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Ambientes: * 01 sala amplia para atención al cliente o exposición de productos. * 01 Mezzanine de 138.71 m2 * 02 baños individuales (con 01 lavadero, 01 urinario y 01 inodoro). * 02 baños para discapacitados (con 01 lavadero, 01 urinario y 01 inodoro). Equipamiento existente: * Red de aire acondicionado conectada al Chiller del edificio. * Red de rociadores conectados al sistema ACI del edificio. * Sistema de detectores y alarma contra incendios conectado al panel central del edificio. Condiciones comerciales de alquiler: Precio de alquiler: $7,318.00 USD mensuales + IGV, NEGOCIABLE. Sujeto a tipo de cambio SBS. Mantenimiento: $2.80 USD x m2 + IGV mensuales, NO negociable. 04 Estacionamientos requeridos ($150 USD cada estacionamiento). Incremento anual de mensualidad, conforme al INPC. Plazo mínimo de contrato de 1 año. 2 (DOS) mensualidades de garantía y 2 (DOS) mensualidades de adelanto. Clasificación NORMAL en centrales de riesgo en los últimos 6 meses. COORDINAR VISITA CON 48 HORAS DE ANTICIPACIÓN

Imponente Propiedad en San Isidro Licencia P/salón de Belleza Tienda de Exhibición Ventas Embajadas DESCUBRE ESTA PROPIEDAD EN AV. SAN ISIDRO CON BUENA EXHIBICIÓN PEATONAL Y VEHICULAR. Esta imponente propiedad consta de 2 niveles con 21 ambientes, 6 baños, 8 cocheras y un amplio jardín. SE PUEDE REALIZAR REMODELACIONES. Rubros permitidos: OFICINA, TIENDA DE EXHIBICIÓN Y VENTAS. Bazar, bodega, peluquería, barbería, salón de belleza, panadería, cafetería, pastelería, juguería, dulcería, florería, sastrería, librería o farmacia. ALQUILER: $12,500 + impuesto a la renta CONDICIONES: 2x1 NOTA: la propiedad se encuentra ocupada, citas con 1 día de anticipación. El inquilino actual necesita 2 meses para mudarse. ¡TAMBIÉN CONSULTA POR NUESTRA AMPLIA LISTA DE PROPIEDADES QUE TENEMOS DISPONIBLES, ENVÍANOS UN MENSAJE VÍA WHATSAPP O CORREO, SERÁ UN PLACER AYUDARLO A ENCONTRAR SU ESPACIO IDEAL! * 9 9 8 3 4 8 6 2 1 *

Se Alquila Terreno Comercial en El Corazon de San Isidro ASESOR KATIA CANALES CEL: 9.5.8.5..4.4.4.8.4 ¡Oportunidad Única en el Corazón de San Isidro! Ubicación Premium: Terreno comercial de 500 m² estratégicamente situado en la zona más exclusiva de San Isidro, rodeado de importantes empresas, reconocidos restaurantes, cafés y centros de negocios. Dos frentes que maximizan la visibilidad y el flujo peatonal y vehicular. Ideal para: restaurantes, cafeterías, ateliers, empresas de servicios, showrooms y mucho más. Zona de alto tránsito, perfecta para impulsar tu marca y atraer clientes. Haz crecer tu negocio en una de las direcciones más codiciadas de Lima. ¡Tu próximo gran proyecto comienza aquí! Contáctanos hoy y agenda una visita.

Amplio Local de 3 Pisos - 1567 m2 - a Muy Buen Precio Muy buena oportunidad, a un super precio. Amplio local de 1567 m2, listo para entrega, implementado, muy bien ubicada en una calle tranquila, Mayor Blondet, equidistante a tres avenidas principales: República de Panamá, Canaval y Moreyra, y Paseo de la República. Este amplio local se compone de 3 pisos de oficinas, con comedor, terraza y estacionamiento tanto interno como exterior. Tiene implementado aire acondicionado por condensador. El precio es de US$ 10 por m2 mas IGV (negociables). El precio en soles y las fotos son referenciales. GS- COMERCIAL RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Excelente Propiedad en Esquina C/licencia Comercial 02 Niveles EXCELENTE PROPIEDAD DE 2 NIVELES EN ESQUINA C/LICENCIA COMERCIAL. TIENE 18 AMBIENTES, 8 BAÑOS y 10 ESTACIONAMIENTOS (8 externos y 2 internos). ESTÁ LISTA PARA MUDARSE!! PRECIO DE ALQUILER MÁS IMPUESTO A LA RENTA. CONTRATO MÍNIMO 5 AÑOS ¡TAMBIÉN CONSULTA POR NUESTRA AMPLIA LISTA DE PROPIEDADES QUE TENEMOS DISPONIBLES, ENVÍANOS UN MENSAJE VÍA WHATSAPP O CORREO, SERÁ UN PLACER AYUDARLO A ENCONTRAR SU ESPACIO IDEAL! ♡ * 9 9 8 3 4 8 6 2 1 *

Alquiler Local Comercial 400 Mt San Isidro Zonificacion Cz Puerta a Calle Local Comercial de 400m2 a US$ 9,600 + IGV Estacionamiento US$ 180 + IGV - Disponible DIC2025 zonificacion CZ Con una arquitectura inteligente y diseño sustentable, el edificio Pal 400 Business Hub, con cinco sótanos para estacionamientos y 7 pisos de oficinas, destaca particularmente por su fachada tipo Window Wall que sobresale en la noche por una sutil iluminación. Ambientes 10 , Frente 12 metros y Fondo 28 metros. El área del terreno en el que se desarrolla Pal 400 es de 1,188.80 m², el cual está compuesto por 2 lotes acumulados, con las siguientes áreas y medidas perimétricas: el primero de ellos con un área de 484.00 m2 y el segundo con 704.80 m2. El primer piso comprende los ingresos peatonal y vehicular al edificio. A través del ingreso peatonal se llega a un vestíbulo de recepción el cual conduce al núcleo central de ascensores y 3 escaleras de evacuación, dos de ellas que descienden de las plantas de oficinas y otra que sube desde el estacionamiento. Este vestíbulo que cuenta con vigilancia y recepción está equi- pado de una zona de espera, además del hall de ascensoresy un cuarto de acceso del ducto de montantes al lado del as- censor. Asimismo, desde este vestíbulo se accede a unos ambientes com- plementarios, con dos salas de reuniones y el despacho del admi- nistrador, que son de uso común de todas las oficinas de Pal 400. En paralelo se encuentra la rampa de acceso vehicular a los sótanos. Ésta tiene una pendiente del 15 % que dirige al primer sótano. Este piso se complementa con un local comercial y una oficina. Cuentan con servicios higiénicos y zonas de depósito. Del segundo al octavo piso el edificio contiene dos oficinas por planta, cada una diseñada con salas de espera, recepción, corredor, sala de reuniones y oficinas. También se han propuestos servicios higiénicos en cada oficina diferenciados para hombres y mujeres. Asimismo, se tiene el núcleo central de tres ascensores, hall de as- censores, corredor y dos escaleras de evacuación que comunican con todos los pisos superiores e inferiores. También desde este ves- tíbulo, solamente en la segunda planta, se accede a una sala de pro- yecciones común a todas las oficinas. En la azotea, a la que se accede a través de las dos escaleras de evacuación y los tres ascensores, se ha dispuesto de amplias jardi- neras que dotan de áreas verdes al edificio. También se ha propuesto una zona exclusiva para equipos de aire acondicionado, extracción de aire, inyección de aire y otros necesarios para el funcionamiento del edificio. Asimismo, estas áreas de terraza podrán utilizarse como zonas de descanso o de fumadores.

