Oficina Amoblada de 173 m2 con 2 Estacionamientos en Santiago de Surco OFICINA EN EL CENTRO EMPRESARIAL LOS INKAS Ubicación: Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206 - 208, Torre 2, frente a Wong Camacho. Con fácil acceso, colinda con el centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias (BBVA, BCP, SCOTIABANK, INTERBANK y BAMBIF). Área: 172.90 m² Vista: Patio Interno Piso 9 Oficina Implementada: - 1 Of. Gerencia - 1 Directorio - 6 Of. Privadas - 3 Baños - Kitchenette - Recepción Áreas comunes: * 3 Directorios (Capacidad para 30 personas c/u) * Área de cobranza * 5 Ascensores * Comedor para trabajadores en el último piso de la Torre II * Restaurante en el primer nivel * Cafetería en el primer nivel * Recepción * Seguridad 24/7 Costo de manteniendo S/ 4.0 más IGV por m² Oficina en alquiler: USD 2,600.0 Cuenta con 3 estacionamientos: Costo de alquiler: $120.0 c/u Si se requiere más estacionamientos se le puede conseguir en el edificio: Simples: $120.0 + IGV Doble Lineal: $220.0 + IGV Importante: * La oficina se encuentra totalmente amoblada. * Los estacionamientos se alquila por separado. * El propietario es persona natural.

Alquilo Oficina Administrativa Surco Ubicado Media Universidad Upc Monterrico ES UNA OFICINA CON VISTA A UN PARQUE TIENE DOS AMBIENTES, UN BAÑO COMPLETO, ESTA UBICADO EN PISO 4 DE UN EDIFICIO DONDE SE ENCUENTRAN DIFERENTES OFICICINAS Y OTROS. LA OFICINA ESTA MUY BIEN UBICADA, MUY CERCA DEL CENTRO COMERCIAL EL POLO A 5 MINUTOS, A 15 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL EL JOCKEYM PLAZA, A MEDIA CUADRA DE LA UNIVERSIDAD UPC, CERCA A VARIOS COLEGIOS COMO EL COLEGIO SAN JOSE, EL COLEGIO CASUARINAS, UNIVERSIDADES COMO UPC, UNIVERSIDAD DE ESAN UNIVERSIDAD DE PIURA MAESTRIA. FAVOR NO AGENTES PRECIO 1,600

Alquilo Oficina Administrativa por Universidad Upc7esan Alto Transito ALQUILO OFICINA ADMINISTRATIVA VISTA A LA AVENIDA PRIMAVERA DE 65 METROS APROXIMADAMENTE , ESTA UBICADA A MEDIA CUADRA DE LA UNIVERSIDAD UPC, UNIVERSIDAD ESAN, A 5 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL EL POLO, A 15 MINUTOS DERL CENTRO COMERCIAL EL JOCKEY PLAZA, MUY CERCA DE LA CASUARINAS, MUY CERCA DE LOS ALAMOS DE MONTERRICO Y AHORA AL COSTADO DEL NUEVO WONG DE MONTERRICO, MUY CERCA DE VARIOS COLEGIOS COMO EL COLEGIIO CASUARINAS, COLEGIO INMACULADA, COLEGIO SAN JOSE, A 3 MINUTOS DEL MERCADO DE MONTERRICO A CINCO CUADRASDE LA AVENIDA ENCALADA FAVOR NO AGENTES INMOBILIARIOS

