Casa 4 dorm. 263.42 m²

🏡 CASA REMODELADA EN VENTA EN LA MOLINA 4 dormitorios | Estudio | Jardín | Bar y BBQ | Ambiente multiuso | Estacionamiento para 2–3 autos 📍 Condominio Mar del Plata – Jr. Mar del Plata, La Molina Amplia casa totalmente remodelada, ubicada en un condominio privado de solo 3 casas. La propiedad se encuentra en el bloque posterior del condominio, en una zona tranquila y residencial. Su ubicación interior le brinda mayor privacidad y seguridad, menor exposición directa a la vía pública y un acceso más resguardado. Cuenta con 3 pisos + azotea, excelente iluminación natural en todos sus ambientes y ventilación natural en todos los baños. 📐 Área techada: 192.02 m² incluyendo ampliación 📐 Área ocupada: 263.42 m² incluyendo ampliación Estacionamiento: hasta 3 autos normales o 2 vehículos grandes DISTRIBUCIÓN Primer piso: * Recibidor con mobiliario de diseño a medida * Estudio independiente * Baño de visitas con acabados en mármol * Amplia sala–comedor * Cocina integrada con mobiliario a medida y granito negro absoluto * Patio-jardín con grass natural * Bar y área de BBQ con espacio para kamado de 22" * Techo sol y sombra de madera Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de integrar sala, comedor, cocina y patio-jardín en una gran área social, ideal para reuniones y vida familiar. Segundo piso: * Dormitorio principal con closet * 2 dormitorios adicionales con closet y escritorio incorporado * Baño completo * Hall de distribución Tercer piso: * 4.º dormitorio con closet * Baño completo * Lavandería * Dormitorio y baño de servicio * Closet de limpieza y depósito Azotea: * Ambiente multiuso con balcón y techo de madera natural, fue utilizado como gimnasio * Área de tendal * Área parcialmente techada 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Jr. Mar del Plata, La Molina, en un entorno residencial con buena conectividad hacia Av. Javier Prado, Av. La Fontana y Av. La Molina, facilitando el ingreso y salida del distrito. En los alrededores cuenta con restaurantes, comercios y servicios, especialmente hacia Av. Flora Tristán, además de supermercados como Tottus, Metro y Plaza Vea, así como Tambo y Mass. También tiene fácil acceso a USMP, ISIL y USIL, así como a diversos parques y áreas verdes cercanas, uno de ellos ubicado aproximadamente a 2 cuadras. ✨ PRINCIPALES DIFERENCIALES - Totalmente remodelada y lista para mudarse - Condominio privado de solo 3 casas - Ubicación interior con mayor privacidad y seguridad - 4 dormitorios + estudio independiente - Todos los ambientes con iluminación natural - Todos los baños con ventilación natural - Sala, comedor, cocina y patio-jardín integrables - Jardín, bar y área de BBQ - Dormitorio y baño de servicio - Ambiente multiuso con balcón - Mobiliario fijo diseñado a medida incluido - Estacionamiento para 2–3 vehículos La propiedad se entrega con mobiliario fijo, luminarias y equipamiento; reduciendo considerablemente la inversión posterior en equipamiento fijo. 🎁 Bonus: se entrega el proyecto de diseño interior del primer piso como guía para completar el amoblamiento y decoración. 💰 Precio: negociable VENTA DIRECTA 📲 Para mayor información, fotografías y coordinar una visita, comunicarse por mensaje privado.