🏡 Casa De 2 Pisos | 97 M² | Zona Comercial ✨

✅ Datos generales: Superficie total: 97 m² 2 pisos con distribución independiente Ubicación privilegiada en zona comercial de alto tránsito 📍 🛒 PRIMER PISO — Local comercial + Espacio habitable Ideal para tu negocio y tu familia, todo en un mismo lugar Área ambientada como local comercial listo para funcionar Baño exclusivo para el negocio 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño familiar completo 🔑 SEGUNDO PISO — Acceso totalmente independiente Entrada propia, mayor privacidad y autonomía 3 dormitorios amplios 1 baño completo Distribución ordenada y funcional 💡 Puntos fuertes: 📌 Zona comercial = alto potencial de ingresos 6 dormitorios en total → gran capacidad familiar o de alquiler Dos accesos independientes → mayor versatilidad de uso Área construida: 97 m² → espacios bien aprovechados Excelente opción de inversión: combina renta comercial + residencial