Amplio Local 369 m2 - en Esquina - Moderno - Av Santa Cruz Amplio local de 369 m2, listo para entrega, ubicada estratégicamente en la Avenida Santa Cruz en esquina con Prolongación Arenales, a pocos metros de la Av. Arequipa. Este espacioso local, se encuentra en esquina, con dos frentes de luz que le permiten tener una iluminación natural, y en los exteriores, tiene una linda jardinera y una amplia terraza. El local se encuentra en la parte baja de un moderno edificio con Certificación LEED PLATINUM, con la siguiente implementación: - 2 Lobbies de recepción totalmente climatizados - Bahía vehicular para descarga de pasajeros - 3 frentes de ingreso de luz natural que permite la máxima eficiencia en la luminosidad de los espacios arrendados - Las áreas comunes cuentan con un Sistema de Aire Esterilizado UV-C, que utiliza irradiación germicida anti moho, bacterias y virus. - Sistema de control de accesos y CCTV en todas las áreas comunes para garantizar total seguridad en el edificio - Sistema de Chillers centralizado, garantizando la máxima eficiencia en la climatización de los espacios arrendados - Comedor para empleados totalmente equipado - Sistema de BMS (Building Managent System) para una eficaz administración y control del edificio - Salas de Usos Múltiples equipadas con equipos de audio y video El Edificio estará equipado con estaciones de carga o electrolineras de energía para recargar las baterías de los autos eléctricos de manera similar a como funcionan las gasolineras, a disposición de todos los ocupantes que opten por un vehículo eléctrico como medio de transporte. El precio US$ 33 por m2 mas IGV. El precio en soles es referencial. Los estacionamientos tienen un costo de US$ 180 más IGV. GS- COMERCIAL RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Local Comercial Edificio Leed Platinum Esquina Prolong Arenales y Av Santa Cruz Local Comercial LC01 puerta a la calle en Centro Empresarial Santa Cruz San Isidro. Esquina de Prolongación Arenales y Av. Santa Cruz Edificio Nuevo cerca al colegio de Abogados , Av Arequipa . Bancos etc.. Lobbies de recepción totalmente climatizados . Bahía vehicular para descarga de pasajeros. 3 frentes de ingreso de luz natural que permite la máxima eficiencia en la luminosidad de los espacios arrendados. Plantas de más de 2,000 m2 que permiten una mejor distribución de los espacios. Sistema de control de accesos y CCTV en todas las áreas comunes para garantizar total seguridad en el edificio. Sistema de Chillers centralizado garantizando la máxima eficiencia en la climatización de los espacios arrendados. Comedor para empleados totalmente equipado Sistema de BMS (Building Managent System) para una eficaz administración y control del edificio Salas de Usos Múltiples equipadas con equipos de audio y vídeo Certificación LEED PLATINUM. Estacionamiento 175 usd Una planta , 1 ambiente , Ocupacion Vacia , Zonificacion CZ contacto Renato Mavila <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Alquilo Locales Torre Real 6 y Torre Real 1 San Isidro Amplio Local Comercial en San Isidro – 468 m² en Centro Empresarial Real Ubicado en la torre Real 1 del prestigioso Centro Empresarial Real, en el corazón de San Isidro, este local comercial de 468 m² ofrece una ubicación estratégica ideal para negocios que buscan alta visibilidad y accesibilidad. Su diseño en dos niveles y doble acceso por Vía Principal y Vía Real lo convierten en una opción versátil para múltiples rubros. Renta: $23.00/m² y renta variable Disponibilidad inmediata Negociable Estado: En casco, listo para personalizar Servicios incluidos: Property management, estacionamientos para bicicletas y scooters, y acceso a canales de comunicación Ubicación: San Isidro, Lima Dimensiones: 468 m² Precio de Alquiler: $ 10,764.00 mas IGV dólares Mantenimiento: S/. 4900.00 mas IGV soles Una oportunidad única en uno de los complejos empresariales más importantes del país. ¡Contáctanos y agenda tu visita! Disponible También Local en la Torre Real 6 de 349.18 m² a 23 usd $ 8,031,00.00 mas IGV Mantenimiento: S/. 3490 soles mas IGV

