Alquiler de Terreno-lote en Lima

LURIN ALQUILER TERRENO INDUSTRIAL AREA 1081.76 MT2

📍 Ubicación: Ñaña, distrito de Lurigancho-Chosica, zona con excelente clima todo el año y de fácil acceso. 📐 Características del terreno: 🔹 Área total: 10,680.43 m² 🔹 Zonificación: ZHR (Zona de Habilitación Recreacional) ✅ Ideal para: ✔️ Clubs ✔️ Centros de esparcimiento ✔️ Hoteles ✔️Academias ✔️ Restaurantes 🔹 Linderos: Frente: 85.97 ml Derecha: 134.18 ml Izquierda: 131.98 ml Fondo: 80 ml 🏗️ Características adicionales: 🔸 Terreno plano, listo para ser acondicionado según necesidades 🔸 Accesos cercanos a vías principales, facilitando el transporte y logística 🔸 Zona en crecimiento, con alto potencial de valorización 🔸 Clima cálido y seco, ideal para proyectos comerciales o recreativos 📲 ¡Contáctame para más información y agendar tu visita!

📍 Ubicación privilegiada en Ate, dentro del Fundo Ñaña, una zona estratégica con rápido acceso a la Carretera Central y otras vías principales. Este terreno ofrece un amplio espacio para diversos usos comerciales, industriales o recreacionales. 📐 Características del terreno: 🔹 Área total: 15,599 m² 🔹 Área construida: 355 m² 🔹 Zonificación: ZHR (Zona de Habilitación Recreacional) 🔹 Terreno plano y amplio, ideal para proyectos de gran envergadura 🔹 Ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte y logística 🔹 Entorno en crecimiento, con potencial de valorización ✅ Ideal para: ✔️ Clubs ✔️ Centros de esparcimiento ✔️ Hoteles ✔️Academias ✔️ Restaurantes 🏗️ Beneficios y características adicionales: 🔸 Accesibilidad: Conectado con vías principales para transporte pesado y liviano 🔸 Espacio adaptable según el tipo de negocio o desarrollo 🔸 Zona tranquila, lejos del bullicio urbano, pero con acceso rápido a servicios y comercios 🔸 Clima seco y cálido, ideal para actividades al aire libre 📲 ¡Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno para tu proyecto!

🏗️ Alquiler de Terreno Industrial – Km 18 Panamericana Sur (Frente a Carretera) 📍 Ubicación privilegiada en el Km 18 de la Panamericana Sur, con frente directo a la carretera. Zona de alto tránsito y fácil acceso, ideal para empresas logísticas, almacenes, talleres o proyectos industriales. 📐 Detalles del terreno: Área total: 12,568 m² Zonificación: I1 – Industrial Liviana Frente a vía principal (Panamericana Sur) Terreno plano, con fácil acceso vehicular y conexión rápida a Lima y el sur ⚙️ Servicios y características: Ideal para almacén, planta, patio de maniobras, depósito, entre otros usos industriales. Acceso directo desde Panamericana Sur Posibilidad de conexión a servicios básicos (consultar disponibilidad) Documentación en regla, listo para alquilar

🏗️ Alquiler de Terreno Industrial – 4,500 m² – Km 18 Panamericana Sur (Frente a Carretera) 📍 Ubicación estratégica en el Km 18 de la Panamericana Sur, con excelente exposición y Zona 100 % industrial, ideal para operaciones logísticas, almacenes, talleres u otros usos empresariales. 📐 Detalles del terreno: Área total: 4,500 m² Zonificación: Industrial Ubicación: Frente a la Panamericana Sur (Km 18) Topografía: Terreno plano, listo para usar ⚙️ Características: Ideal para logística, almacén, patio de maniobras, planta, taller, depósito, entre otros Acceso vehicular para camiones y maquinaria pesada Posibilidad de conexión a luz trifásica, agua, desagüe (según disponibilidad) Ideal para logística, almacén, patio de maniobras, planta, taller, depósito, entre otros Acceso vehicular para camiones y maquinaria pesada

