Local Comercial en Alquiler de 217 m2 - 3er y 4to Piso - Chimbote Excelente oportunidad de alquiler de local comercial en dos niveles (3er y 4to piso), ubicado en una zona céntrica y estratégica de Chimbote, muy cerca de la Plaza de Armas, el epicentro comercial del casco urbano, y con accesos rápidos desde las principales avenidas de la ciudad como Malecón Grau, Pardo e Industrial. Características del inmueble: - Edificio de 4 pisos - Los espacios disponibles son: 3er piso: Área construida de 114.34 m² 4to piso: Área construida de 102.59 m² - Acceso independiente para ambas plantas, lo que ofrece mayor autonomía y uso flexible según el giro del negocio - Disponibilidad inmediata Características generales: - Pisos con parquet de madera natural (estilo espiga) y cerámico moderno de alto tránsito, que ofrecen una excelente combinación de estilo y resistencia para uso cotidiano - Iluminación natural favorecida por ventanas corredizas con marcos de aluminio, aportando confort visual - Equipamiento básico de seguridad instalado, con extintores y señalética - Ambientes amplios, techos altos y paredes en tonos neutros, listos para ser personalizados de acuerdo con la identidad de tu marca o proyecto empresarial Alquiler por m²: US$ 6.00 (sin IGV) Este local comercial es ideal para empresas, agencias, oficinas o servicios que requieren presencia visible en un sector consolidado, con fácil acceso peatonal y vehicular en una de las áreas con mayor movimiento comercial de la ciudad. Ideal para oficinas administrativas, consultorios, academias, agencias de servicios, showrooms o negocios con enfoque comercial o profesional Una excelente alternativa para establecer o expandir tu operación en un entorno comercial consolidado en Chimbote, con potencial de crecimiento y visibilidad para tu negocio. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

✅San Felipe - Nuevo Chimbote. 📍En esquina. (Av. Pacífico y calle confraternidad). Ref. Paralelo Av. La Paz. DISTRIBUCIÓN: ✅PRIMER PISO - Ambiente principal amplio. - Ambiente secundario. - 2 baños: con inodoro y lavamanos. ✅SEGUNDO PISO - 1 ambiente amplio - Baño 1: Con 2 inodoros y 2 lavamanos - Baño 2: Inodoro, 2 urinarios y lavamanos. ✅TERCER Y CUARTO PISO. - 1 ambiente amplio - 2 baños: con Inodoro y lavamanos ✅QUINTO PISO: - Cocina americana. - Ambiente amplio - 1 baño completo. 👉 DETALLES: • 1 mes de adelanto y 2 de garantía. • Contrato mínimo de 3 años (negociable) • Servicios luz y agua aparte (no se incluye en el monto de alquiler) ADICIONALES: ✅ N° de Pisos: 5 ✅ Vista: externa a la calle. Hacia Av. Pacífico y Calle confraternidad. ✅ Ascensor: no ✅Cada piso tiene su propie medidor. ✅2 tanque elevados de agua: 1500ml y 2500ml.

Local en alquiler — Av. Camino Real, Chimbote 📍 Espacio comercial de 1 piso y 51.00 m² (terreno y construido) ideal para emprendedores y negocios que buscan una opción práctica y funcional en la ciudad. Cuenta con una sala de usos múltiples que permite adaptar el ambiente según tu rubro: tienda, oficina, consultorio, salón de belleza, academia o showroom. Características: - 📐 Área terreno / construida: 51.00 m² - 🏢 Pisos: 1 - 🚻 Baños: 1 - 🛏️ Habitaciones: 0 - 🚫🚗 Estacionamientos: 0 - ✨ Característica principal: Sala de usos múltiples - 🗓️ Antigüedad: 25 años - 📍 Dirección: Av. Camino Real, Chimbote (Santa) Por qué te interesa: - Espacio versátil y fácil de adaptar según tu actividad. - Tamaño ideal para emprendimientos que requieren atención al público y/o muestra de productos. - Opción económica frente a locales más grandes sin sacrificar funcionalidad. ¿Quieres verlo? Agenda una visita para evaluar distribución y posibilidades de acondicionamiento.