Alquiler De Moderno Local Industrial 2030M² Nuevo Chimbote

Moderno y robusto local industrial de 2,030 m² (20.24m de ancho x 100.30m de largo), diseñada bajo estándares de ingeniería para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alta exigencia. Cuenta con estructura de gran luz, losa de alta resistencia y un completo módulo administrativo de tres niveles. Infraestructura "llave en mano" con autoabastecimiento de agua y energía completa. 🏗️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ESTRUCTURALES - Estructura: Nave con cubierta a dos aguas sobre estructuras metálicas de gran luz natural. Aportando a no perder la visibilidad desde el punto de entrada hasta el almacén que se encuentra al lado opuesto de la entrada. - Las columnas son 100% perimetrales, lo que garantiza un espacio interior libre de obstáculos para optimizar el almacenamiento, operaciones y flujo de maquinaria. - Altura Libre: Techo de aproximadamente 9 metros de altura libre, ideal para la instalación de sistemas de almacenamiento, montaje en altura. - Espacio libre para instalación de Grúa u otros que requiera ambiente abierto sin limitaciones. - Losa Industrial: Piso de concreto armado con malla de alta resistencia. Soporta cargas de 30 toneladas, garantizando la operatividad segura de montacargas, tránsito pesado y racks de alta densidad. 📐 ÁREA: 2,030 m² (20.24m de ancho x 100.30m de largo) DISTRIBUCIÓN Y ZONIFICACIÓN INTERNA NIVEL 1: ZONA OPERATIVA Y ADMINISTRATIVA BASE • Nave Principal: 2,000 m² de área techada y un área libre. • Módulo de Seguridad: Caseta y control de acceso para el personal. • Zona de Bienestar Operativo: Vestidores, duchas 01, ½ baño (3) para personal operativo, ideal por las normativas de Seguridad y Salud en el Trabajo. • Almacén: ambiente para custodia y control de productos, insumos y materiales diversos. • Oficina Administrativa: Amplio salón para oficinas en el primer nivel con visión panorámica. • Baños: 1 Baño completo y ½ Baño (para personal administrativo, uno de damas y otro de caballeros) NIVEL 2: ZONA CORPORATIVA Y ADMINISTRATIVA • 01 Salón amplio u Open Space techado. Con doble ingreso de vidrio y aluminio. Adaptable a su necesidad. Con visión panorámica a planta operativa. • 01 ambiente de usos múltiples. • Área de Break: Espacio instalado para kitchenette (cafetería). • Servicio: 1/2 Baño (1) para personal administrativo. • 01 depósito de materiales de limpieza. NIVEL 3: ZONA DE ESPARCIMIENTO Y COMEDOR DE PERSONAL Terraza Techada: Con piso pulido, amplio espacio al aire libre con visión exterior, con excelentes vistas. Comedor y Cocina: Área destinada para comedor de personal, con espacio para kitchenette completa. Servicios Completos: 01 Ducha y 01 baño adicional para uso en zona de descanso. ⚡ SERVICIOS, UTILIDADES Y EXTRAS • Autoabastecimiento de Agua: Pozo tubular propio de 14 metros de profundidad, equipado con bomba de agua de 1 HP. • Energía Eléctrica: Suministro completo con Luz Trifásica (para maquinaria pesada e industrial) y Monofásica. • Patio de Maniobras: Amplio patio exterior pavimentado para la circulación, estacionamiento de trailers, camiones y operaciones de carga/descarga. • Portón de fierro pesado de 6 metros de ancho y 10 metros de altura aproximadamente. Puertas internas, mamparas y ventanas de vidrio y aluminio. 📍Ubicación: En Nuevo Chimbote, la Panamericana Norte, fácil acceso para el ingreso, salida de productos y visita de proveedores. Agenda tu visita técnica y compruebe la calidad y la ubicación estratégica de este inmueble para tu negocio.