Excelente oficina implementada de 164 m² ubicada en una estratégica y exclusiva zona empresarial de Santiago de Surco, entre las Av. Primavera y Av. La Encalada, con fácil acceso a importantes vías, centros financieros, restaurantes y servicios. Ubicada en el piso 8 de un moderno edificio corporativo, esta oficina destaca por su diseño funcional, excelente distribución y hermosa vista panorámica, ideal para empresas que buscan comodidad, eficiencia y una excelente imagen corporativa. Cuenta con un amplio ambiente principal tipo salón, perfecto para áreas de trabajo colaborativas, call center o espacios administrativos, además de 3 ambientes independientes ideales para oficinas de gerencia, salas de reuniones o áreas privadas de trabajo. La oficina se entrega implementada con pisos, acabados y luminarias, lista para operar. ✨ Características: • Área: 164 m² • Piso 8 • Amplio salón principal con vista panorámica • 3 oficinas privadas y/o salas de reuniones • 2 baños • Aire acondicionado • Sistema contra incendios • Luces de emergencia • 2 ascensores • Estacionamiento doble • Excelente iluminación natural • Espacios cómodos y funcionales 🏢 Edificio corporativo con: • Elegante lobby de recepción • Comedor y área de refrigerio • Moderna arquitectura corporativa • Seguridad y entorno empresarial de primer nivel Ideal para call center, empresas administrativas, consultoras, estudios profesionales y negocios afines que buscan una ubicación estratégica y una excelente presencia corporativa en Santiago de Surco. NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, CONTACTAME !

OFICINA PREMIUM EN EL POLO – SURCO | 86 m² + 2 COCHERAS Excelente oficina para Alquiler ubicada en la exclusiva zona empresarial de El Polo – Santiago de Surco, ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales o inversionistas. ✔ 86.38 m² ✔ 2 cocheras ✔ Edificio corporativo consolidado ✔ Excelente conectividad ✔ Fácil acceso desde Javier Prado, Encalada y Panamericana Sur ✔ Zona empresarial de alta demanda Ubicada en entorno corporativo estratégico, a un paso de la Embajada de USA, cerca de bancos, restaurantes, centros comerciales y servicios empresariales. Ideal para: estudios jurídicos consultoras empresas administrativas oficinas boutique inversión corporativa Condiciones: Excelente calificación en el sistema financiero 1 mes de adelanto 2 meses de Garantia Agenda tu visita.

Oficina Corporativa de 211 m2 Amoblada, 3 Baños y 6 Estacionamientos en Surco OFICINA EN EL CENTRO EMPRESARIAL LOS INKAS Ubicación: Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206 - 208, Torre 2, frente a Wong Camacho. Con fácil acceso, colinda con el centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias (BBVA, BCP, SCOTIABANK, INTERBANK y BAMBIF). Área: 211.47 m² Vista: Patio Interno Piso 9 Descripción: Esta oficina se encuentra implementada para el uso administrativo cuenta con 1 Oficina Gerencial, 1 Oficina Privada, 2 Directorios, Área de trabajo, 1 Cuarto de Data, 3 Baños y Hall de ingreso. Áreas comunes: - Un auditorio o salón SUM que se podrá subdividir en tres 3 directorios - Área de cobranza y pagos - Comedor para trabajadores en el último piso de la Torre II - Restaurante en el primer nivel El pago del mantenimiento es de S/ 4.00 más IGV. Disponible 6 estacionamientos incluido en el precio. 2 Paralelos - 2 Doble Lineal. (Hay disponibilidad en alquilar más estacionamientos en el edificio.) Simples: $120 más IGV. Dobles Lineales: $220 más IGV. \"Cuenta con airea acondicionado\" OJO: - Los estacionamientos esta incluido en el precio. - La oficina se encuentra totalmente amoblada.

Oficina Premium Oficina en edificio premium, con 2 baños y kitchenette. Piso, techo y paredes implementados para centro de llamadas, pero con opcion de hacer cambios.

