🏢 ¡Alquila Todo El Edificio Y Lleva Tu Negocio Al Siguiente Nivel!

¿Necesitas un espacio amplio, versátil y con excelente potencial para desarrollar tu empresa? Esta es una oportunidad para hacer crecer tu negocio en una ubicación estratégica de San Martín de Porres. 📍 Av. Universitaria N.° 2349 – San Martín de Porres 📍 A pasos del Palacio de la Juventud Se alquila el edificio completo, con 5 niveles y 587.94 m² de área techada total, sobre un terreno de 120 m² (6 ml de frente x 20 ml de fondo). La propiedad destaca por sus ambientes amplios y por un diferencial que puede marcar la diferencia para determinados negocios: paredes parcialmente revestidas con espejos, especialmente atractivas para actividades de enseñanza, entrenamiento, práctica y atención especializada. 🏢 DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO 🔹 1.er piso: 113.40 m² techados + 3 m² de alero + 6.60 m² de área libre | 2 baños, uno con ducha. 🔹 2.º piso: 116.40 m² techados | 1 baño + 1 ducha independiente. 🔹 3.er piso: 119.38 m² techados | 2 baños + ambiente de cocina. 🔹 4.º piso: 119.38 m² techados | 2 baños. 🔹 5.º piso: 119.38 m² techados | 1 baño + espacio ideal para almacén, depósito u operaciones. 💡 ¡UN EDIFICIO CON MUCHAS POSIBILIDADES! Por sus características y distribución, puede ser una excelente alternativa para: 🥋 Escuela de karate y artes marciales 💃 Academia de danza y baile 🏋️ Gimnasio o estudio fitness 🧘 Centro de pilates y yoga 🧒 Centro de terapia para niños 🎓 Academia, instituto o centro de capacitación 💼 Oficinas corporativas o administrativas 🤝 Coworking 🏦 Entidad financiera 🛍️ Showroom + oficinas 📦 Empresa con áreas de almacenamiento y operaciones ⭐ ¿POR QUÉ ESTE EDIFICIO? Porque no estás alquilando solamente metros cuadrados. Estás adquiriendo la posibilidad de concentrar en un solo lugar la atención al cliente, administración, capacitación, operación y almacenamiento de tu negocio, con ambientes que pueden adaptarse a diferentes necesidades. Y su ubicación sobre Av. Universitaria, cerca del Palacio de la Juventud, permite que tu negocio tenga una dirección fácil de identificar y recordar. 🔥 ALQUILER DEL EDIFICIO COMPLETO S/ 12,000 MENSUALES Modalidad 2x1 – sujeta a negociación. 📐 Terreno: 120 m² 📏 6 ml de frente x 20 ml de fondo 🏢 Área techada total: 587.94 m² 🏢 5 niveles 📲 ¿Quieres conocerlo? 📞 Agenda tu visita y descubre cómo puedes convertir estos 5 niveles en el espacio que tu negocio necesita. ¡El próximo negocio que funcione aquí puede ser el tuyo! 🚀