Oficina en alquiler · El Agustino · 19 m²

🏢 OFICINA BOUTIQUE EN ALQUILER | 19m² | CENTRO EMPRESARIAL 24/7 Tu negocio necesita una buena ubicación, eficiencia operativa y oportunidades para crecer. Alquila una oficina boutique de 19 m² en un centro empresarial diseñado para profesionales, emprendedores y empresas que buscan operar con comodidad, seguridad y costos controlados. 🤝 Un entorno empresarial activo: comparte el edificio con diversos negocios y genera oportunidades de contacto comercial dentro de una comunidad empresarial en funcionamiento. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Acceso a importantes vías de Lima, como la Panamericana Norte, Panamericana Sur, Carretera Central y Línea Amarilla, además de la Línea 2 del Metro de Lima. Una ubicación que facilita los desplazamientos de colaboradores y clientes desde distintos puntos de la ciudad. BENEFICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA ⚡ Ahorro eléctrico comprobado: subestación propia que permite reducir aproximadamente un 30% el consumo de electricidad. 🕒 Operatividad 24/7: trabaja con la flexibilidad horaria que tu negocio necesita. 👥 Recepción y control de accesos: un punto de atención para recibir a tus clientes. 🔐 Seguridad permanente: vigilancia y cámaras en las áreas comunes. 🤝 Entorno empresarial activo: comparte el edificio con empresas y negocios en funcionamiento. 🏢 Infraestructura corporativa compartida: aprovecha los espacios y servicios del centro empresarial sin necesidad de alquilar una oficina de mayor tamaño. 📐 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA Área: 19 m². Ubicación: Septimo piso. Espacio adaptable a diferentes actividades profesionales y comerciales permitidas. 🚻 Batería de baños compartidos para damas y caballeros. 🏢 SERVICIOS Y ÁREAS COMUNES 🗣️ Sala de reuniones y capacitaciones. 🍽️ Restaurante dentro del centro empresarial. 🌿 Terraza comedor. 🏀 Canchas deportivas y zona de parrillas para eventos. 🛗 Tres ascensores de uso general y uno de carga. 🚪 Escaleras de seguridad. 🚨 Sistema contra incendios y detección centralizada de humo. 📋 Licencias y certificaciones de Defensa Civil. CONDICIONES ECONÓMICAS 💵 Alquiler: US$ 237.5 mensuales + IGV. 🧾 Mantenimiento: S/ 85.5 mensuales + IGV. 💡 Electricidad y agua: se pagan por separado. 🚗 Cocheras: consultar disponibilidad. US$ 150 mensuales. 🔑 Condiciones de ingreso: 2 meses de garantía + 2 meses de adelanto. Una alternativa para quienes buscan una oficina funcional, bien conectada y respaldada por infraestructura empresarial, seguridad permanente y flexibilidad para trabajar las 24 horas. ¡Contáctanos para conocer la disponibilidad y coordinar una visita!