Local comercial en alquiler — Veintiséis de Octubre, Piura 📍 Dirección: A.H. Santa Rosa, Prol. Av. Grau 3225, Mz. B1 Lt. 22 🏢 Pisos: 1 | 📐 Área terreno: 200 m² | 🧱 Área construida: 200 m² 🚻 Baños: 2 | 🛏️ Habitaciones/privado: 1 🚫 Estacionamientos: no dispone Características destacadas: - Espacio amplio y rectangular de 200 m², fácil de adaptar a distintos rubros (tiendas, farmacias, oficinas almacén, showroom, taller, etc.). - Ubicado en unas de las avenidas principales con alto tránsito peatonal y vehicular todos los días. - La ubicación perfecta para hacer crecer tu negocio y ganar mayor visibilidad ( cerca de institutos, colegios, universidad, hospitales y clínicas y más ) - Propiedad con posibilidades de adecuación según la actividad comercial que desees implementar. Haz que tu marca esté donde todos te vean. ¿Quieres agendar una visita o conocer condiciones de alquiler? Contáctame para darte más detalles.

🏢 **ALQUILER DEL PRIMER PISO LOCAL COMERCIAL EN PIURA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA** 🚨 Si buscas un espacio amplio, funcional y bien ubicado para tu negocio en Piura… esta opción puede ser ideal para ti. 📍 **UBICACIÓN CLAVE** Ubicado frente a la Avenida Grau, en una zona de alto tránsito y fácil acceso: 🥖 Cerca de la Panadería Wilo 🛒 A pocos minutos de Precio Uno 🚗 Zona con buena conectividad y flujo constante 📍 Ubicación estratégica para atención al público y negocios 📏 **DATOS RÁPIDOS** 📐 **Área de terreno:** 108 m² 🏗️ **Área construida:** 108 m² 🏢 **Primer piso completo** 🛏️ **3 ambientes internos (consultorios/oficinas)** 🚻 **2 baños** 💰 **Precio: S/. 2,000 mensuales (NEGOCIABLE)** 🔐 **Condiciones:** 1 mes adelantado + 1 mes de garantía 📌 No Incluye Servicios Básicos 🏬 **IDEAL PARA** Consultorios y centros médicos Oficinas y atención profesional Negocios comerciales Atención al público y distintos rubros 👉 El primer piso cuenta con **3 ambientes internos y 2 baños**, ofreciendo un espacio funcional y adaptable según las necesidades de tu negocio. 💡 **VENTAJAS** Excelente visibilidad Zona comercial y transitada Fácil ubicación para clientes y visitantes Espacio práctico y versátil 🔥 **CIERRE DIRECTO** 👉 *“Si estás buscando un local comercial bien ubicado en Piura, escríbeme y coordinamos visita.”*

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL 📍 Asentamiento Humano Consuelo de Velasco Calle Los Álamos 📐 Área: 229.60 m² 💰 Alquiler: S/ 2,000 ✨ Amplio local en 1er piso, recientemente remodelado 🔹 Cuenta con: • 1 baño • Puerta de fierro de gran altura (aprox. 4 m) • Rejas de protección (malla) • Puntos instalados para cámaras de seguridad • Servicios completos: agua, luz y desagüe 💼 Ideal para: almacenes, distribuidoras, talleres y más 📌 Condiciones: • Contrato mínimo 1 año • 1 mes de adelanto + 1 mes de garantía • Servicios se pagan aparte 📲 Contáctame para más información o agendar visita

alquiler de amplio LOCAL COMERCIAL en 2do piso en ex av Chulucanas DESCRIPCIÓN Excelente oportunidad de alquiler de local comercial en *segundo piso, ubicado en el corazón de la zona con mayor dinamismo económico como es Av Ex chulucanas . Con un diseño de **planta libre (un solo ambiente)*, este espacio ofrece la versatilidad necesaria para adaptarse a cualquier modelo de negocio, desde oficinas administrativas hasta centros de capacitación o servicios especializados. ### *2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA* Situado en *Avenida Altamente Comercial*, garantizando máxima visibilidad y flujo peatonal y vehcular constante de clientes potenciales. * *Entorno Educativo:* A pocos metros de la *Universidad César Vallejo (UCV)y Colegios*. * *Entorno Comercial:* Vecino directo de grandes cadenas como *Maxi Ahorro* y otros centros comerciales de alto tráfico. * *Accesibilidad:* Zona de fácil acceso para transporte público y privado. ### *3. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE* * *Área Total:* 172\text{ m}^2 * *Dimensiones:* 9\text{ metros de frente} \times 19\text{ metros de fondo}. * *Distribución:* * *Salón Principal:* Amplio ambiente único sin columnas restrictivas (fácil de modular). * *Servicios:* baños completo y 2 Baños para Mujeres y Hombres. * *Área de Servicio:* Espacio destinado para *cocina/cafetería*. ### *4. POTENCIAL DE USO (RUBROS)* Gracias a su ubicación y metraje, el local es ideal para: * *Sector Empresarial:* Oficinas corporativas, consultoras o notarías. * *Sector Salud/Estética:* Clínicas dentales, laboratorios o gimnasios. * *Sector Educación:* Institutos, centros de idiomas o salas de conferencias. * *Franquicias:* Showrooms o tiendas de conveniencia de gran formato , restaurantes.

📍 LOCAL EN PRIMER PISO – AV. GRAU, PIURA Oportunidad única en una de las avenidas más importantes y comerciales de Piura, a solo metros de la Av. Vice. 🔹 Área total: 200 m² 🔹 Ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular Al ingresar encuentras un ambiente amplio, ideal para recepción, sala de espera o atención al público. ✔️ 4 ambientes que pueden funcionar como oficinas, consultorios o salas privadas. ✔️ 2 baños completos ✔️ 2 patios / áreas libres sin techar, uno de ellos posterior bastante amplio ✔️ 2 zonas de almacenaje ✔️ Ambiente que anteriormente fue cocina, adaptable a cualquier uso Ideal para oficinas, consultorios, academias, centros médicos, estudios profesionales o comercio.