Alquiler De Local Comercial De 1034M2 Para Almacen, Car Wash Y Mucho Más.

LOCAL COMERCIAL UBICADO EN AV. CANTO BELLO - SAN JUAN DE LURIGANCHO Se encuentra aproximadamente a 5 minutos de la estación San Carlos de la Línea 1 del Metro de Lima, lo que facilita el desplazamiento del personal y visitantes. Con un área total de 1,034 m² y un área construida de 134.20 m². Cuenta con una edificación de dos pisos, distribuida en 6 ambientes, ideal para oficinas administrativas y diversas actividades empresariales. El inmueble cuenta con zonificación Vivienda Taller (VT), lo que permite evaluar su aprovechamiento para actividades compatibles con dicha zonificación. Por sus características y dimensiones, representa una excelente oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que busquen establecer sus operaciones en una ubicación estratégica. Cuenta con una fachada amplia de estructura sólida, portón de gran tamaño que facilita el acceso de vehículos y una ubicación frente a una avenida con amplias pistas, lo que favorece la accesibilidad para clientes, proveedores y transporte de mercadería. El inmueble cuenta con un portón principal de gran tamaño y un portón secundario de menor dimensión, que ofrece la posibilidad de habilitar un acceso independiente para un local comercial o espacio empresarial, sujeto a la distribución y condiciones del inmueble.