🚧 ¡Potencia tu negocio en una UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE ALTO IMPACTO COMERCIAL! 🚧 Si buscas un espacio para desarrollar un taller, almacén, oficinas o local comercial con excelente exposición y conectividad, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. 📍 Ubicación privilegiada: Sobre la Av. Ignacio Merino Nº 1570, una de las principales vías comerciales de la zona, con alto flujo vehicular y peatonal. A pocos minutos de la Vía Expresa Paseo de la República y conexión con distritos claves como Jesús María, La Victoria y Cercado de Lima. 📐 Área de terreno: 294.50 m² 🏗️ Terreno de forma regular y topografía plana, con un frente de 8.18 ml, fondo de 8.18 ml, y una profundidad de 36.00 ml en ambos lados, conformando un lote de excelente aprovechamiento para proyectos comerciales o de inversión. ⚡ Características del inmueble: ✔ Medidor de Energía Eléctrica Trifásico de 20 kw. ✔ Cuenta con servicios de agua y energía eléctrica independientes. ✔ Terreno limpio y sin construcción. 💼 Condiciones de alquiler: 💰 Renta mensual: S/ 15,500 📋 Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto 📞 Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan establecerse en una zona de alta visibilidad y crecimiento comercial. Contáctame para más información y agenda una visita. 📲🏢

SE ALQUILA TERRENO COMERCIAL 1000m2 EN LINCE US$11,500 Se alquila amplio terreno de 1,000m2 con frente de 20m y 50m de largo en plena Avenida Petit Thouars en Lince, muy cerca a Panamericana televisión, hospital Rebagliati, Manuel Segura y Metro de Arenales. La zonificación es COMERCIO METROPOLITANO. Tiene electricidad TRIFÁSICA. Actualmente es solo terreno libre para realizar el tipo de negocio que necesite con su propio diseño. Si necesitas mayor información comunícate conmigo y agendemos tu visita. Coordinemos tu visita y expande tu negocio a una zona que permitirá su crecimiento sostenible. ¡Conoce ésta excelente propiedad! Trabaja en una ubicación muy céntrica y estratégica donde tus clientes llegarán muy rápido.

¡Oportunidad de inversión en zona de alto tránsito! Excelente ubicación para talleres, almacenes, oficinas o locales comerciales con gran visibilidad. Ubicado en plena Av. Prolongación Iquitos, una de las vías con mayor flujo comercial de la zona. A pocas cuadras de la Vía Expresa Paseo de la República y la Av. Javier Prado, facilitando el acceso rápido a distritos como San Isidro y Miraflores. Área total: 99m2 Condiciones del inmueble: Equipamiento: El terreno cuenta con pozo a tierra instalado, ideal para proteger equipos y facilitar trámites de licencias. Infraestructura: Cuenta actualmente con una construcción de adobe. El arrendatario deberá realizar la demolición y la nueva edificación según las necesidades de su proyecto o negocio. Condiciones comerciales: Precio de alquiler: S/ 5,000 mensuales. Modalidad: (2x1) 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto Plazo de contrato: Contrato a largo plazo (mínimo 5 años a más), ideal para recuperar inversión en construcción.