Alquilo Local Comercial 1000 m2 San Isidro Alquilo Local Comercial 1000 m2 San Isidro Ubicación Av. Jorge Basadre xxx San Isidro En la mejor y Privilegiada zona de San Isidro, cerca a principales avenidas y rodeados de Oficinas, bancos, restaurantes, cafeterias, hoteles, farmacias y otros. Apto: Casa, Vivienda, Oficinas, Embajadas, Moteles, Apart hotel .... OJO > NO PERMITEN RESTAURANTE CAFETERIA MINIMARKET NIGUN NEGOCIO DE COMIDA. Casa Familiar A.T 1000 m2 A.C 420 m2 Zonificacion RDA – Sector 3 Antigüedad 40 años Estacionamientos 5 a 7 Primer Piso 7 ambientes grande Cocina, Sala con chimenea- escalera para segundo piso Jardín, terraza - baño de vista - Lavanderia - Garaje 2 autos y 4 afuera parte posterior 2 ambientes grande baño completo y lavandería Segundo Piso - 1 oficina 2 ambientes chicos - 1 oficina grande con 1 baño - 2 oficinas grandes - 1 oficina grande y 1 baño - sala de reuniones - 1 sal de reuniones con terraza y - baño Total 7 oficinas Condiciones 3 x 1 – 3 meses de garantia y 1 de adelanto Incremento anuales Cod. Alberto L. Precio de alquiler $ 16,500.00 (mas Impuesto a la renta 5%) dolares americanos Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg: PN-6024 Bienes Raíces - Mi Casa Soñada Email. manoj<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>@gmail.com Facebook. Mi casa soñada

Alquilo Casa Como Local Comercial en Calle Santa Luisa, San Isidro ALQUILO CASA COMO LOCAL COMERCIAL EN CALLE SANTA LUISA, SAN ISIDRO, RDM-RDB, COMERCIO VECINAL, AREA DE TERRENO 427.43 MTS, DE FRENTE 16.45 MTS. LA CASA CONSTA EN EL PRIMER PISO DE UNA SALA, COMEDOR, UNA BIBLIOTECA, BAÑO DE VISITAS, COCIAN, JARDIN PLATAFORMA DE DISCAPACITADOS DELPRIMER PISO AL SEGUNDO PISO, AREA DE SERVICIO, LAVANDERÍA, 2 GARAGES ( UNO TECHADO Y UNO SIN TENCHAR. SEGUNDO PISO: 4 HABITACIONAES AMPLIAS Y DOS BAÑOS COMPLETOS. TECHOS ALTOS, PISO DE MADERA, ANTIGUEDAD 80 AÑOS. IDEAL PARA RESTAURANTE, LOUNGE, CASINO, CHIFA. QUEDA AL COSTADO DE LA CASA MOREYRA Y LIMA 27.

Alquilo Local Comercial 241 m2 6 Estacionamientos San Isidro Alquiler Local comercial en San Isidro S/ 23,460 inc IGV Locales Comerciales en Av Jorge Basadre - San Isidro NEGOCIABLE: Disponible 3 Locales en gris LC04 de 265m2 y LC05 de 322m2 precio desde US$ 21.00 + IGV por m2/mes, Estacionamientos US$185+IGV y Depostos US$ 12.00 + IGV por m2/mes Descripción: Patio Centric cuenta con una estratégica ubicación en la zona empresarial de San Isidro, ofreciendo un fácil acceso a las principales avenidas de Lima, Hoteles y a los mejores restaurantes de Lima. Patio Centric es un edificio de categoría A+ y con certificación Leed Silver. Características generales: Dirección: Av. Jorge Basadre 347 - San Isidro, Lima Estado: Renta Valor Activo USD: GLA: 18,175 m2 Nro Estacionamientos: 440 % Vacancia (m2): 13,4% Planta típica de 1,977 m2 – Divisible en 5 oficinas Edificio Categoría A+ Certificación Leed Silver. Sum para 84 personas Ascensores de última generación 2 comedores

Alquiler Local Comercial Centro Empresarial Santa Luisa San Isidro Alquiler Local comercial en El Rosario S/ 31,550 Local Comercial Centro Empresarial Santa Luisa NEGOCIABLE. Local 02 (Frente Calle Santa Luisa) de 322m2 + 30m2 de terraza. Estacionamiento US$ 170+IGV, Deposito US$ 10+IGV, Mantenimiento US$ 2.8 + IGV, Local area techada US$ 22+IGV, área libre US$ 12+IGV Local comercial a unos pasos del Centro Comercial Camino Real y la Iglesia Nuestra Señora del Pilar. Tiene 3 frentes: Camino Real, Sacsayhuaman y Santa Luisa (Continuación de Conquistadores) Local 01 (frente Camino Real) de 330.37m2. Local 02 (Frente Calle Santa Luisa) de 322m2 + 30m2 de terraza. Local 04 (Frente Calle Sacsayhuaman) de 148m2 Características de la locación: 7 pisos de oficinas 5 sótanos 4 locales comerciales ubicados en el Primer Piso Ubicación estratégica a walking distance de Restaurantes, Bancos y Hoteles de Cadena. 4 ascensores con capacidad de 17 personas cada uno Sistema de aire acondicionado VRF permite el uso continúo de aire acondicionado. Acceso Peatonal Lobby ubicado en la esquina de Av. Camino Real con Calle Sacsayhuamán, Acceso Vehicular por Calle Santa Luisa Zona Común, SUM, Kitchenette, Lactario, Comedor y Terraza con área verdes. Cuarto de Recepción de Correspondencia o zona de proveedores. Certificación LEED: LEED Certified Seguridad Electrónica de Acceso: Molinetes al ingreso. Cámaras de Seguridad Grupo Electrógeno de respaldo Cuartos especiales para gestión de residuos de oficinas. Depósitos Disponibles a demanda del cliente Sistemas de seguridad contra incendio: Extintores, Sistema de agua contraincendios, Alarma contra incendios, detector de humos, detector de temperatura, Botiquín Estacionamientos simples y dobles disponibles Puntos de carga para carros eléctricos 45 Estacionamientos para Bicicletas y 2 camerinos para ciclistas ubicados en el Sótano 1.

Local Comercial Centro Empresarial Santa Luisa NEGOCIABLE. Local 02 (Frente Calle Santa Luisa) de 322m2 + 30m2 de terraza = US$ 8,372 + US$ 390 = US$ 8,762 Estacionamiento US$ 170+IGV, Deposito US$ 8+IGV, Mantenimiento US$ 2.8 + IGV, Local area techada US$ 26+IGV, área libre US$ 13+IGV Local comercial a unos pasos del Centro Comercial Camino Real y la Iglesia Nuestra Señora del Pilar. Tiene 3 frentes: Camino Real, Sacsayhuaman y Santa Luisa (Continuación de Conquistadores) Local 01 (frente Camino Real) de 330.37m2. Local 02 (Frente Calle Santa Luisa) de 322m2 + 30m2 de terraza. Local 04 (Frente Calle Sacsayhuaman) de 148m2 Características de la locación: 7 pisos de oficinas 5 sótanos 4 locales comerciales ubicados en el Primer Piso Ubicación estratégica a walking distance de Restaurantes, Bancos y Hoteles de Cadena. 4 ascensores con capacidad de 17 personas cada uno Sistema de aire acondicionado VRF permite el uso continúo de aire acondicionado. Acceso Peatonal Lobby ubicado en la esquina de Av. Camino Real con Calle Sacsayhuamán, Acceso Vehicular por Calle Santa Luisa Zona Común, SUM, Kitchenette, Lactario, Comedor y Terraza con área verdes. Cuarto de Recepción de Correspondencia o zona de proveedores. Certificación LEED: LEED Certified Seguridad Electrónica de Acceso: Molinetes al ingreso. Cámaras de Seguridad Grupo Electrógeno de respaldo Cuartos especiales para gestión de residuos de oficinas. Depósitos Disponibles a demanda del cliente Sistemas de seguridad contra incendio: Extintores, Sistema de agua contraincendios, Alarma contra incendios, detector de humos, detector de temperatura, Botiquín Estacionamientos simples y dobles disponibles Puntos de carga para carros eléctricos 45 Estacionamientos para Bicicletas y 2 camerinos para ciclistas ubicados en el Sótano 1.

Exclusivo Local Comercial con Mezzanine en San Isidro – Sij12 Exclusivo Local Comercial de 366 m2 con Mezzanine, cerca al corazón del Centro Financiero de San Isidro, Centro Empresarial Javier Prado. Ubicada en las principales Avenidas: Av. Javier Prado y Arequipa. Cercano a edificios empresariales de primer nivel y centros comerciales. La zona comercial y empresarial de mayor influencia del Perú. Edificio de 7 pisos, estando el local en piso 1 En 1er nivel: Cuenta con un área de atención al público, 2 baños individuales, 2 baños de discapacitados. En Mezzanine: Módulos administrativos Completamente implementada, con divisiones en tabiquería de drywall, luminarias, pisos en cemento pulido en el primer nivel y de alfombra en Mezazzanine, red de aire acondicionado, red de rociadores conectados al sistema de ACI del edificio. El edificio cuenta con 5 sótanos. 3 ascensores de alta velocidad. Sistema circuito cerrado, control de accesos y CCTV. Escaleras presurizadas. Grupo Electrógeno Áreas Comunes: Una espaciosa terraza y comedor. Condiciones: Contrato mínimo de 3 años, 2 meses de adelanto y 5 meses de garantía. Precio de alquiler US$ 7,618 + IGV – 2 estacionamientos Mantenimiento: U$ 1,004 Aprox.

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Edificio Corporativo Exclusivo en Alquiler – Sede Empresarial Premium EDIFICIO CORPORATIVO EXCLUSIVO EN ALQUILER – SEDE EMPRESARIAL PREMIUM Ubicado en el centro financiero de San Isidro, se ofrece en alquiler edificio corporativo de uso exclusivo, diseñado para empresas que buscan consolidar su presencia institucional, optimizar su eficiencia operativa y proyectar un alto nivel ejecutivo. Esta propiedad es ideal para funcionar como sede corporativa, headquarters de empresas multinacionales, así como para firmas financieras, legales, tecnológicas o consultoras que valoran la imagen corporativa, la privacidad y el control total de sus espacios. El edificio cuenta con 9 pisos corporativos, con plantas de 293 m² perfectamente distribuidas, y dispone de ascensor directo a cada piso, lo que garantiza exclusividad y confidencialidad. Complementan su infraestructura dos ascensores de última generación, cinco sótanos de estacionamientos con cocheras paralelas, un lobby corporativo de alto estándar ideal para la recepción de clientes y directivos, así como recepción y administración propia del edificio, elementos que refuerzan su carácter institucional y profesional. En el noveno piso se ubica un piso ejecutivo con área social, que ofrece una terraza privada, comedor corporativo, máquinas dispensadoras de snacks y servicios higiénicos, concebidos para brindar comodidad y bienestar al personal y a los equipos directivos. Las oficinas premium destacan por sus mamparas de piso a techo, que permiten una excelente iluminación natural, cuentan con cuatro baños amplios por oficina y un kitchenette corporativo, todo integrado en ambientes diseñados para fomentar la productividad, el confort y el bienestar laboral. Condiciones Comerciales: - Cocheras: USD 170 c/u - Mantenimiento integral incluye: - Seguridad 24/7, limpieza, luz y agua de áreas comunes, y mantenimiento de todos los equipos del edificio. Ubicación estratégica en el eje financiero más importante de Lima, rodeado de bancos, notarías, centros empresariales y vías principales. Una propiedad que proyecta liderazgo, solidez y prestigio corporativo. Contáctanos hoy y asegura la nueva sede de tu empresa.