Local Estratégico en San Miguel – Debajo de Edificio de 20 Pisos y Frente a Parque Local Comercial en Alquiler – San Miguel Área: 155 m² Excelente oportunidad de negocio en Av. Los Precursores, San Miguel, un punto estratégico rodeado de zonas residenciales, avenidas principales y comercio activo. Este local comercial de 155 m² se encuentra debajo de un edificio de 20 pisos y al costado de la Comisaría de Maranga, lo que garantiza alto flujo peatonal y clientela constante durante todo el día. Además, está frente a un parque, una ubicación privilegiada que genera gran visibilidad y tránsito de personas. La zona vive un fuerte proceso de expansión urbana, con nuevos edificios proyectados de hasta 20 pisos, lo que incrementará significativamente la densidad poblacional y la demanda comercial en los próximos años. El local ya ocupado por OXXO, lo que confirma su potencial comercial y atractivo para marcas reconocidas. Gracias a su distribución y ubicación, es ideal para minimarket, farmacia, cafetería, restaurante, franquicias, servicios o cualquier rubro comercial. Una ubicación estratégica, alto flujo y gran proyección de crecimiento hacen de este local una oportunidad única de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos ahora y agenda una visita!

Alquiler de Casa Comercial Cz de 200 m2 en Av Venezuela con Faucett, San Miguel Precio: S/4,550 (Incluye Impuesto a la renta y arbitrios) Amplia casa ubicada en una de las zonas más estratégicas y transitadas de San Miguel, en la intersección de Av. Faucett con Av. Venezuela, ideal para empresas, oficinas administrativas o negocios que requieran alta exposición. Características: - 200 mts terreno - 1er piso: 70 mts construido y baño - 2dopiso: 70mts construido y baño - Cochera para 2 autos -Jardin y depósito en el fondo de la casa - Agua y luz independiente Zonificación :Comercio Zonal Excelente ubicación con fácil acceso a principales vías y rodeada de actividad comercial. Ideal para posicionar tu negocio. Usos permitidos: Restaurantes y cafeterías, minimarket, Clínicas y centros médicos, Farmacias, centros educativos, oficinas, notarias, Bancos y financieras, Veterinarias y odontología, salón de belleza, entre otros rubros.

Amplio Local Comercial en San Miguel ALQUILER DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN SAN MIGUEL | AV. LA PAZ Se alquila local comercial de 180 m² ubicado en Av. La Paz 308, San Miguel, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y conectividad inmediata. A solo una cuadra de la bajada a la Costa Verde, con rápida conexión al circuito de playas y principales avenidas del distrito. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Área total: 180 m² (100% techado) Frente de 7 metros Altura de 5 metros en el área principal (ideal para estiba, racks o maquinaria) 2 baños 2 estacionamientos Puertas metálicas de seguridad Servicios de luz y agua independientes ZONIFICACIÓN Y USOS PERMITIDOS Zonificación: Comercio Zonal (CZ) Ideal para: Almacén Distribuidora Centro de fabricación ligera Minimarket / tiendas de conveniencia (TAMBO/ OXXO/ LISTO / 3A, ETC) Farmacias NO PERMITIDO: carwash, talleres mecánicos, motos, restaurantes. Alto Tránsito Peatonal y Vehicular Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1) Ideal para Cadenas comerciales, empresas de logística, distribución, retail y servicios que requieren alto flujo, excelente altura y ubicación estratégica. Agenda tu visita hoy mismo!