📍 Local Comercial en Lurín (Antigua Panamericana Sur km 39) — Excelente ubicación sobre vía principal 📐 Área terreno: 36,000 m² 🏗️ Área construida: 500 m² ✨ Antigüedad: 0 años (nuevo) 📍 Dirección: Antigua Panamericana Sur km 39, Descripción breve y atractiva: - Ubicación estratégica sobre la Panamericana Sur, con visibilidad y acceso directo desde la carretera, ideal para operaciones con flujo constante de vehículos. - Construcción nueva de 500 m² sobre un terreno de 36,000 m²: gran capacidad de expansión, áreas libres para maniobras, almacenamiento o implementación de parqueos. - Versátil para múltiples usos: centro logístico, almacén, showroom, tienda mayorista, planta de distribución o proyecto comercial con área para oficinas y servicio al cliente. - Excelente potencial de crecimiento y adaptación según necesidades operativas y de imagen de marca. Beneficios clave: - Amplio terreno que permite diseño a medida (zonas de carga/descarga, estacionamientos, ampliaciones). 🚚🅿️ - Alta exposición comercial por ubicación en vía principal. 🛣️ - Inmueble nuevo listo para acondicionar según su rubro. 🆕 ¿Interesado en visitar el local o recibir más detalles técnicos (zonificación, servicios disponibles, planos)? Puedo coordinar una visita y preparar la información necesaria.

Alquilo terreno ubicado a la altura de la cuadra 2 de la Av. Manuel Valle en el distrito de Lurín. Cerca al banco de crédito y al Vivero Buena Vista ¡Muy buena ubicación! El terreno mide 5023 mt, se encuentra completamente plano y cercado con muros y columnas de concreto. Tiene instalaciones de luz y agua con pozo propio. Tiene un área construida de 250 mt con sala, comedor, 4 dormitorios y 2 baños. Adicionalmente dispone de servicios higiénicos multiples para hombres y mujeres. También cuenta con dormitorio para guardianía. Ingreso vehicular con puertas de acero