Alquilo Oficina Surco por Universidad Upc Seguridad Plena ALQUILO OFICINA MUY COMODA UBICADA EN EL CUARTO PISO DEL EDIFICIO TIENE 3 AMBIENTES Y UN BAÑO COMPLETO Y DOBLE INGRESO, TIENE UNA VISTA MUY AMPLIA HACIA LA MISMA AVENIDA PRIMAVERA, NUESTRA OFICINA ESTA UBICADA A MEDIA CUADRA DE LA UNIVERSIDAD UPC DE MONTERRICO , QUEDA A CINCO MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL EL POLO, A QUINCE MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL DEL JOCKEY PLAZA, Y ESTA UBICADO AL COSTADO DEL NUEVO CENTRO COMERCIAL DE WONG DE MONTERRICO, TIENE MUCHISIMA MOVILIDAD, Y ES UNA ZONA TRANQUILA, POR EL TEMA DE LAS UNIVERSIDADES EXISTE ABUNDANTE SEGURIDAD Y PATRULLAJE EN EL EDIFICIO SE ENCUENTRAN DIFERENTES NEGOCIOS. PERO ESTA OFICINA ES PARA USOS ADMINISTRATIVOS Y SE OBTIENE LICENCIA DEL MUNICIPIO. TAMBIEN ESTAMOS MUY CERCA DE VIVANDA Y DE LOS MERCADOS DE MONTERRICO ASI COMO TAMBIEN A LA UNIVERSIDAD DE PIURA, UNIVERSIDAD DE ESAN, UNIVERSIDAD CATOLICA Y MUCHOS COLEGIOS COMO COLEGIO CASUARINAS, COLEGIO INMACULADA, COLEGIO SAN JOSE Y MUCHOS MAS PRECIO FINAL 2,500 TIENE CAJA DE LUZ PROPIA FAVOR NO CORREDORES

Oficina Prime Implementada de Estreno en Alquiler | El Polo Oficina en edificio de estreno | Áreas Comunes Modernas | Al lado de la Embajada de EEUU y el Polo Con vista panorámica a la ciudad y excelente iluminación natural. Se encuentra en un edificio corporativo con áreas comunes totalmente equipadas, funcionales y con vistas inspiradoras. Ideal para empresas en crecimiento que buscan un espacio moderno, flexible y bien conectado. 50 m2 - 1 baño - 1 depósito interno - 1 cochera (por S/ 200) Áreas Comunes: Lobby Comedor Sala de reuniones Salones Multiusos Terraza + Azotea Sala Lactario Características de la zona: Ubicado en La Encalada, al lado de Embajada de EEUU Cercano a CC, como Jockey Plaza y El Polo Rodeado de restaurantes Cerca a bancos, restaurantes, cafeterías y centros de salud Mantenimiento: S/ 270

Oficina Disponible Desde Febrero - 105 m2 - 2 Cocheras - Edificio Empresarial ALQUILER DE OFICINA “CENTRO EMPRESARIAL POLO HUNT II” SURCO AV. LA ENCALADA # 1420 PISO 5 - SURCO AREA: 105 m2 + 2 COCHERAS • OFICINA CON 5 AMBIENTES Y AMPLIA RECEPCIÓN • 2 BAÑOS • VISTA INTERIOR • 2 ESTACIONAMIENTOS • MANTENIMIENTO S/. 1,100.00 • EDIFICIO CON RECEPCIÓN Y VIGILANCIA LAS 24 HORAS – CAMARAS DE VIDEO VIGILANCIA • AREA COMÚN: AMPLIO COMEDOR Y TERRAZA • MUY BUENA UBICACIÓN: FRENTE AL C.C. EL POLO, Y AL COSTADO DE LA EMBAJADA USA • ALQUILER MENSUAL US$ 1,250.00

Oficina Amoblada de 173 m2 con 3 Cocheras en Santiago de Surco OFICINA UBICADA EN EL CENTRO EMPRESARIAL LOS INCAS Dirección: Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206–208, Torre 2, frente a Wong de Camacho. Cuenta con excelente conectividad y se encuentra junto al polo financiero de Camacho, donde operan las principales entidades bancarias como BBVA, BCP, Scotiabank, Interbank y BanBif. Características generales: Área total: 172.90 m² Vista: Patio interior Piso: 9 Distribución e implementación: - 1 oficina de gerencia - 1 sala de directorio - 6 oficinas independientes - 3 servicios higiénicos - Kitchenette - Área de recepción Zonas y servicios comunes del edificio: - 3 salas de directorio (capacidad para 30 personas cada una) - Área destinada a cobranzas - 5 ascensores - Comedor - Restaurante en el primer nivel - Cafetería en el primer nivel - Recepción general - Seguridad permanente las 24 horas Mantenimiento: S/ 4.00 + IGV por m² Precio de alquiler de la oficina: USD 2,600 Estacionamientos: Disponibles 3 cocheras Alquiler: USD 120 cada una Existe la opción de alquilar cocheras adicionales dentro del edificio: Simples: USD 120 + IGV Doble lineal: USD 220 + IGV Consideraciones importantes: - La oficina se entrega semi-amoblada. - Las cocheras se alquilan de manera independiente. - El propietario es persona natural.