Oficina Corporativa de 520 m2 Implementada con Divisiones y Vista a Camacho en Santiago de Surco Ubicación: Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206 - 208, Torre 2, frente a Wong Camacho con fácil acceso, colinda con el centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias (BBVA, BCP, SCOTIABANK, INTERBANK y BAMBIF). Vista: Javier Prado y Camacho. Distribución: Dúplex Área: 519.40 m² Áreas comunes: - Un auditorio o salón SUM que se podrá subdividir en tres 3 directorios - Área de cobranza - Comedor para trabajadores en el último piso de la Torre II - Restaurante en el primer nivel - Cafetería en el primer nivel - Recepción - Seguridad 24/7 Oficina Implementada: - Ambientes (Oficinas priv., Directorios, Áreas de trabajos, Comedor, Kitchenette y Recepción) - 8 baños - Piso de cerámica - Sistema contra incendios y Aire acondicionado. Costo de manteniendo S/ 4.0 más IGV por m² Alquiler: El precio de la oficina es de $15.00 + IGV x m² Contamos con más de 50 estacionamientos disponibles en el edificio para alquilar. Estacionamiento: Paralelo: $120 + IGV. Doble Lineal: $220 + IGV Importante: - La oficina se entrega sin muebles. - El precio de los estacionamientos no está incluido. - Son 2 dúplex que se pueden unir. - Una oficina se desocupa en fines de Marzo y el otro en fines de Mayo. Para más detalles sobre esta excelente oportunidad, contáctanos.

Oficina Corporativa de 230 m2 Implementada con Divisiones y Vista a Camacho en Santiago de Surco Ubicación: Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206 - 208, Torre 2, frente a Wong Camacho con fácil acceso, colinda con el centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias (BBVA, BCP, SCOTIABANK, INTERBANK y BAMBIF). Vista: Javier Prado y Camacho. Distribución: Dúplex Área: 229.70 m² Áreas comunes: - Un auditorio o salón SUM que se podrá subdividir en tres 3 directorios - Área de cobranza - Comedor para trabajadores en el último piso de la Torre II - Restaurante en el primer nivel - Cafetería en el primer nivel - Recepción - Seguridad 24/7 Oficina Implementada: - Ambientes (Oficinas priv., Directorios, Áreas de trabajos, Comedor, Kitchenette y Recepción) - 4 baños - Piso de cerámica - Sistema contra incendios y Aire acondicionado. Costo de manteniendo S/ 4.0 más IGV por m² Alquiler: El precio de la oficina es de $15.00 + IGV x m² Contamos con más de 50 estacionamientos disponibles en el edificio para alquilar. Estacionamiento: Paralelo: $120 + IGV. Doble Lineal: $220 + IGV Importante: - La oficina se entrega sin muebles. - El precio de los estacionamientos no está incluido. - Disponible para finales de Mayo. Para más detalles sobre esta excelente oportunidad, contáctanos.

Alquiler Piso 12 Oficina Implementada 328 m2 Lima Central Tower Us$5,247 Piso 12 – 327.91m2 – EXCELENTE VISTA MUY ILUMINADA Incluye en el precio Estacionamiento y deposito. Nro. Estacionamientos: 8 estacionamientos 2 depósitos Precio de alquiler por m2 US$16 x m2 Mantenimiento US$810 mensual PRECIO TOTAL DE ALQUILER: US5,247 (incluidos impuestos) DISPONIBLE MARZO 2026 Ubicado en LIMA CENTRAL TOWER, ubicado en la intersección de la Av. El Derby y Av. Manuel Olgguin, es un edificio de categoría Prime / A+ con diseño moderno. Certificación LEED Silver (eficiencia energética, sostenibilidad) El edificio cuenta con: 1. Escaleras presurizadas para evacuación. 2. Sistema de detección y alarmas en áreas comunes. 3. Amortiguadores antisísmicos. 4. 6 ascensores de última tecnología. 5. 22 pisos de oficinas - 5 oficinas por piso. 6. 9 sótanos de cocheras. 7. Lobby con control de acceso. 8. Sala de Uso Múltiple (SUM). 9. 3 salas de directorio. 10. Bar inglés. 11. 2 cafeterías. 12. Área de pago a proveedores. 13. Grupo electrógeno. 14. Chiller central. 15. GYM 16. Ventanas con aislamiento acústico en algunos espacios. 17. Sistema de seguridad completo: videovigilancia 24/7, control de acceso. Llámeme para una visita: +51 9.8.2.3.3.7.0.5.2

