Local Industrial en alquiler · Las Fresas 567, Miraflores · 172 m²

🏭 LOCAL INDUSTRIAL / COMERCIAL EN ALQUILER – SURCO 📐 172 m² CONSTRUIDOS | 2 NIVELES 🚀 ¡Optimiza tu espacio y potencia la operación de tu negocio! Local de dos pisos ideal para pequeñas empresas que necesitan integrar producción ligera, almacenamiento y áreas administrativas en un mismo inmueble. Cuenta con 88 m² de terreno y 172 m² construidos, una distribución que te permite aprovechar cada nivel según las necesidades de tu empresa. UNA SOLUCIÓN PENSADA PARA TU OPERACIÓN ✅ 172 m² construidos: distribuye tus áreas de producción, almacenamiento y administración en dos niveles. 🏭 Zonificación I1: para actividades compatibles con la zonificación y la normativa aplicable. 🚚 Apoyo logístico al lado: Centro logístico del mismo propietario, con apoyo para operaciones de carga y descarga. 📦 Almacenamiento complementario: posibilidad de alquilar cocheras disponibles. 📈 Mayor aprovechamiento del espacio: organiza tus procesos y adapta cada nivel a las necesidades de tu negocio. 🎯 ¿PARA QUÉ TIPO DE NEGOCIO ES IDEAL? Una alternativa para pequeñas empresas de producción ligera, almacenamiento y operaciones comerciales que buscan un espacio funcional con apoyo logístico cercano. CONDICIONES DE ALQUILER 📐 Área de terreno: 88 m² 🏢 Área construida: 172 m² 🔹 Distribución: 2 pisos 💵 Precio: US$ 8.25 por m² construido 💰 Alquiler mensual: US$ 1,419 + IGV 📋 Condiciones de ingreso: 3 meses de garantía + 1 mes de adelanto 🚗 Cocheras: Consultar disponibilidad y precio. ¡Dale a tu empresa el espacio que necesita y aprovecha una ventaja logística adicional! Contáctanos para coordinar una visita y conocer las posibilidades de uso del inmueble.