Alquilo Local Comercial 448M, 4 Pisos Mas Azotea, Av. Wiese Sjl

ALQUILER DE EDIFICIO COMERCIAL DE 4 PISOS + AZOTEA – AV. WIESE, SAN JUAN DE LURIGANCHO S/ 15,000 mensuales | Área de terreno: 448 m² | Zonificación comercial ¿Tu empresa está creciendo y necesitas una sede donde puedas integrar tus áreas administrativas, operativas y comerciales? Este amplio edificio comercial ofrece espacio, distribución y versatilidad para empresas que buscan establecerse o ampliar sus operaciones en una zona estratégica de San Juan de Lurigancho. El inmueble cuenta con 4 pisos más azotea, sobre un terreno de 448 m², y dispone de zonificación comercial, energía eléctrica trifásica y pozo a tierra. PRIMER PISO: amplia explanada con cielo raso, baños para damas y caballeros y 2 locales comerciales con puerta a calle, cada uno con oficina y baño propio. Una excelente alternativa para atención al público, área comercial o actividades que requieran exposición directa hacia la Av. Wiese. SEGUNDO PISO: cuenta con ingreso independiente, 3 oficinas ventiladas e iluminadas divididas con drywall y 2 baños. Ideal para áreas administrativas, gerencia, atención al cliente o diferentes departamentos de una empresa. TERCER PISO: dispone de 6 ambientes, distribuidos en 5 oficinas con baño propio y 1 depósito, permitiendo organizar diferentes áreas de trabajo de manera independiente. CUARTO PISO: cuenta con 2 salones, 1 oficina, lavandería y 3 baños, ofreciendo espacios adicionales para capacitación, reuniones, producción u otras necesidades empresariales. AZOTEA: dispone de 2 depósitos, ideales para almacenamiento y organización de materiales. IDEAL PARA EMPRESAS Por su amplitud, distribución e infraestructura, es una excelente alternativa para: • Empresas importadoras y distribuidoras • Talleres textiles y de confección • Empresas de producción • Centros médicos y servicios especializados • Talleres con oficinas administrativas • Empresas de servicios • Empresas que requieren múltiples oficinas y ambientes • Instituciones y entidades que necesitan una sede amplia • Empresas consolidadas que buscan ampliar su capacidad operativa UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el paradero 15 de la Av. Wiese, San Juan de Lurigancho, en una zona comercial consolidada y de fácil acceso. En los alrededores encontrarás salones de eventos, restaurantes, talleres mecánicos, gimnasios y el Mercado 5 de Noviembre. Asimismo, se encuentra cerca de la Posta de Salud Jaime Zubieta, a aproximadamente 2 cuadras de la Estación Bayóvar y 3 cuadras de la Estación Santa Rosa, facilitando el acceso de trabajadores, clientes, proveedores y visitantes. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE INMUEBLE? Porque no estás alquilando solamente un local. Estás adquiriendo la posibilidad de contar con una sede empresarial completa, donde diferentes áreas de tu negocio pueden funcionar dentro de un mismo inmueble. La distribución permite separar áreas administrativas, operativas y comerciales, mejorar la organización y contar con ambientes suficientes para acompañar el crecimiento de tu empresa. CARACTERÍSTICAS: • Área de terreno: 448 m² • 4 pisos + azotea • Zonificación comercial • Energía eléctrica trifásica • Pozo a tierra • Múltiples oficinas y ambientes • Locales comerciales con puerta a calle • Baños distribuidos en los diferentes niveles • Depósitos • Ingreso independiente desde el segundo piso ALQUILER: S/ 15,000 MENSUALES Si tu empresa necesita más espacio, mejor organización y una sede con capacidad para crecer, este inmueble merece ser visitado. Solicita información y agenda una visita.