Casa Multifamiliar De 3 Pisos Con Departamentos Independizados En San Felipe, Comas

**¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN FELIPE, COMAS! CASA MULTIFAMILIAR DE 3 PISOS EN VENTA** ¿Buscas una propiedad amplia, con múltiples posibilidades de uso y potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario familiar? Esta es una oportunidad que merece tu atención. Ubicada en la urbanización San Felipe, en el distrito de Comas, esta propiedad multifamiliar de tres pisos se ofrece en venta completa, ideal para quienes buscan adquirir un inmueble de gran metraje y aprovechar sus posibilidades para vivienda familiar, uso multifamiliar o inversión inmobiliaria. **UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES** Con un terreno de 150 m² y un área construida de 417 m², la propiedad cuenta con tres niveles y departamentos independizados, una característica relevante para quienes buscan una propiedad con unidades diferenciadas dentro de un mismo inmueble. Su configuración puede resultar atractiva para familias que desean compartir una propiedad conservando espacios independientes, así como para inversionistas interesados en evaluar alternativas de arrendamiento, sujeto a las condiciones del inmueble y del mercado. **CARACTERÍSTICAS GENERALES** • Área de terreno: 150 m². • Área construida: 417 m² aproximadamente. • Distribución: Tres niveles principales y una terraza en el cuarto nivel. • Tipo de inmueble: Casa multifamiliar. • Independización: Tres unidades inmobiliarias independizadas registralmente. • Servicios: Agua, energía eléctrica y desagüe. • Ubicación: Urbanización San Felipe, Comas, Lima Norte. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE **PRIMER NIVEL – AMPLIA VIVIENDA PRINCIPAL** Este nivel destaca por sus espacios amplios, funcionales y una distribución ideal para disfrutar de la comodidad familiar. • Ingreso independiente. • Hall de recepción. • Amplia sala-comedor con mampara y vista hacia el patio lateral que se extiende a lo largo de la propiedad. • Cocina independiente. • Dormitorio principal con baño privado y jacuzzi. • Dos dormitorios adicionales. • Dos baños adicionales. • Patio posterior. • Área de lavandería y tendal. • Ambiente destinado a estudio u oficina. • Cuarto de servicio. **SEGUNDO NIVEL – DOS MINIDEPARTAMENTOS** Este nivel cuenta con dos espacios habitacionales diferenciados, que ofrecen posibilidades de uso para familias numerosas, vivienda independiente o potencial arrendamiento. **Minidepartamento 1:** • Sala-comedor. • Cocina independiente. • Dos dormitorios. • Un baño completo. **Minidepartamento 2:** • Un dormitorio amplio con baño privado. • Dos dormitorios adicionales. • Un baño compartido. **TERCER NIVEL – DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE** Ambientes distribuidos para brindar comodidad y funcionalidad, ideales para uso familiar. • Sala-comedor. • Cocina independiente. • Tres dormitorios. • Una habitación adicional para visitas. • Un baño. **CUARTO NIVEL – TERRAZA Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS** Espacio destinado al esparcimiento y a las actividades del hogar. • Amplia terraza. • Zona de parrilla. • Área de lavandería techada. • Dos ambientes adicionales que pueden utilizarse como cuartos de servicio o almacenes. **UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN FELIPE, COMAS** La urbanización San Felipe forma parte de Lima Norte y se encuentra vinculada a importantes vías de circulación, entre ellas las avenidas San Felipe, Universitaria y Túpac Amaru. La zona cuenta con actividad comercial, mercados y servicios para las necesidades cotidianas, además de opciones de transporte y conexión con otros sectores de Lima Norte. Su entorno urbano ofrece una alternativa para quienes buscan una propiedad en un distrito consolidado y desean evaluar oportunidades inmobiliarias con proyección a largo plazo. **¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?** ✓ Se vende la propiedad completa: los tres pisos en una sola operación. ✓ Amplia área construida de 417 m². ✓ Departamentos independizados. ✓ Alternativa para vivienda multifamiliar. ✓ Potencial para evaluar una estrategia de inversión y arrendamiento. **PRECIO DE VENTA: US$ 230,000** Una propiedad para quienes buscan amplitud, independencia de espacios y posibilidades de aprovechamiento inmobiliario en Comas. 📩 Contáctame para recibir mayor información y coordinar una visita. **Angella Revatta** Agente inmobiliaria | RE/MAX Plaza 📞 992 273 144