Oportunidad Única en Esquina Comercial – Toda La Marina con Sucre Se alquila espectacular local comercial de 90 m² estratégicamente ubicado en plena esquina, en la intersección de Toda La Marina con Sucre, una de las zonas más transitadas y comerciales del sector. Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día Incluye 2 playas de estacionamiento Ubicación privilegiada, rodeado de empresas consolidadas, marcas posicionadas y negocios de excelente reputación Ideal para cualquier rubro: retail, oficinas, farmacia, minimarket, showroom, consultorios, franquicias y más Zona con gran movimiento económico, perfecta para potenciar tu marca y maximizar tu visibilidad. Canon mensual: $4.200 Condiciones: 4x2 (4 meses de adelanto + 2 meses de garantía) Un espacio listo para que tu negocio destaque en una de las mejores esquinas comerciales de la ciudad. Contáctame para agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Terreno - Local Comercial o Oficinas | Av La Marina TERRENO IDEAL PARA LOCAL COMERCIAL O OFICINAS | AV. LA MARINA | ZONA DE COMERCIO ZONAL | DIFERENTES RUBROS ¡Gran Oportunidad! Expande tu empresa en una zona altamente comercial. ¡Oportunidad única! Alquila este amplio local en la estratégica Av. La Marina, zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Ideal para negocios o oficinas, con excelente conectividad y rodeado de comercios, bancos, centros comerciales y universidades. A solo minutos de Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina y el Aeropuerto Jorge Chávez. Alta rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de expandir tu empresa en una ubicación inmejorable! DETALLES: Área total: 452m² Área techada: 50m² Frente: 15m Fondo: 29.51m Zonificación: CZ | Comercio Zonal Entorno altamente comercial: centros comerciales, supermercados, minimarkets, bancos, universidades e institutos, restaurantes y cafeterías, instituciones, hoteles, casinos, farmacias y otros comercios locales Alta rentabilidad Versatilidad: Local comercial u oficinas Ideal para cualquier rubro UBICACIÓN ESTRATÉGICA E INMEJORABLE: San Miguel | Lima Av. La Marina | Cerca a Av. Escardo y Av. Brígida Silva A 5 min. de C.C. Plaza San Miguel A 2 min. de C.C. Open Plaza La Marina A 20 min. del Aeropuerto Jorge Chávez A 15 min. del Puerto del Callao A 1 h. 40 min. del Megapuerto de Chancay Conectividad estratégica: Av. La Marina | Av. Escardó | Costa Verde | Av. Faucett ENTORNO ALTAMENTE COMERCIAL: Bancos: Scotiabank, BCP, BBVA, Falabella, Pichincha, Alfin, Interbank, Banbif Centros comerciales: Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina Supermercados y minimarkets: Metro, Tottus, Tambo, Mass, Wong Universidades e institutos: UPC, PUCP, ICPNA, Británico, otros Restaurantes y cafeterías: Fridays, Starbucks, La Lucha, Rústica, otros Comercios e instituciones diversas: Hiraoka, Sodimac, Tai Loy, Calidda, Enel Otros: Hoteles, Casinos, Farmacias, Casas de cambio, Venta de vehículos y repuestos INVERSIÓN: Renta mensual: US$ 8,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad, invierte en un local con gran proyección de crecimiento y éxito! R.U.C <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

ALQUILO AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN SAN MIGUEL

Alquiler de casa en esquina de Av. Rafael Escardó cuadra 3, San Miguel. Parámetros con Zonificación Comercial. La casa cuenta con 219 m2 de área de terreno, tiene 2 niveles construidos, AC 315 m2. Contrato mínimo 3 años. Precio $28 x m2 negociable.

📍 Local comercial en esquina en Alquiler !! Jr. San Martín, Magdalena del Mar — Lima 🏢 Área construida: 120.00 m² 🧱 Pisos: 1er y 2do piso. 🛏️ Ambientes/Habitaciones: 3 🚻 Baños: 1 y 1/2 ⏳ Antigüedad: 15 años Descripción: Espacio comercial en un solo nivel, con 120 m² distribuidos en tres ambientes versátiles que facilitan la zonificación para atención al público, oficinas y almacenamiento. Su formato compacto y funcional permite una rápida adaptación a distintos rubros: tienda minorista, consultorio, centro de estética, showroom, oficina administrativa o emprendimiento gastronómico de pequeño formato. Beneficios: - Ubicación en Magdalena del Mar, a un paso del mercado Magdalena, ALTO TRANSITO TODO EL DIA, con buena conectividad y flujo peatonal y vehicular. - Distribución práctica que optimiza la operación diaria y la atención al cliente. Especial para comercios como, cadenas de retail, zapaterias, restaurantes etc. - Ideal para emprendedores o cadenas pequeñas que buscan presencia en zona comercial.

Se alquila local comercial de 26.78 m², con baño propio y conexiones instaladas, ubicado en una zona con flujo constante de personas y negocios activos. Funcionó anteriormente como consultorio, por lo que cuenta con dos espacios con caño, ideales para rubros que requieran instalaciones sanitarias. Las divisiones pueden retirarse o adaptarse, permitiendo una remodelación según el giro del negocio. 💡 Usos recomendados (nuevas oportunidades): Óptica - Centro de terapias (física, ocupacional, lenguaje) - Consultorio psicológico o nutricional - Oficina de seguros o asesorías - Estudio de tatuajes o piercing - Tienda especializada / showroom - Centro de estética facial - Barbería 📍 Ubicación estratégica: Dentro de un espacio con actividad comercial - Al costado de BBVA - Frente a Hiraoka Zona ya posicionada como punto de servicios, lo que genera tráfico constante 💰 Condiciones económicas: Alquiler: S/ 1,600 Mantenimiento: S/ 350 (Incluye consumo de agua y pago de arbitrios municipales) Una excelente opción para emprendedores o marcas que buscan visibilidad, ubicación y flexibilidad para adaptar el espacio a su negocio. 📲 Escríbeme para más información o coordinar una visita.

Se alquila local comercial de 147.53 m², ubicado en segundo piso, en una de las avenidas más transitadas y comerciales de la zona: Av. La Marina 2665. El espacio funcionó anteriormente como centro de belleza, destacando por su distribución: 13 ambientes independientes y 3 áreas de espera, lo que lo hace ideal para negocios de servicios con alta atención al público. Perfecto para quienes buscan amplitud, ubicación y visibilidad estratégica. 💡 Usos ideales: Centro de estética integral / spa Clínica o consultorios (odontología, dermatología, terapias) Academia (belleza, danza, idiomas, capacitación) Coworking / oficinas administrativas Estudio fitness (pilates, yoga, entrenamiento funcional) Showroom o negocio de servicios especializados 📍 Ubicación estratégica: Av. La Marina Zona de alto flujo peatonal y vehicular Rodeado de comercios, bancos y servicios Frente a Hiraoka y a pasos de BBVA 🧾 Características: Área construida: 147.53 m² Ubicado en segundo piso Espacio amplio y versátil Listo para adaptar según el rubro 💰 Mantenimiento: S/ 500 Una excelente oportunidad para negocios que buscan posicionarse en una zona consolidada y con alta exposición. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita.

¿Buscas el lugar perfecto para que tu negocio NO pase desapercibido? 🚀 Esta ubicación estratégica en esquina ofrece máxima exposición visual en una de las zonas con mayor densidad residencial de San Miguel. 📍 Ubicación: Av. Libertad cdra. 7 (Esq. con Jr. Comandante Espinar), San Miguel, Lima. 📌 Referencia: A una cuadra de la Av. La Paz. 📢 EL PODER DE TU MARCA (Publicidad 24/7): Doble Frente Publicitario: El local cuenta con dos muros exteriores sólidos ideales para instalar letreros luminosos o gigantografías de gran formato. 🖼️ ¡Tu marca será vista desde ambos flujos sin costo de panel externo! ✈️ Conectividad Estratégica: A solo 25 min del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. Ideal para logística, agencias de servicios o empresas con operaciones frecuentes al terminal. 💼 Ideal para: ✅ Fintech y Servicios (Remesas, agentes). ✅ Oficinas Profesionales. ✅ Retail: Minimarket, farmacia, boutique para mascotas. ✨ ¡Tú mismo puedes personalizar su interior! 🔹 ¿Por qué elegir este local? ⭐ Máxima Visibilidad: Al ser esquina, captas el doble de flujo. ⭐ Independencia Total: Ingreso directo calle, baño propio y medidores independientes. ⭐ Entorno Vibrante: Rodeado de condominios, colegios y mercados. 📏 Detalles: Área: 30 m² (Planta libre). Nivel: Primer piso, acceso directo. 💰 Condiciones: Alquiler: S/. 2,300 Modalidad: 2 de garantía + 1 de adelanto (2x1). Contrato: Mínimo 1 año (Notarial). 📲 CONSULTAS Y CITAS POR WHATSAPP: Escríbenos aquí: +51 922 941 814 💬 🤝 Trato directo. Solo interesados serios. #AlquilerSanMiguel #LocalComercial #SanMiguel #Lima #EmprendedoresPeru #AlquilerLocal

SE TRASPASA SANGUCHERIA TOTALMENTE EQUIPADA Y OPERATIVA LISTA PARA TRABAJAR DESDE EL PRIMER DIA,UBICADA EN ZONA ALTAMENTE COMERCIAL DE SAN MIGUEL,AL FRENTE DE TOTTUS LA MARINA(ZONA DE ALTO TRANSITO) 💡IDEAL PARA EMPRENDEDORES O PERSONAS YA CON EXPERIENCIA EN EL NEGOCIO. CON CLIENTES YA CONSOLIDADOS,EL NEGOCIO TIENE MAS DE 10 AÑOS FUNCIONANDO. INCLUYE: _CONGELADORA MIRAY _REFRIGERADORA GRANDE MIRAY _LAVAPLATOS INDUSTRIAL,UNA POZA _PLANCHA PARA HAMBURGUESAS _MESA DE TRABAJO DE ALUMINIO 4 NIVELES _EXIBIDORA CONSERVADORA GRANDE _3 MESAS DE COLORES CON 4 SILLAS CADA UNA _2 MESAS DE MADERA CON 2 SILLAS C/U _FREIDORA _CAMPANA EXTRACTORA _COMPUTADORA CON TIQUETERA _2 BALONES DE GAS GRANDES _ANUNCIOS:6 PANTALLAS LED _DECORACION _UTENSILIOS DE COCINA 📌VENTAJAS CLAVE: 💹NEGOCIO POSICIONADO 💹CLIENTELA FIJA 💹LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO PERMITE GRAN VARIEDAD DE RUBROS 💹CON CERTIFICADO DE DEFENSA CIVIL ACTIVO 💹SON 80 M2,40 M2 EN EL PRIMER PISO Y 40M2 EN EL SEGUNDO PISO(IDEAL PARA OFICINA O EXPANDIR EL NEGOCIO. 💰PRECIO DEL TRASPASO 15 MIL DOLARES CONVERSABLE 💰PRECIO DEL ALQUILER 2200 DOLARES 3X1 _SI LE INTERESA ESTA BUENA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO,CONTACTAME CON GUSTO LE COORDINARE UNA VISITA.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - SAN MIGUEL

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER UBICADO EN SAN MIGUEL. AMPLIO, BUENA ILUMINACION Y UBICACION

OPOTUNIDAD ÚNICA PARA TU EMPRESA Local Comercial de 1,384 m² en Alquiler, frente a plaza San Miguel Este edificio cuenta con 1 sótano y 4 pisos más azotea y además cuenta con áreas muy bien distribuidas para todas las áreas de tu empresa o centro que desees implementar. El edificio cuenta con más de 23 salones independientes, así como 2 baños por cada piso, zona de comedor, auditorio, Área de recepción o Counter, entre otros. El edificio se distribuye como sigue: Área Total: 2,409.27m2 Área Construida: 2,017.73 m² Áreas por piso: - Sótano 633.55m2 - Primer Piso: 121.76 m² - Segundo Piso: 372.78 m² - Tercer Piso: 392.90 m² - Cuarto Piso: 406.20 m² - Azotea: 90.54 m² Cuenta con zonificación: CZ (Comercio Zonal). Usos Compatibles: Consultorios médicos, academias, colegios, institutos, centros especializados, oficinas administrativas y comerciales Ubicación: Cruce con avenidas más importantes de la zona como Av. La Marina y Universitaria, frente a Plaza San Miguel y cerca a universidades, clinicas, colegios, clubs, centros de entretenimiento, condominios y más. Zona altamente comercial. Adicional: Cuenta con espacio para uso de cocheras (Costo por separado)

