Alquiler de Terreno-lote en San Juan de Lurigancho

Terreno de gran exposición en el distrito más poblado de Lima, San Juan de Lurigancho, a pocos metros del Mall Aventura Zárate y Makro Supermayorista. Ideal para proyectos comerciales, residenciales o institucionales. Ubicación estratégica: Frente a Av. Lurigancho, con alto flujo vehicular y peatonal Cercano a estaciones del Metro de Lima, colegios y servicios Características del terreno: Área según documentos: 2,500 m² Área en trámite de redimensionamiento: 2,680 m² Área gráfica: 2,541.28 m² Frente: 48.5 ml aprox. Fondo: 61 ml aprox. Lateral derecha: 51 ml aprox. Lateral izquierda: 43.45 ml aprox. Incluye vivienda dentro del terreno Zonificación múltiple: CZ – Comercio Zonal (compatible con actividades comerciales de gran escala) RDA – Residencial de Densidad Alta (hasta 8 pisos) RDM – Residencial de Densidad Media (hasta 5 pisos) Condiciones de alquiler: Precio mensual: S/ 47,520 Valor por m²: US$ 18

Terreno comercial de 6,000 m² en alquiler, ideal para proyectos que requieren un espacio amplio y bien ubicado en San Juan de Lurigancho. Con un alquiler mensual de $18,000 ($3/m²), este terreno ofrece una excelente relación entre espacio y precio, perfecto para maximizar el retorno de cualquier proyecto comercial. Ubicado estratégicamente en la Av. Santa Rosa, Urb. Horizonte de Zárate, el terreno cuenta con una conexión privilegiada a puntos clave de la zona, como la Fábrica Celima, el Mall Aventura SJL, el Club Metropolitano Wiracocha y la Estación Pirámide del Sol. Además, su zonificación Residencial de Densidad Media (RDM) le brinda flexibilidad para distintos tipos de desarrollos comerciales o de servicios. Alquila el espacio ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel.