Casa De 3 Pisos 385 M² De Área Construida, 8 Habitaciones 4 Baños Como Acciones Y Derechos

Casa en Venta con Gran Potencial de Inversión – Urb. Los Jardines de San Francisco, Rímac Si buscas una propiedad amplia, con excelente distribución y alto potencial para generar ingresos por alquiler, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. 📍 Ubicada en la Urbanización Los Jardines de San Francisco ("La Huerta"), Rímac, frente al Parque Tacna Heroico (así figura en Google Maps), entre las calles Aramburú y Padre Abad, con fácil acceso por el Hostal El Virrey y a pocos minutos de la Universidad Nacional de Educación Enrique Guzmán y Valle (La Cantuta). 📐 Características generales ✅ Área de terreno: 125 m² ✅ Área construida: 385 m² ✅ 3 pisos + azotea ✅ Antigüedad: 26 años 🏠 Distribución Primer y segundo piso 8 habitaciones en total, ideales para alquiler a estudiantes, familias o trabajadores. Amplia sala principal. Cocina espaciosa con comedor. 4 baños completos y 1 medio baño. 2 habitaciones con baño privado. 1 habitación adicional con baño. 2 habitaciones ubicadas en la parte posterior del inmueble. Tercer piso Minidepartamento completamente independiente, con acceso mediante escalera exclusiva, ideal para alquiler o para una familia adicional. Incluye: Sala Comedor Hall Cocina Baño Azotea 1 habitación adicional. Azotea completamente cercada con paredes perimetrales, lista para seguir construyendo, implementar una terraza o desarrollar nuevos ambientes. ⭐ Características adicionales ✅ Sótano enmallado, ideal para almacenamiento. ✅ Tanque elevado. ✅ Cisterna. ✅ Cúpula de iluminación natural que brinda mayor ingreso de luz a los ambientes, mejorando la ventilación y reduciendo el consumo de energía durante el día. 🚗 Exterior Espacio para estacionar hasta 3 vehículos. 📍 Ubicación privilegiada Frente al Parque Tacna Heroico. Entre las calles Aramburú y Padre Abad. Muy cerca de la Universidad La Cantuta. Rodeada de parques, comercios, colegios y transporte público. Zona residencial tranquila y de fácil acceso. 💼 Ideal para inversionistas ⚠️ La propiedad se transfiere mediante Acciones y Derechos, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas o compradores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad. Gracias a su distribución, al minidepartamento independiente, la cantidad de habitaciones y la posibilidad de seguir ampliando en la azotea, esta casa es perfecta para desarrollar un negocio de alquiler de habitaciones o generar ingresos pasivos desde el primer día. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ti!