Alquiler Oficina 413 m2 Surco Us$8,200 Incluye 10 Estacionamientos Oficina Prime 413 m2 Implementada Manuel Olguin con Derby Área: 412.85m2 Piso: 8 - IMPLEMENTADA Estacionamientos: 10 (4 simples y 3 dobles lineales para 6 autos). Antigüedad: aprox. 10 años Áreas comunes: Bar inglés, cafetería, gimnasio. Cocheras incluidas en el precio. Mantenimiento: aprox S/.3,500(mensual) Precio de Alquiler : US$8,200.00 dólares Oficina prime ubicado entre las Av. Manuel Olguin y el Derby, muy cerca al Jockey Plaza y Avenidas como Javier Prado y Panamericana Sur que conectan a diferentes puntos de la ciudad.Oficina en Piso 8 full amoblada y equipada, cuenta con 5 oficina de directorios, 5 oficinas gerenciales, 12 posiciones (módulos) de trabajo, 2 salas de directorio (una pequeña y una grande) amplia kitchenette, cuarto de servidores, 2 baños (hombre y mujeres) VER PLANO El edificio cuenta con: escaleras presurizadas para evacuación, sistema de detección y alarmas en áreas comunes, amortiguadores antisísmicos, 16 ascensores de última tecnología, 22 pisos de oficinas, 5 oficinas por piso, 9 sótanos de cocheras, lobby con control de acceso, sala de usos múltiples, 3 salas de directorio, bar inglés, 2 cafeterías, área de pago a proveedores, grupo electrógeno, chiller centralLa oficina tiene un total de 8 horas libres al mes de uso de sala. Estas horas se contabilizan indistintamente para salas de directorio o salas SUM. El costo por hora adicional es de los directorios S/ 60.00 y SUM (Sala De Usos Múltiples) S/ 120.00.8

Alquiler de Oficina _ Implementada Alquilo Oficina en Piso 5, en Jiron Morro Solar_ Surco. Área: 163m2. Precio del Alquiler: USD. 2,363,50 (USD.14.50/ m2) *Precios no incluyen igv. Mantenimiento: S/.15+igv. Año de Construcción: 2019 (7 Años). Estacionamiento:Las cocheras son adicionales. 2 cocheras: $140c/u+igv CARACTERÍSTICAS Oficina en alquiler de 163 m². Ubicado en el distrito de Surco, en un edificio de oficinas de 10 pisos más azotea, cuenta con 6 sótanos con capacidad para 89 autos. Detalles de la Oficina: - 1 Recepción - 1 Salas de reuniones - Oficinas personales y áreas de trabajo - Vista al exterior - 2 baños Entrega: implementada y con algunos muebles. En cuanto al equipamiento, tiene 03 ascensores, aire acondicionado centralizado, sistema de seguridad y CCTV. Áreas Comunes: Recepción.El auditorio Salas de reuniones. UBICACIÓN - Edificio Morro Solar ubicado frente a Panamericana Sur. - Cerca a puentes peatonales y avenidas principales. - Rápida conexión a distintos distritos de Lima. <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>. *Precio en Soles referencial. Ruc <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>

Excelente Oficina en Av La Encalada Surco EXCELENTE OFICINA EN ZONA Y USO COMERCIAL VISTA A CALLE, CON AMPLIOS Y BUENOS 6 AMBIENTES, . 3 BAÑOS UNO INCORPORADO. PASADIZO, COCINA CON MUEBLES, 1 COCHERA, ASCENSOR. TELÉFONO WHATSAPP 9 9 2 2 4 5 1 9 9

