¡Casa En Venta En Calle Grau, Iquitos! | 206.25 M² + Local Comercial

🏡 ¡VIVE Y EMPRENDE EN UN SOLO LUGAR! Excelente oportunidad de inversión en la ciudad de Iquitos. Se vende casa ubicada en calle Grau, con una distribución funcional que permite combinar el uso residencial con una actividad comercial. La propiedad cuenta con 206.25 m² de área, amplios ambientes y un local comercial en la parte delantera, ideal para quienes buscan establecer su propio negocio sin salir de casa o generar ingresos adicionales mediante alquiler. 📍 UBICACIÓN: Calle Grau – Iquitos, Loreto. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 📐 Área: 206.25 m² 🏪 Local comercial en el ingreso, con baño propio, ideal para tienda, oficina, consultorio u otro emprendimiento, sujeto a los permisos correspondientes. 🛏️ 3 dormitorios: 2 dormitorios con baño privado. 1 dormitorio adicional sin baño propio. 🛋️ Sala y comedor. 🍳 Cocina independiente. 🌿 Patio trasero, ideal como espacio de esparcimiento o para diferentes actividades familiares. 🧺 Área de lavandería ubicada en el patio posterior. ✨ ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD? ✅ DOBLE POTENCIAL: Combina vivienda y negocio en una misma propiedad. ✅ LOCAL COMERCIAL CON BAÑO: Una excelente alternativa para desarrollar una actividad económica o evaluar su alquiler independiente. ✅ 206.25 M² DE ÁREA: Espacios que ofrecen diversas posibilidades de aprovechamiento. ✅ 3 DORMITORIOS: Distribución funcional para una familia, con la comodidad de contar con dos habitaciones con baño privado. ✅ POTENCIAL DE INVERSIÓN: Alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad con posibilidades de uso residencial y comercial. 🔑 ¡UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR, EMPRENDER O INVERTIR EN IQUITOS! 📲 Contáctame para coordinar una visita.