Alquiler de Terreno-lote en Ate

📍 Ubicación privilegiada en Ate, dentro del Fundo Ñaña, una zona estratégica con rápido acceso a la Carretera Central y otras vías principales. Este terreno ofrece un amplio espacio para diversos usos comerciales, industriales o recreacionales. 📐 Características del terreno: 🔹 Área total: 15,599 m² 🔹 Área construida: 355 m² 🔹 Zonificación: ZHR (Zona de Habilitación Recreacional) 🔹 Terreno plano y amplio, ideal para proyectos de gran envergadura 🔹 Ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte y logística 🔹 Entorno en crecimiento, con potencial de valorización ✅ Ideal para: ✔️ Clubs ✔️ Centros de esparcimiento ✔️ Hoteles ✔️Academias ✔️ Restaurantes 🏗️ Beneficios y características adicionales: 🔸 Accesibilidad: Conectado con vías principales para transporte pesado y liviano 🔸 Espacio adaptable según el tipo de negocio o desarrollo 🔸 Zona tranquila, lejos del bullicio urbano, pero con acceso rápido a servicios y comercios 🔸 Clima seco y cálido, ideal para actividades al aire libre 📲 ¡Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno para tu proyecto!

🌟 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE ALQUILER! 🌟 🏡 ALQUILER DE TERRENO URBANO EN ATE, LIMA 🏡 📍 Dirección: Avenida José Carlos Mariátegui (Ex Fundo Santa Clara) Con fácil acceso a las principales vías: Carretera Central, Ramiro Prialé, Av. Las Torres y Av. Nicolás de Piérola. 📐 Área del Terreno: 6.000 m². • Zonificación: (CV) Comercio Vecinal y (RDM) Residencial Densidad Media • Servicios de energía, agua y alcantarillado de la red pública. ¡Una Propiedad con Potencial! 🏡 ¿Por qué este terreno es tu próxima oportunidad? 🤔 • ✅ Amplio espacio para tus proyectos 🌆 • ✅ Zonificación • ✅ Casa de dos plantas perfecta para oficinas 🏢 Características de la Casa: Primer Piso: • Sala con chimenea • Cocina 🍽️ • Comedor 🍴 • Sala que se une al comedor 🪑 • Salón 🚪 • Baño de visita 🚽 • Cuarto individual 🛏️ • escalera Segundo Piso: • Amplia sala de estar 🛋️ • 2 dormitorios con baños cada uno. • 1 baño adicional completo espacioso. • 2 habitaciones 🚪🚪 💰 Precio M2: $5.5 💵 💰 Precio de Alquiler: $33,000.00 💵 👉 ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Ate! ☎️ Contáctame para obtener más información.

Alquiler de Terreno para Local Industrial – 800 m2 en Av. Separadora Industrial, Ate Terreno cercado con portón y losa al 50%, ideal para almacenes, transporte y talleres, en zona estratégica de Ate. 📝 Descripción: Se alquilan 3 terrenos de 800 m2 cada uno, ubicados en la Avenida Separadora Industrial 719, Urbanización Los Sauces – Ate, Lima, frente a la Av. Separadora Industrial cuadra 7. Cada terreno cuenta con: Área total: 800 m2 (16 metros de frente x 50 metros de fondo). Cercado frontal de ladrillo de aprox. 5 metros de altura. Losa de concreto en el 50% del área. Portón de ingreso alto y amplio, apto para camiones y conteiners. Servicios disponibles: agua y desagüe. (Luz trifásica en tramite). 📍 Ubicación estratégica: A pocos metros de las principales vías de transporte: Av. Las Torres (500 m), Av. Nicolas Ayllón (1.1 km), Av. Los Quechuas (700 m), Av. Circunvalación (1 km), Panamericana Sur y Peaje Parque de los Anillos (1.6 km), Puente Santa Anita y Vía de Evitamiento (2.2 km). ✅ Usos ideales: Deposito de camiones y trailers, cochera de buses, patios de maniobras, almacenes de logística y transporte de carga nacional, talleres industriales, mecánicas y empresas de construcción. 💲 Precio de alquiler: USD 6,000 dólares mensuales por cada terreno de 800 m2 (USD 7.50 por m2). Negociable según condiciones. ✅ Condiciones Comerciales: 2 x 1. Se solicita 2 Meses de Garantía y 1 Mes de Adelanto. Por favor, llámenos y coordinemos una visita.

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