Oficina Administrativa en Parque Industrial, Surco Alquiler de Oficinas Administrativas semi - implementadas (y por remodelar) en piso 3 y 4 de edificio corporativo dentro de Parque Industrial. Cuenta con 5 ambientes independientes y 2 baños. Área construida: 608m2 Seguridad 24/07 Precio de Alquiler: S/ 8,500 (precio fijo - incluye mantenimiento áreas comunes) Pagos adicionales a realizar: Servicio de Luz: S/ 600 mínimo (en caso mayor consumo se cobra el diferencial) Agua: S/ 400 Arbitrios mensuales: S/ 679.62 Condiciones: 2.5 meses de garantía + 01 mes de adelanto / Contratos anuales / Garante

Alquiler Piso 12 Oficina Implementada 481 m2 Lima Central Tower Us$7,700 Piso 12 - 481.25m2 – EXCELENTE VISTA MUY ILUMINADA Incluye en el precio Estacionamiento y deposito. Nro. Estacionamientos: 9 simples y 1 doble 2 depósitos PRECIO TOTAL DE ALQUILER: US7,700 (incluido impuestos) * Renta de oficina US$12.5 por m2 (incluido impuestos-propietario persona natural) Ubicado en LIMA CENTRAL TOWER, ubicado en la interseccion de la Av. El Derby y Av. Manuel Olgguin, es un edificio de categoría Prime / A+ con diseño moderno. Certificación LEED Silver (eficiencia energética, sostenibilidad) El edificio cuenta con: 1. Escaleras presurizadas para evacuación. 2. Sistema de detección y alarmas en áreas comunes. 3. Amortiguadores antisísmicos. 4. 6 ascensores de última tecnología. 5. 22 pisos de oficinas - 5 oficinas por piso. 6. 9 sótanos de cocheras. 7. Lobby con control de acceso. 8. Sala de Uso Múltiple (SUM). 9. 3 salas de directorio. 10. Bar inglés. 11. 2 cafeterías. 12. Área de pago a proveedores. 13. Grupo electrógeno. 14. Chiller central. 15. GYM 16. Ventanas con aislamiento acústico en algunos espacios. 17. Sistema de seguridad completo: videovigilancia 24/7, control de acceso. Llámeme para una visita: +51 9.8.2.3.3.7.0.5.2

Alquiler de Oficina Implementada 90 m2 Chacarilla del Estanque Us$1,500 + Igv Área total: 90m2 – Piso (5) Oficina Status: Oficina implementada Mantenimiento: S/. 760 Arbitrios: S/. 364 Estacionamientos: 2 paralelos piso 3( Nro 3 y 4). Año de antiguedad: aprox. 10 años. Precio Total Alquiler: US$1,500+ IGV (PRECIO DE ALQUILER EN DOLARES EL TIPO DE CAMBIO EN SOLES ES SOLO REFERENCIAL) PROPIETARIO: Persona Juridica. DISPONIBILIDAD 01 DE NOVIEMBRE 2025 Se alquila Oficina de 90m2 dentro del Centro Empresarial Tribeca 501 con dos cocheras paralelas independientes (números 3 y 4) situadas en el piso 3. Ubicado en el quinto piso de Calle Monterosa 240, Chacarilla del Estanque- Surco, el espacio tiene vista a la calle y cuenta con dos oficinas y un directorio con separaciones de cristal templado, áreas libres, un almacén y dos baños. Se encuentra implementado con piso de porcelanato, falso cielo raso acústico, luminarias, cableado estructurado con tablero eléctrico y sistema contraincendios. Áreas comunes En el piso de azotea tiene una Sala de usos múltiples, terrazas, tanto en la parte frontal como en la parte posterior, 2 baños (damas y caballeros) El edificio dispone de lobby con recepcionista, dos ascensores, comedor para trabajadores, control automático de acceso de vehículos, cámaras de seguridad con monitoreo permanente y personal de seguridad 24x7.Cuenta con cisterna, cuarto de máquinas de ascensor y estará dotado de todos los elementos de seguridad y sistemas contra incendio y emergencia que exigen los reglamentos respectivos. Condiciones del alquiler: - Contrato a 2 años renovable. - US$ 1,500 +IGV dolares mensuales - Pago del alquiler mes adelantado y 2 de garantía. LLAMEME PARA UNA VISITA: +51 9.8.9.6.3.0.4.7.4 - +51 9.8.2.3.3.7.0.5.2

Alquilo Amplía y Cómoda Oficina en El Corazón de Chacarilla PARA MAYOR INFORMACIÓN Y /O COORDINAR UNA CITA ESCRIBIR A MARÍA ELENA QUIMPER AL .9.9.3.2.4.0.2.4.0. 100 m2 Ubicada en Jiron Monterrey a media cuadra de todos los bancos y de Wong de Chacarilla Vista exterior Segundo piso sin ascensor Súper iluminada Impecable , lista para mudarse Dos baños Amplia área común de trabajo que se puede dividir según sus necesidades . Implementada, sistema contra incendios, luminarias , rociadores, detectores de humo, extinguidor. Tablero Electrico, llaves termo magnéticas,pozo a tierra Certificado de Indeci Seguridad 24/7 Mantenimiento 829.45 soles aprox .(Limpieza, agua, luz común, vigilancia y arbitrios) NO CUENTA CON COCHERA

Alquilo Cómoda y Funcional Oficina en El Corazón de Chacarilla PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O COORDINAR CITA ESCRIBIR A MARÍA ELENA QUIMPER AL .9.9.3.2.4.0.2.4.0. 66 m2 aprox . Zona comercial Ubicada en Jiron Monterrey a media cuadra de todos los bancos y de Wong de Chacarilla Vista exterior Segundo piso Súper iluminada Impecable , lista para mudarse Cuenta con alfombrados Un baño Amplia área común de trabajo : espacio totalmente abierto sin divisiones Implementada, sistema contra incendios, luminarias , rociadores, detectores de humo, extinguidor. Tablero Electrico, llaves termo magnéticas,pozo a tierra Certificado de Indeci Seguridad 24/7 Mantenimiento 617.67 soles aprox (Limpieza, agua, luz común, vigilancia y arbitrios) 2x1 660 dólares No cuenta con estacionamiento El alquiler es SIN MUEBLES ( si les interesan los muebles, estos pertenecen al anterior inquilino: pueden conversar con ellos si están interesados en alquilarlos o comprarlos )

Alquilo Comoda Oficina en El Corazón de Chacarilla PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O COORDINAR UNA CITA ESCRIBIR A MARÍA ELENA QUIMPER AL .9.9.3.2.4.0.2.4.0. 61 m2 aprox Zona comercial Ubicada en Jiron Monterrey a media cuadra de todos los bancos y de Wong de Chacarilla Vista exterior Segundo piso sin ascensor Súper iluminada Impecable , lista para mudarse Cuenta con pisos de porcelanato Un baño Amplia área común de trabajo que se puede dividir según sus necesidades . Implementada, sistema contra incendios, luminarias , rociadores, detectores de humo, extinguidor. Tablero Electrico, llaves termo magnéticas,pozo a tierra Certificado de Indeci Seguridad 24/7 Mantenimiento 741.19 soles aprox .(Limpieza, agua, luz común, vigilancia y arbitrios) NO CUENTA CON COCHERA 2x1 750 dólares

Alquilo Oficina en El Corazón de Chacarilla PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O COORDINAR UNA CITA ESCRIBIR A MARÍA ELENA QUIMPER AL .9.9.3.2.4.0.2.4.0. 60 m2 INMEJORABLE UBICACIÓN Ubicada en Jiron Monterrey a media cuadra de todos los bancos y de Wong de Chacarilla Vista exterior Segundo piso Súper iluminada Impecable , lista para mudarse Cuenta con pisos cerámicos Un baño Un deposito Amplia área común de trabajo Implementada, sistema contra incendios, luminarias , rociadores, detectores de humo, extinguidor. Tablero Electrico, llaves termo magnéticas,pozo a tierra Certificado de Indeci Seguridad 24/7 Mantenimiento 456.75 soles( Limpieza, agua, luz común, vigilancia y arbitrios) 2x1 NO CUENTA CON COCHERA

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