Alquiler Local Comercial

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON RESTAURANTE, BAR Y ROOFTOP – AV. REDUCTO, MIRAFLORES Una excelente oportunidad para desarrollar un concepto gastronómico, corporativo o de entretenimiento en una de las zonas más estratégicas de Miraflores. 📍 Ubicación: Cuadra 12 de Av. Reducto – Miraflores 📐 Área de terreno: 204.41 m² 🏢 Área construida total: 503.79 m² aproximadamente Excelente conectividad mediante : Av. Benavides, Av. 28 de Julio, Malecón de la Reserva. Bajada a la Costa Verde, a un paso del distrito de Barranco. Rodeado de : restaurantes, hoteles, oficinas y comercios, a pocos minutos de Larcomar. Cerca a centros empresariales y bancos. 💰 Alquiler mensual del inmueble: US$ 6,500 (sin mobiliario) El inmueble se desarrolla en tres niveles, ofreciendo amplios ambientes y una distribución especialmente atractiva para actividades gastronómicas, eventos y reuniones corporativas. Primer piso: 183.10 m² construidos Segundo piso: 183.10 m² construidos Tercer piso – Rooftop: 137.59 m² construidos + 45.51 m² de área libre 🍽️ Un espacio pensado para gastronomía y experiencias Actualmente, el inmueble funciona como un reconocido concepto de restaurante de carnes, parrillas y bar, contando además con un espectacular rooftop en el tercer nivel, que representa un importante valor agregado para desarrollar diferentes formatos de negocio. El rooftop puede ser aprovechado para: * Eventos corporativos * Reuniones empresariales * Celebraciones privadas * Activaciones de marca * Experiencias gastronómicas * Eventos sociales y empresariales Su distribución y amplitud permiten imaginar diferentes posibilidades para un operador gastronómico o inversionista que busque establecerse en Miraflores. 🔑 IMPORTANTE El alquiler de US$6,500 corresponde exclusivamente al inmueble. El mobiliario, equipamiento y demás activos del restaurante no están incluidos en el alquiler. Actualmente existe la posibilidad de adquirir el traspaso del negocio, incluyendo los elementos y activos que correspondan, lo cual será materia de una negociación independiente con el propietario. La propuesta está orientada principalmente a inversionistas u operadores gastronómicos interesados en adquirir el negocio y continuar desarrollándolo en el mismo local, sujeto a los términos acordados con el propietario. 📈 UNA OPORTUNIDAD PARA CONTINUAR UN CONCEPTO YA DESARROLLADO Para un empresario gastronómico, esta alternativa permite evaluar no solo el alquiler de un amplio local en Miraflores, sino también la posibilidad de adquirir un negocio ya implementado y aprovechar su infraestructura, distribución y rooftop para ampliar las fuentes de ingresos mediante gastronomía, bar y eventos. Ideal para inversionistas, operadores gastronómicos, grupos empresariales y empresarios que busquen desarrollar un concepto propio o continuar una operación existente. 📲 Solicita mayor información y coordinemos una visita al inmueble. La información sobre el traspaso del negocio, activos, mobiliario y condiciones de la operación será proporcionada directamente a los interesados y se negociará de manera independiente al contrato de arrendamiento del inmueble.