VENTA PLANTA INDUSTRIAL 3,000 m2. - EN VILLA EL SALVADOR Ubicación: Planta ubicada en la Cooperativa Vertientes de la Tablada de Lurín, Villa El Salvador. A solo 5 cuadras de la Panamericana Antigua, cerca al intercambio de Villa. Av. EL Sol, de fácil acceso. -Ubicación estratégica cerca a la Panamericana Antigua. -Espacio amplio y techado en la nave industrial. -Edificio administrativo totalmente equipado. -Jardín interno en el semi sótano. -Vista al mar desde el patio de maniobras. -Sistemas de seguridad avanzados. -Comunidad vecinal activa y colaborativa en seguridad. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: -Área del Terreno: 3,000 m² -Nave Industrial: 965 m² -Edificio Administrativo: -Semi sótano: 124.60 m² -Primer piso: 110.87 m² - Segundo piso: 132.36 m² -Área total: 367.83 m2 NAVE INDUSTRIAL: -Amplio espacio techado con piso de concreto. -Equipado con 5 grandes bloques de anaqueles. -2 cuartos cerrados con reja. -2 puertas amplias y una puerta de ingreso de personal. -Servicios higiénicos con duchas y un baño para discapacitados. -Buena iluminación natural y eléctrica. -Sistema de extracción de aire en el techo. EDIFICIO ADMINISTRATIVO: -Tres pisos totalmente equipados. -Iluminación adecuada, corriente estabilizada, cielos rasos, alfombra, armarios empotrados y cortinas. DISTRIBUCIÓN: 1. Planta Industrial-Almacén: o Primer Piso: -Ingreso peatonal y vehicular con portón amplio metálico. -Caseta de vigilancia. -Rampa peatonal y rampa vehicular. -Patio de maniobras y estacionamiento. -Gran ambiente para almacén con cobertura. -Baño para discapacitados. -Baño y vestuario con ducha y lockers para hombres. -Jardinera en todo el borde con una linda vista al mar. -2 cisternas de agua y una subestación eléctrica. 2. EDIFICIO ADMINISTRATIVO: -Semi sótano: -Escalera de llegada. -Kitchenet-comedor. -Sala de exhibición. -Sala de reuniones extendible. -Cuarto de cómputo y baño. -Acceso a un jardín interno. PRIMER PISO: -Pasadizo. -Oficina gerencial con baño privado. -Espacio grande de oficina con archivo incorporado. -2 oficinas cerradas y un baño. SEGUNDO PISO: -Escalera de llegada. -Terraza. -Oficina gerencial con baño privado. -Espacio grande de oficina. -Oficina cerrada y un baño. EDIFICACIÓN: -Muros y Cimentación: Aporticado, cimientos de concretos corridos, zapatas, columnas vigas de concreto armado, muros de contención y muros de ladrillo a doble altura. -Techos: Losas aligeradas, vigas y escaleras de concreto armado. Coberturas de calaminón y policarbonato traslúcido con estructura metálica. -Pisos: Cerámico, alfombra de alto tránsito, madera estructurada en oficinas, cemento pulido en patio, planta y almacén, asfaltico en exteriores, baños cerámicos. -Puertas y Ventanas: Portón amplio de planchas metálicas, puertas de madera contra placadas, vidrio templado con accesorios de aluminio. -Revestimientos: Muros y cielos rasos tarrajeados y pintados, paredes decorativas de piedra, baldosas acústicas en techos de oficinas, cerámicos y porcelanato en baños. -Baños: Aparatos sanitarios de losa vitrificada, cerámicos. -Instalaciones: Eléctricas a la vista, sanitarias empotradas, suministro eléctrico trifásico. Sistemas de Seguridad: SEGURIDAD INTERNA: -Caseta de vigilancia. -Doble puerta metálica de ingreso peatonal con apertura eléctrica. -Portón doble metálico con seguro a piso Cantol y barras de seguridad. -Muros perimétricos altos. -Sistema de alarma integral contra incendios. -Sistema de alarma en almacén y edificio administrativo. -Cerco eléctrico. -Reflectores en el patio. SEGURIDAD EXTERNA: -Junta Vecinal con grupo de WhatsApp "Vecinos Alerta APROZIV" para reportar situaciones sospechosas. -Vecinos incluyen empresas como BRUNO FERRINI, JMT OUTDOOR, COFASA, PROMETAL, FYA CONTRATISTAS S.A., J.E. CONSTRUCCIONES GENERALES S.A., META COLOR SAC, INDUSTRIAS ROMASA SAC. -Muchas empresas vecinas cuentan con cámaras de vigilancia modernas y de buen alcance, compartiendo información en el chat de seguridad. PRECIO DE ALQUILER: US$ 3.50 POR METRO CUADRADO = US$10,500.00 (El tipo de cambio en soles está sujeto al tipo de cambio oficial del día). ¡NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE ALQUILER! LLÁMEME

ALQUILER DE TERRENO FUNCIONAL EN LURÍN CON EDIFICACIÓN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DOCUMENTACIÓN EN REGLA Zonificación ZTE – Ideal para uso comercial/industrial, almacén, oficinas o proyecto mixto El terreno se encuentra muy cerca a la Antigua Panamericana Sur, rodeado de empresas industriales, almacenes, talleres, locales comerciales y zonas urbanizadas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos de uso mixto. ✅ Características del terreno: • Área total: 1,447.60 m² • Linderos: 40 x 40 ml aprox. • Zonificación ZTE (Zona de Tratamiento Especial): Permite usos versátiles como almacenes, depósitos, oficinas, vivienda o actividades comerciales/industriales compatibles con el entorno (sujeto a compatibilidad urbanística y autorización municipal). • Inscrito en Registros Públicos, documentación en regla. 🏢 Edificación existente incluida: • Cuenta con una estructura de dos niveles ya construida:  – Primer piso: ambiente amplio, ideal para ser usado como almacén, taller o zona de oficinas.  – Segundo piso: espacio que puede ser utilizado como vivienda u oficinas. Cuenta con servicios higiénicos y área de cocina. 📍 Ubicación privilegiada: • A pocos metros de la Antigua Panamericana Sur – Jirón Castilla • Zona de alto tránsito y rápido acceso desde la Panamericana. • Rodeado de empresas industriales, locales comerciales, depósitos y servicios urbanos • Cerca de colegios, mercados y zonas residenciales 🌤️ Ventajas adicionales: • Clima seco y soleado, ideal para actividades logísticas o recreativas • Área con alta proyección de valorización a corto y mediano plazo 💰 Alquiler Mensual US$ 1,700. Condiciones 2 x 1. 📞 Contáctanos hoy para más información! Esta propiedad combina ubicación, infraestructura y potencial comercial en una zona en pleno crecimiento. ________________________________________

📍✨ Terreno en Alquiler – Puente Piedra ✨📍 Se alquila amplio terreno de 325 m², ideal para uso comercial. Perfecto para: 🏪 Tiendas Mass, Tambo, Triple A y negocios afines 📦 Almacén o depósito 💡 Emprendimientos con gran proyección 🌟 Características del terreno: Área total: 325 m² Excelente ubicación, cerca de la Panamericana Norte 🚗 Rodeado de colegios, parques y zona urbana consolidada Fácil acceso y con gran potencial de afluencia de clientes Este terreno es la opción ideal si buscas un espacio versátil, estratégico y con alta demanda comercial. 📲 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita!

Terreno comercial de 6,000 m² en alquiler, ideal para proyectos que requieren un espacio amplio y bien ubicado en San Juan de Lurigancho. Con un alquiler mensual de $18,000 ($3/m²), este terreno ofrece una excelente relación entre espacio y precio, perfecto para maximizar el retorno de cualquier proyecto comercial. Ubicado estratégicamente en la Av. Santa Rosa, Urb. Horizonte de Zárate, el terreno cuenta con una conexión privilegiada a puntos clave de la zona, como la Fábrica Celima, el Mall Aventura SJL, el Club Metropolitano Wiracocha y la Estación Pirámide del Sol. Además, su zonificación Residencial de Densidad Media (RDM) le brinda flexibilidad para distintos tipos de desarrollos comerciales o de servicios. Alquila el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel.

📢 SE ALQUILA TERRENO EN CHORRILLOS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA 📍 📍 Dirección: Av. Defensores del Morro 2065, Chorrillos 📐 Área: 180 m² 💰 Precio: S/ 8,000 mensuales 📌 Frente al Metro de Huaylas ¿Buscas un terreno en una zona de alto tránsito comercial? ¡Esta es tu oportunidad! ✅ Terreno completamente vacío, listo para adaptar a tus necesidades ✅ Ideal para negocios, almacén, entre otros ✅ Ubicación privilegiada en plena Av. Defensores del Morro (ex Av. Huaylas) ✅ Zona de alto flujo peatonal y vehicular 📞 Contáctanos para más información o agendar una visita.

🌟 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE ALQUILER! 🌟 🏡 ALQUILER DE TERRENO URBANO EN ATE, LIMA 🏡 📍 Dirección: Avenida José Carlos Mariátegui (Ex Fundo Santa Clara) Con fácil acceso a las principales vías: Carretera Central, Ramiro Prialé, Av. Las Torres y Av. Nicolás de Piérola. 📐 Área del Terreno: 6.000 m². • Zonificación: (CV) Comercio Vecinal y (RDM) Residencial Densidad Media • Servicios de energía, agua y alcantarillado de la red pública. ¡Una Propiedad con Potencial! 🏡 ¿Por qué este terreno es tu próxima oportunidad? 🤔 • ✅ Amplio espacio para tus proyectos 🌆 • ✅ Zonificación • ✅ Casa de dos plantas perfecta para oficinas 🏢 Características de la Casa: Primer Piso: • Sala con chimenea • Cocina 🍽️ • Comedor 🍴 • Sala que se une al comedor 🪑 • Salón 🚪 • Baño de visita 🚽 • Cuarto individual 🛏️ • escalera Segundo Piso: • Amplia sala de estar 🛋️ • 2 dormitorios con baños cada uno. • 1 baño adicional completo espacioso. • 2 habitaciones 🚪🚪 💰 Precio M2: $5.5 💵 💰 Precio de Alquiler: $33,000.00 💵 👉 ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Ate! ☎️ Contáctame para obtener más información.

