Local Comercial en alquiler · Peru Zona 4, San Martin de Porres · 412 m²

Se alquila local comercial de 3 niveles en esquina, ubicado en Av. 12 de Octubre esq con Jr Ica , San Martín de Porres, en una zona de movimiento comercial y fácil acceso. La propiedad cuenta con aproximadamente 412.42 m² de área construida total, distribuidos en tres niveles amplios, de configuración muy similar entre sí. Según la documentación municipal, el primer nivel registra 134.28 m² construidos y los niveles superiores suman 278.14 m². Cada piso presenta una distribución abierta, con pocos elementos divisorios, lo que permite adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades del arrendatario. Los ambientes cuentan con buena iluminación natural gracias a sus amplias ventanas y a la exposición que ofrece la ubicación en esquina. La propiedad dispone de escalera interior que comunica los niveles y actualmente presenta acabados básicos, lo que permite al futuro inquilino implementar el espacio de acuerdo con la imagen y requerimientos de su negocio. Por sus características, puede ser adecuada para empresas, oficinas administrativas, centros de atención, academias, institutos, showroom, comercio u otros usos compatibles con la zonificación correspondiente. La propiedad está conformada registralmente por dos partidas independientes y se ofrece de preferencia en alquiler integral. No obstante, también puede evaluarse el alquiler de cada nivel / ambiente de manera independiente, previa coordinación. Los precios para alquiler parcial se cotizan según el piso solicitado. Características principales: - Local comercial en esquina - 3 niveles - Aproximadamente 412.42 m² construidos - Plantas amplias y de distribución similar piso a piso - Ambientes abiertos y adaptables - Amplias ventanas e iluminación natural - Acceso mediante escalera interior - Excelente exposición exterior - Ubicación sobre Av. 12 de Octubre - Posibilidad de alquiler integral o por niveles (con acceso independiente)