EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENA AVENIDA JESÚS CON VISIBILIDAD PERMANENTE Y ALTO FLUJO DIARIO 📈 🌟 Ubicado en esquina y en intersección, camino al Mall Aventura y al Parque Lambramani, a un costado de la Gran Unidad Escolar y rodeado de comercios consolidados, lo que garantiza movimiento constante durante todo el día. ✔️ El local cuenta con INGRESO INDEPENDIENTE desde la calle y baño completo. Además, dispone de cámara de vigilancia del distrito, lo que suma un respaldo adicional para el funcionamiento diario del negocio. - 2DO PISO: 19m² 🎯 Perfil de negocio ideal para empresas formales y consolidadas, interesadas en contratos de mediano o largo plazo. Rubros sugeridos: Consultorios pequeños como psicólogo, nutricionista, odontólogo, terapias alternativas o coaching. Oficinas para arquitectos, contadores, abogados. Estudio creativo. Almacén. 📌 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 de adelanto Alquiler: S/1500 (Negociable)