¡VIVE TU SUEÑO EMPRESARIAL! APASIONANTE LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO EN CORAZÓN DE SAN MIGUEL ¿Imaginas despertar cada mañana y bajar directamente a tu negocio propio? ¿Sentir la adrenalina de construir algo tuyo, en un espacio diseñado para triunfar? Esta no es solo una propiedad, es la oportunidad que tu espíritu emprendedor ha estado buscando. Descubre un rincón estratégico en San Miguel donde los sueños comerciales toman vida. Ubicado en la vibrante Av. La Marina, a la altura de la cuadra 27, este local está bañado por el constante flujo de gente, rodeado de negocios exitosos que crean un ecosistema perfecto para que el tuyo destaque. ¡El público ya está aquí, solo falta que marques la diferencia! ESPACIO QUE INSPIRA Y TRANSFORMA • PLANTA BAJA (120 m²): Un lienzo en blanco de posibilidades. ¿Un café acogedor? ¿Una boutique de moda? ¿Un showroom innovador? Este amplio espacio, con baños independientes, está listo para convertirse en el escenario de tu proyecto más apasionante. • SEGUNDO PISO (145 m²): La oficina de tus sueños. Con cocina amplia, terraza para pausas creativas, depósito y área administrativa, aquí planificarás cada victoria de tu negocio. • TERCER PISO - ¡TU HOGAR! (145 m²): Un departamento AMUEBLADO que es un refugio de lujo y comodidad. Disfruta de: o Suite principal con baño privado. o Tres dormitorios adicionales con closets. o Espaciosa sala-comedor para compartir. o Cocina con muebles ltos y bajos o Gas Calidda o ¡Vive a pasos de tu negocio! • AZOTEA (145 m²): Tu espacio de expansión. Con lavandería, terraza acogedora y un área libre enorme que desafía tu creatividad: ¿un jardín? ¿una terraza social? ¿un estudio? ¡El límite lo pones tú! VIDA ESTRATÉGICA AL ALCANCE DE TU MANO Ubicación premium cerca de centros comerciales, bancos, colegios y a minutos del refrescante circuito de playas. Todo lo que necesitas para vivir y triunfar, en un solo lugar. INVIERTE EN TU FUTURO • Alquiler: S/ 9,850.00 negociables. • Condición de ingreso: 2 meses x 1 de depósito. ¿LISTO PARA DAR EL SALTO? Este es más que un local; es la materialización de tu visión, el lugar donde tu pasión encontrará su hogar. Deja de imaginarlo y comienza a vivirlo. ¡CONQUISTA SAN MIGUEL! Contáctanos ahora y haz tuyo este espacio donde todo es posible.

Amplio, ventilado e iluminado, características que identifican a este local comercial para tu negocio siga creciendo. Cuenta con: 110m2 de área ½ baño 1 baño múltiple para caballeros Área de jardín interno Techo de 3m de altura Pozo a tierra Medidor trifásico Pisos cerámicos Ideal para almacén, oficinas, nido, entre otras. Ubicado a 1 cuadra de la avenida Rivagüero, muy cerca de la Universidad Católica, con el colegio Children`s Place School al costado.

SE ALQUILA AMPLIO LOCAL EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE LA PERLA ALTA CRUCE DE LA AV. LA MARINA Y AV LOS INSURGENTES (LIMITE CON DISTRITO DE SAN MIGUEL) • Superficie del local: 100 metros cuadrados, en el Primer piso, a puerta calle. • Distribuido en 2 ambientes: - Retiro de 8m2 aprox - 1er ambiente grande sin divisiones - 1 baño completo - 2do ambiente de 20 m2 aprox al fondo • Ubicado en Avenida Los Insurgentes cuadra 4 • Documentación al día. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UN ENTORNO COMERCIAL ESTRATÉGICO. Condiciones de alquiler: Se solicita un depósito equivalente 2 meses de garantía y 1 de adelanto (2 x 1). Presentación de comprobante de ingresos. Se requiere un historial crediticio favorable. Separe su visita !