Alquiler De Oficina 153 Mts En Santa Anita

ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA – SANTA ANITA Oficina de 153 m² ubicada en el 3º piso de un moderno edificio empresarial, ideal para compañías que buscan una ubicación estratégica, infraestructura corporativa y excelentes costos operativos. Su distribución en planta libre permite adaptar el espacio a diferentes necesidades, siendo una excelente alternativa para oficinas administrativas, empresas de servicios, consultoras, call centers e instituciones públicas o privadas. Características de la oficina • Área: 153 m² • Piso: 3.º nivel • Planta libre adaptable • 2 baños • Vista interior con excelente iluminación natural • Energía eléctrica trifásica • Subestación eléctrica propia, que permite un ahorro de hasta 40 % en el consumo eléctrico • Sistema de pozo a tierra Infraestructura del edificio • Sistema centralizado contra incendios • 3 ascensores • Grupo electrógeno para áreas comunes • Cisterna con sistema de presión constante • Pozos a tierra • Seguridad las 24 horas Áreas comunes • Terraza • Sala de conferencias y capacitación • Losa deportiva* • Cancha sintética* • Área de parrillas y eventos* • Estacionamientos disponibles* *Sujeto a disponibilidad. Ubicación estratégica Ubicada en una de las zonas empresariales más dinámicas de Santa Anita, a pocos metros de la Estación Evitamiento de la Línea 2 del Metro de Lima y muy cerca del Mall Aventura Santa Anita, con excelente conectividad hacia los principales distritos de Lima. Condiciones económicas Alquiler: US$ 1,607 mensuales (US$ 10.50/m²) + IGV Mantenimiento: S/ 612 mensuales (S/ 4.00/m²) + IGV Servicios de agua y energía eléctrica según consumo. El mantenimiento incluye vigilancia permanente, limpieza y conservación de áreas comunes, mantenimiento de ascensores, sistema contra incendios, instalaciones eléctricas e hidráulicas, cisterna, pozos a tierra y grupo electrógeno. Condiciones de arrendamiento • Contrato mínimo de 1 año. • Condición: 2 meses de adelanto + 2 meses de garantía (2 x 2).