Amplio Departamento De 96 M² Con Balcón, Excelente Vista Y Distribución

Ofrece una agradable sensación de amplitud y una vista panorámica, además de una distribución funcional para una familia o para quienes necesitan ambientes independientes. 📍 UBICACIÓN: Av. Brasil 2173, Edificio Torre Real, Jesús María, Lima. Su ubicación en la zona de Av. Brasil y Av. San Felipe permite acceder fácilmente a supermercados, bancos, colegios, universidades, centros comerciales y diversos servicios de la zona. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Área Total Ocupada: 96 m² - Área Techada: 96 m² - Piso: 19 (Departamento 1901) 🛏️ DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: - 3 dormitorios amplios con clóset empotrado (espacio de almacenamiento hasta el techo). Cuentan con ventana externa y rollers. - 2 baños completos con ducha española. Uno de ellos, está incorporado al dormitorio principal y tiene tina. - Amplia sala- comedor con excelente ingreso de luz natural. - Balcón con espacio para mesa y sillas. - Cocina cerrada con muebles altos y bajos - Área de lavandería y terma eléctrica, totalmente ventilada y amplio espacio para tendal. - Puerta falsa hacia zona ventilada donde se ubica gabinete con manguera contra incendios y el acceso a las escaleras de emergencia. El departamento se alquila sin amoblar y no cuenta con cochera. VENTAJAS: - El departamento cuenta con medidor independiente de luz y contómetro de agua. - Se han renovado varios acabados como luminarias, rollers, espejos, grifería, entre otros. Asimismo, se ha realizado un mantenimiento total del departamento. - Ascensor directo a hall exclusivo hacia puerta principal del departamento. - Acceso a azotea. - Edificio con fachada moderna y excelente presencia. - Área de recepción amoblada y elegante. - Personal de seguridad 24 horas y videovigilancia. CONDICIONES DE ALQUILER: Alquiler mensual: S/2,600 Mantenimiento: S/250 mensuales aprox. (incluye consumo de agua). Garantía: 2 meses Adelanto: 1 mes Buen score crediticio y sustento de ingresos estables Contrato de mínimo 1 año 📩 Agenda tu visita HOY y conoce personalmente el departamento.