios, oficinas o dormitorios • Salas de espera y recepción • Áreas administrativas y directorio • Cocina, comedor y lavandería • Depósitos y zonas técnicas • Patios y terrazas operativas • Espacios adaptables a múltiples rubros • Posibilidad de ampliación con local contiguo Ventajas de la ubicación • Frente a vía principal de alto flujo • Zona industrial–comercial consolidada • Acceso rápido a la Av. Ramiro Prialé • Entorno empresarial activo Cercano a • Perulandia • Restaurante La Ponderosa • Comisaría de Lurigancho • Comercios y transporte público 🎯 Ideal para • Clínicas, policlínicos o laboratorios • Institutos o centros de capacitación • Call centers u oficinas corporativas • Centros de terapia o bienestar • Entidades del Estado • Proyectos institucionales de gran aforo 📞 Agenda tu visita. Un local con esta capacidad y ubicación estratégica es difícil de encontrar.

🏢 Propiedad ideal para inversión o negocio operativo 📍 Ubicación estratégica • Cercano a Restaurante La Ponderosa — referencia gastronómica de la zona para clientes o visitas rápidas • A pocos minutos de Perulandia, el parque acuático más grande de Lima Este (ideal para recreación familiar y visitas guiadas) • Cerca de la Comisaría de Huachipa para mayor seguridad y tranquilidad • Zona con múltiples parques, espacios recreativos y centros de esparcimiento típicos de Lurigancho-Chosica 📐 Áreas y dimensiones • Área total: 574.86 m² • Área construida: 151.34 m² • Frente: 5 ml • 3 pisos + zona final habilitable como terraza • Antigüedad: 24 años 🛏️ Distribución • 16 habitaciones en total, todas con baño privado • 1er piso: 6 habitaciones • 2do piso: 4 habitaciones • 3er piso: 4 habitaciones • 2 habitaciones con acceso a terraza • Tipos de cama: matrimonial, doble y simple • Colchones recién renovados (precio aparte) 🚗 Extras funcionales • Cochera para 4 autos • Terraza amplia • Cisterna 🔥 Servicios e instalaciones • Therma a gas • Gas Cálidda listo para instalar • Instalación eléctrica trifásica en los 3 pisos • Internet operativo 📄 Condiciones de alquiler • Modalidad 2 x 1 (2 meses de garantía + 1 mes de adelanto) • Contrato mínimo: 1 año • Arbitrios vigentes 🎯 Ideal para • Hospedaje / hotel / hostal • Oficinas administrativas o corporativas • Casa de reposo o residencia asistida • Centro médico o consultorios • Residencia estudiantil • Alquiler corporativo • Inversionistas que buscan flujo inmediato 📩 Agenda una visita y conoce todo su potencial Ubicación estratégica con acceso a servicios, recreación y seguridad, listo para convertir este inmueble en un proyecto rentable y versátil.

Oportunidad única de inversión en uno de los corredores industriales más importantes de Lima Este. Este local industrial de gran escala está diseñado para operaciones logísticas, centros de distribución, almacenamiento masivo e industria liviana, cumpliendo con los más altos estándares operativos y de seguridad. 📐 ÁREAS Área total de terreno: 10,185 m² Área construida: 5,491 m² 📏 LINDEROS Frente: 89.70 m Derecha: 137.90 m Izquierda: 135.00 m Fondo: 61.20 m 🏗 ZONIFICACIÓN I2 – Industria Liviana, ideal para logística, almacenes, manufactura y centros de distribución. ⚡ INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA Y SANITARIA 2 suministros trifásicos de 99 kW 2 cisternas: Agua de consumo: 45 m³ Sistema contra incendios (SCI): 1,035 m³ Sistema de agua con bombas de presión constante alternadas Inodoros con fluxómetros, optimizando consumo de agua 🔥 SISTEMA CONTRA INCENDIOS (SCI) Rociadores automáticos en nave y zona administrativa Gabinetes con mangueras dentro y fuera de la nave Infraestructura diseñada bajo estándares industriales de seguridad 📦 CAPACIDAD OPERATIVA Capacidad volumétrica total: 11,800 m³ Capacidad de almacenamiento: 7,240 pallets Altura del centro de distribución: 13.7 m 7 niveles de racks (10.5 a 11 m) 🚛 LOGÍSTICA Y ACCESOS Patio de maniobras con 30.9 m de ancho, ideal para tránsito y giro de camiones de gran tonelaje 12 puertas de almacén, operables de forma eléctrica y manual 🔒 SEGURIDAD Y CERRAMIENTO Terreno totalmente cercado con bloquetas de concreto, fierro y cemento líquido en todo el perímetro 🏢 ÁREAS COMPLEMENTARIAS Comedor para personal Tópico Sala de reuniones Oficinas administrativas Servicios higiénicos completos 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en Cajamarquilla – Lurigancho, zona industrial consolidada con excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas de alto volumen. 📞 Ideal para empresas logísticas, operadores de retail, centros de distribución o inversionistas industriales. Contáctanos para más información y agenda tu visita.