Terreno con Linda Casa en Las Lomas de La Planicie Oportunidad única en Las Lomas de La Planicie. Casa de 500 m² más 500 m² de cerro, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza sin alejarse de las comodidades de La Molina. Características Principales: Área Total: 1000 m² (500 m² planos y 500 m² de cerro). Casa Principal: Sala-comedor con cocina kitchenette, 4 dormitorios, 2 baños con potencial de ampliación. Exteriores: Piscina, jardín y terraza. Espacios Adicionales: Patio posterior con 2 cuartos y 1 baño grande. Adicionalmente, 1 cuarto independiente construido en el cerro. Ubicación: La Planicie., garantizando máxima privacidad y cero ruido. Beneficios Destacados: Construcción Inteligente: Estructura prefabricada (similar al cemento) con drywall termoacústico que mantiene la casa fresca en verano y cálida en invierno. Entorno Natural: Disfrute de cielos estrellados por la noche y la visita de aves. Ubicación Estratégica: Zona extremadamente tranquila. A solo 15 minutos en auto de Wong, farmacias y principales servicios de La Molina. Una propiedad versátil con un potencial increíble para familias, artistas o cualquiera que desee un refugio privado en la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad! #CasaPrefabricada #DiseñoFuncional #Kitchenette #LaPlanicie #LasLomas #CasaConPiscina #RefugioNatural #VidaTranquila #InmobiliariaLima #BienesRaicesPeru **

ALQUILER DE TERRENO – LOS SUYOS, CARABAYLLO Se alquila terreno de 2,000 m² (40 metros de frente x 50 metros de fondo) ubicado en Los Suyos, Carabayllo, con frente a Calle 3, a menos de una cuadra de la Av. Camino Real y a 2 cuadras del puente. Características: Terreno con acceso a vías principales. Servicios disponibles: electricidad y agua. Zona de crecimiento industrial y comercial. Usos recomendados: Almacén, depósito, metalmecánica, centro de operaciones de plástico, pintura, desarrollo comercial o proyectos agrícolas. Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto.

¿Quieres iniciar tu negocio en una zona céntrica, concurrida y de alto tránsito? 🙌 Este terreno plano de 120 m² (6m de frente) en la Urb. Los Jardines de Surco es ideal para: ✅ Almacén 📦 ✅ Cochera 🚗 ✅ Carwash 🚿 ✅ Tu nuevo proyecto 💡 💼 Ubicación estratégica: cerca a la Av. Guardia Civil, en pleno corazón de Surco. 🌟 Oportunidad única para emprendedores y negociantes que buscan crecer con seguridad y buena ubicación. 👉 ¡No dejes pasar esta inversión! Da el paso y haz realidad tu emprendimiento 🚀 📲 Contáctame ahora para más detalles.

Terreno cercado con frente a Avenida Manuel Valle, en un entorno mixto de uso residencial y comercial con predominancia comercial. El inmueble se encuentra a 2 cuadras de la antigua carretera Panamericana Sur. Cerco perimétrico de ladrillo. Uso: Taller/Comercio. Zonificación: Comercial Vecinal. Orientación: Por el frente: Pista de Pachacamac - 41.00 ml Por la derecha: Lote 15 - 61.70 ml Por la izquierda: Lote 17 - 64.40 Por el fondo: Lotes 2 y 3 - 40.80 ml Perímetro: 207.90 ml

Características: Área: 450 m² Zonificación CZ (Comercio Zonal) Frente a avenida principal Proyección de hasta 7 pisos Ubicación estratégica en zona comercial Ideal para: Franquicias Empresas y oficinas Clínicas o centros médicos Locales comerciales y proyectos mixtos Ventajas: Alta visibilidad y flujo vehicular Excelente conectividad Gran potencial de desarrollo e inversión Propiedad disponible el 30 de Octubre del 2025. (Contrato de salida firmado) ¡Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima!