Amplio Local Comercial De 4 Niveles En Av. Samuel Alcázar – Rímac

🏢 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA TU NEGOCIO! | LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – RÍMAC 📍 Ubicación estratégica: Av. Samuel Alcázar, Rímac. ✨ Características destacadas: 🏗️ 9 años de antigüedad. 🏢 Edificación de 4 niveles más terraza. 🚪 Amplios ambientes y espacios independientes. 📐 Distribución versátil y adaptable a diferentes actividades. 🚗 Área de carport. 🌿 Patio y terraza. 🚻 Múltiples baños distribuidos en los diferentes niveles. 🪜 Dos escaleras de acceso por nivel. 🔹 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE 🔸 PRIMER NIVEL 🚗 Carport. 🛎️ Sala de recepción. 🌿 Patio. 🚿 3 baños completos y 1 medio baño. 📦 Depósito y alacena. 🪜 2 escaleras de acceso. 📐 Área libre: 42.07 m². 📏 Área construida: 158.78 m². 🔸 SEGUNDO NIVEL 🏢 Hall de distribución. 🌇 Balcón. 🚪 4 ambientes. 📦 Depósito y almacén. 🪜 2 escaleras de acceso. 📏 Área construida: 105.00 m². 🔸 TERCER NIVEL 🏢 Hall de distribución. 🚪 4 ambientes. 🚻 1 medio baño. 🪜 2 escaleras de acceso. 📏 Área construida: 105.00 m². 🔸 CUARTO NIVEL 🚪 4 ambientes. 🚻 1 medio baño. 🪜 2 escaleras de acceso. 📏 Área construida: 105.00 m². 🔸 TERRAZA 🌤️ Espacio ideal para usos complementarios, sujeto a las condiciones del inmueble. 🪜 2 escaleras de acceso. 📏 Área Alquilable: 105.00 m². 💼 ¡MÚLTIPLES POSIBILIDADES PARA TU PROYECTO! Gracias a su amplia distribución y variedad de ambientes, este inmueble ofrece excelentes posibilidades para implementar: ✅ Oficinas corporativas y administrativas. ✅ Notarías y estudios profesionales. ✅ Consultorios y centros de atención. ✅ Instituciones y centros de capacitación. ✅ Academias y espacios de formación. ✅ Empresas con distintas áreas operativas. ✅ Otros negocios compatibles con la zonificación. 💰 CONDICIONES DE ALQUILER 🔑 2 meses de adelanto. 🛡️ 2 meses de garantía. 🤝 PRECIO NEGOCIABLE. 📲 ¡Agenda una visita y descubre el potencial de este inmueble para hacer crecer tu negocio!