Amplio Terreno Urbano Industrial En La Variante De Uchumayo

Amplio predio de 21,394 m² en la Variante de Uchumayo, sector Alto Cural, Cerro Colorado. Es una zona en franco crecimiento y bien conectada con la ciudad y con las vías de salida hacia Arequipa. La propiedad cuenta con: ✅ Área total: 21,394m² ✅ 1,266 m² construidos en diversos ambientes. ✅ Cerco perimétrico de ladrillo en todo el contorno. ✅ Estanque de 600m3 (agua de regadío) ✅ Sub-estación propia (un generador de 100kW y otro de 200kW). Diseñado para llegar a 500kW. ✅ Tiene también medidor trifásico ✅ Tiene pozo a tierra ✅ Cuenta con ambientes para oficinas y almacenes cerrados ✅ Loza techada para almacenaje ✅ Acceso propio a la Variante de Uchumayo, mediante servidumbre de paso inscrita a favor del predio. ✅ Uso actual: Industrial Su gran extensión y su ubicación la hacen ideal para almacenes, centro logístico, planta de producción, agroindustria o un proyecto de inversión a futuro. Documentación en regla: partida inscrita en Registros Públicos, sin hipotecas vigentes. NOTAS: ✅ También se puede vender la planta de cemento (está operativa) - 02 túneles (hornos), cada túnel con capacidad cada uno de 70,000 ladrillos - La planta tiene doble tipo de proceso: (1) Proceso de Molienda y humectación (20 toneladas / hora) y (2) Proceso de extrusión (15 toneladas / hora) No pierdas más tiempo y conoce hoy mismo tu nuevo inmueble!