📍 Local Comercial en Lurín (Antigua Panamericana Sur km 39) — Excelente ubicación sobre vía principal 📐 Área terreno: 36,000 m² 🏗️ Área construida: 500 m² ✨ Antigüedad: 0 años (nuevo) 📍 Dirección: Antigua Panamericana Sur km 39, ✅ Zonificacion : RDM Descripción breve y atractiva: - Ubicación estratégica sobre la Panamericana Sur, con visibilidad y acceso directo desde la carretera, ideal para operaciones con flujo constante de vehículos. - Construcción nueva de 500 m² sobre un terreno de 36,000 m²: gran capacidad de expansión, áreas libres para maniobras, almacenamiento o implementación de parqueos. - Versátil para múltiples usos: centro logístico, almacén, showroom, tienda mayorista, planta de distribución o proyecto comercial con área para oficinas y servicio al cliente. - Excelente potencial de crecimiento y adaptación según necesidades operativas y de imagen de marca. Beneficios clave: - Amplio terreno que permite diseño a medida (zonas de carga/descarga, estacionamientos, ampliaciones). 🚚🅿️ - Alta exposición comercial por ubicación en vía principal. 🛣️ - Inmueble nuevo listo para acondicionar según su rubro. 🆕 -Con opción de Venderse ¿Interesado en visitar el local o recibir más detalles técnicos (zonificación, servicios disponibles, planos)? Puedo coordinar una visita y preparar la información necesaria.

Se ofrece terreno en alquiler de 10,000 m² estratégicamente ubicado en Lomas de Tocto – Punta Negra, a la altura del km 44.5 de la Panamericana Sur, una zona en crecimiento y con gran proyección urbana en el sur de Lima. La propiedad cuenta con zonificación RDM (Residencial de Densidad Media), lo que permite el desarrollo de proyectos inmobiliarios, condominios residenciales, viviendas multifamiliares o usos complementarios como almacenes, según normativa. Uno de sus principales atributos es su ubicación estratégica, ya que se encuentra a menos de 1 km del futuro tren de cercanías, infraestructura que conectará el sur de Lima con la ciudad y que incrementará significativamente la plusvalía de la zona. Características principales Área total: 10,000 m² Zonificación: RDM Excelente acceso desde la Panamericana Sur Terreno amplio con gran potencial de desarrollo Zona en expansión urbana Oportunidad de inversión Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios Proyectos de vivienda Condominios Almacenes o uso mixto Inversionistas que buscan plusvalía La cercanía al futuro tren de cercanías y al corredor de la Panamericana Sur convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad para proyectos de mediano y largo plazo. Contáctanos a la brevedad 948486191