Alquiler Oficina Patio Panorama Alquiler de Oficina en Patio Panorama – 206 m² con 5 estacionamientos + depósito – Santiago de Surco Ubicada en uno de los complejos empresariales más completos y modernos de Lima, esta oficina sin implementar en el exclusivo Patio Panorama (Of. 303) ofrece el espacio ideal para empresas que buscan posicionarse en una zona estratégica y con servicios corporativos de primer nivel. Dirección: Av. Circunvalación del Club Los Incas 134, Santiago de Surco Características de la oficina: Área total: 206 m² Oficina sin implementar (espacio abierto adaptable) 2 baños privados (damas y caballeros) Aire acondicionado centralizado Ingreso con huella digital Vista interna al centro comercial Alarma contra incendios y aniegos 5 estacionamientos asignados + 1 depósito Servicios y áreas comunes de Patio Panorama: Comedor corporativo con aforo para 200 personas 3 salas de reuniones (aforo 10 personas c/u) Sala SUM (aforo 100 personas) 8 ascensores por piso Cine UVK Platinium, gimnasio Smart Fit, restaurantes, cafés y bancos Seguridad integral y control de accesos Condiciones comerciales: Alquiler mensual: $2,500 (incluye 1 estacionamiento) Mantenimiento aproximado: S/ 680 Contrato mínimo: 3 años Oficina disponible de inmediato Perfecta para estudios profesionales, empresas corporativas, startups o firmas que valoran una ubicación estratégica, servicios premium y alto estándar corporativo. Contáctanos para agendar tu visita y conoce tu nueva oficina en Patio Panorama.

¡Oficinas Amobladas en Centro Empresarial Capital Derby! Ubicado en el corazón de la vibrante y próspera zona empresarial de Santiago, el Edificio Empresarial Capital Derby ofrece una oportunidad única para el mundo empresarial. Este moderno edificio, concebido para satisfacer las demandas de empresas dinámicas y emprendedores innovadores, proporciona un entorno de trabajo excepcional con una gama de comodidades y servicios de primera clase. Características Principales: Recepción: Un espacio elegante y acogedor que da la bienvenida tanto a visitantes como a inquilinos, ofreciendo una primera impresión inmejorable. Salas de Reuniones y Conferencias: Equipadas con la última tecnología y diseñadas para fomentar la creatividad y la colaboración. Kitchenette: Espacio funcional para pausas y encuentros informales, equipado con instalaciones para preparar bebidas y comidas ligeras. Gimnasio: Un espacio de bienestar para que los profesionales mantengan un equilibrio saludable entre trabajo y estilo de vida activo. Lounge Bar: Un lugar ideal para relajarse después de largas jornadas laborales o para encuentros informales con colegas o clientes. Terraza Panorámica: Con impresionantes vistas, perfecta para eventos, reuniones al aire libre o simplemente para disfrutar de un momento tranquilo. Restaurante: Una opción gastronómica conveniente y de alta calidad para disfrutar dentro del mismo edificio. Cochera de Visita: Instalaciones seguras y convenientes para visitantes o clientes. Ventajas Adicionales: Este edificio se destaca por su diseño contemporáneo, una gestión enfocada en satisfacer las necesidades de sus inquilinos y una ubicación estratégica que brinda acceso a importantes servicios y conexiones de transporte. Resumen: El Edificio Empresarial Capital Derby es mucho más que oficinas amobladas; es un entorno empresarial integral diseñado para fomentar el éxito y el bienestar de quienes trabajan en él. Si buscas un espacio que combine comodidad, estilo y funcionalidad, ¡este es el lugar perfecto para tu próximo negocio! Oficinas y precios sujetos a disponibilidad. Para obtener más información o programar una visita, no dudes en contactarnos. CARLOS COLFER // 962*288*729

Moderna Oficina 45 m2 Cerca Embajada Usa $790 Excelente y Moderna oficina en calle tranquila cerca a embajada USA edificio empresarial Building III amplio ambiente sin divisiones ventanas con vista interior kitchenet aire acondicionado central Baño terraza con comedor y ares comunes estacionamiento mantenimiento 400 soles y arbitrios 160

Alquiler de Oficina en Surco Realiza tus actividades profesionales y/o comerciales en una excelente oficina ubicada en una de las mejores zonas comerciales de Santiago de Surco, a pocas cuadras de la Av. Caminos del Inca (frente al CC Chacarilla), Av. Pedro Venturo, Av. Aviación, zona tranquila y segura. Son 56 m2 a tu disposición, ubicada en el primer piso con acceso directo e independiente, la oficina cuenta con dos ambientes amplios con buena iluminación y ventilación, un cuarto que puede ser destinado para archivo, almacén o como una pequeña oficina, baño y estación de café. Cuenta con una cochera no techada de fácil acceso con control remoto. Costo de mantenimiento: S/380 (incluye el consumo de agua, arbitrios municipales, limpieza de exteriores y cochera, jardines). No dejes pasar está gran oportunidad...contáctanos!!!

Alquilo Oficina Prime 100 m2 Frente a Jockey Surco $1,500 /cg. 3 1 8 4 8 5 6 1 7 4 1 ALQUILO 1 OFICINA PRIME 502. 100M2 SURCO - FRENTE AL JOCKEY PLAZA CUENTA CON 4 AMBIENTES 2 BAÑOS PISOS PORCELANATO LUMINARIA INSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. CAUNTER DE RECEPCIÓN. Alquiler: $1,500.00 dólares mensuales Mantenimiento: 1,000 soles mensuales Arbitrios trimestral: S/320 Totalmente implementada Incluye 2 cocheras (doble lineal) 2 ascensores Área común en el último piso con comedor con terraza y área de capacitación. Vigilancia las 24hrs CUENTA CON COCHERA DE VISITAS. CONTRATO DE 1 AÑO RENOVABLE CONDICIÓN 2 X 1 CONTAR CON BUEN REPORTE CREDITICIO INGRESOS SOLVENTES.

Oficina Amoblada Edificio Corporativo a - Santiago de Surco DISPONIBLE A PARTIR DEL 14 DE FEBRERO Edificio corporativo A1, Ascensores, gran Lobby, sala de conferencias, salón de usos múltiples con capacidad para 40 – 60 personas, sala de pago a proveedores, cafetería, sala de seguridad, oficina de administración, comedor para el personal, gimnasio, terraza., comedor con concesionario. Cada piso cuenta con baño para discapacitados. Oficina implementada, amoblada con aire acondicionado central, sistema contra incendio luminaria recepción, cuarto de servidor con aire acondicionado propio, 2 baños, kitchenette, 3 oficinas privadas-zona de trabajo abierta con 6 escritorios. 4 estacionamientos y 1 depósito NOTA: Aforo para 13 personas Puede agendar su cita desde hoy. EL PRECIO DE ALQUILER ES EN DÓLARES AMERICANOS, EL PRECIO PUBLICADO EN SOLES ES REFERENCIAL A TIPO DE CAMBIO DEL DIA Somos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias en Lima ,con todo tipo de inmuebles. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente. Nuestro contacto : Danielle +5.1.9.9.8.3.0.7.4.8.1. y Gisela +5.1 .9.9.8.1.4.6.7.9.8.

Oficina Administrativa en Parque Industrial, Surco Alquiler de Oficinas Administrativas semi - implementadas (y por remodelar) en piso 3 y 4 de edificio corporativo dentro de Parque Industrial. Cuenta con 5 ambientes independientes y 2 baños. Área construida: 608m2 Seguridad 24/07 Precio de Alquiler: S/ 8,500 (precio fijo - incluye mantenimiento áreas comunes) Pagos adicionales a realizar: Servicio de Luz: S/ 600 mínimo (en caso mayor consumo se cobra el diferencial) Agua: S/ 400 Arbitrios mensuales: S/ 679.62 Condiciones: 2.5 meses de garantía + 01 mes de adelanto / Contratos anuales / Garante

Oficina Corporativa de 1971 m2 de 2 Pisos Totalmente Implementada en Surco Ubicación: Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206 - 208, Torre 2, frente a Wong Camacho con fácil acceso, colinda con el centro financiero de Camacho donde se encuentra las principales entidades Bancarias (BBVA, BCP, SCOTIABANK, INTERBANK y BAMBIF). Vista a Camacho y patio interno. Área: 1971.60 m² Distribución: Duplex Vista: Camacho y Patio Interno Áreas comunes: • Un auditorio o salón SUM que se podrá subdividir en tres 3 directorios • Área de cobranza • Comedor para trabajadores en el último piso de la Torre II • Restaurante en el primer nivel • Cafetería en el primer nivel • Recepción • Seguridad 24/7 Oficina Implementada: - Ambientes (Oficinas priv., Directorios, Áreas de trabajos, Comedor, Kitchenette y Recepción) - 30 baños - Piso de cerámica - Sistema contra incendios y Aire acondicionado. Costo de manteniendo S/ 4.0 más IGV por m² Alquiler: El precio de la oficina es de $14.00 + IGV x m² Estacionamiento: Paralelo: $120 + IGV. Doble Lineal: $220 + IGV Si se encuentra interesado en la venta, contáctanos para darle detalles. Importante: - La oficina se entrega sin muebles. - El precio de los estacionamientos no está incluido en el precio de alquiler. - El precio del alquiler de le debe añadir el IGV. - La oficina se encuentra ocupado hasta finales de Diciembre del 2025. Para más detalles sobre esta excelente oportunidad, contáctanos.

Alquiler de Oficina Cerca a La Av Caminos del Inca en Zona Céntrica y Tranquila Linda oficina ubicada en una de las zonas más tranquilas de Chacarilla, muy cerca a la Av. Caminos del Inca, que ya viene a ser una zona comercial. Mantiene la tranquilidad de una calle cerrada y, a la vez, está a solo media cuadra de Caminos del Inca. Cuenta con entrada independiente, dos cocheras con control remoto y se encuentra en perfecto estado. Posee dos ambientes amplios, con posibilidad de hacer una separación adicional según las necesidades del uso deseado. Es apta para oficina o consultorios y está totalmente ordenada y lista para ocupar. Incluye un baño pequeño, mini-kitchenette y un espacio destinado para subir redes y mantener todo organizado. Características: - Zona tranquila y residencial, a media cuadra de Caminos del Inca - Calle cerrada, ideal para oficinas que buscan privacidad - Entrada independiente - Dos cocheras con control remoto - Dos ambientes amplios, con opción de dividir - Apta para oficina o consultorios - Baño pequeño en excelente estado - kitchenette - Área para cableado y redes - Inmueble en perfecto estado de conservación DM RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Oficina Administrativa en Alquiler – 731 m2 en Santiago de Surco Contamos con un espacio corporativo de alto nivel en una ubicación estratégica. Descubre esta excelente oficina de 731 m² en alquiler, ubicada en un moderno edificio en la exclusiva zona del Derby, Santiago de Surco. Ubicado cerca a la embajada de los E.E.U.U. en un complejo empresariales imponentes, este edificio ofrece un entorno funcional y corporativo ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y moderna. Importante: Todas las oficinas se entregan en casco gris, listas para ser acondicionadas según las necesidades de tu empresa. Detalles de la Oficina Disponible - Ubicación: Piso 10 - Área: 731 m² - Condición: Casco gris - Baños: 12 - Renta: US$ 15.00 x m² + IGV Amenidades y Servicios en la Zona Disfruta de un entorno privilegiado con acceso a: - Restaurantes de alta calidad - Hotel de primera categoría - Starbucks - Gimnasio Smart Fit - Diversas franquicias y servicios que complementan la experiencia laboral Información Adicional Estacionamientos: - Simples: US$ 170 + IGV - Doble Lineales: US$ 300 + IGV (Alquiler independiente al de la oficina) Depósitos disponibles en distintos tamaños Costos de mantenimiento variables según la torre: Entre 12 soles a 15 soles x m2 aprox. más IGV. Este espacio ha sido pensado para empresas que buscan crecer, innovar y consolidarse en un entorno profesional y bien conectado. Agenda una visita y lleva tu negocio al siguiente nivel.

Buena Oficina en Alquiler en Chacarilla UBICADA EN SEGUNDO PISO CON ASCENSOR, UN AMBIENTE, UN BAÑO, AIRE ACONDICIONADO VISTA A LA CALLE EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA A CAMINOS DEL INCA, AV. PRIMAVERA MANTENIMIENTO S/500 (MANTENIMIENTO DEL ASCENSOR, AGUA, VIGILANCIA) CONDICIONES: 2 X 1