🏡 ¡Gran Oportunidad De Inversión En Izcuchaca – Anta! 💼✨ Casa Con Local Comercial, Departamentos Y Gran Potencial De Expansión

📍 Ubicada en la Av. Los Andes, la principal vía de Izcuchaca, distrito y provincia de Anta, Cusco. Esta propiedad se encuentra al costado del Colegio Naval de Izcuchaca, en una ubicación estratégica de esquina (doble frente), con excelente visibilidad, fácil acceso y conexión hacia la Laguna de Huaypo. Con 297.82 m² de terreno y construida con material noble, la propiedad cuenta con una estructura diseñada para 4 pisos, de los cuales actualmente tiene 2 niveles construidos, ofreciendo un enorme potencial para ampliar y aumentar su rentabilidad. 📈 ✨ Distribución de la propiedad 🏢 Primer piso 🔹 Amplio local comercial, actualmente alquilado a una ferretería, generando ingresos desde el primer día. 🏠 Segundo piso 🔹 Dos departamentos totalmente independientes, cada uno con: 🛏️ 2 habitaciones. 🛋️ Sala – comedor. 🍽️ Cocina. 🚿 1 baño completo. 🏗️ Azotea 🔹 Amplio espacio con proyección para construir dos pisos adicionales. 🌟 Características y ventajas ✅ Terreno de 297.82 m². ✅ Ubicación privilegiada sobre la Av. Los Andes. ✅ Al costado del Colegio Naval de Izcuchaca. ✅ Propiedad de esquina con doble frente. ✅ Local comercial con renta vigente. 💰 ✅ Dos departamentos independientes con excelente potencial de alquiler. 🏠 ✅ Estructura preparada para construir 2 pisos adicionales. ✅ Servicios básicos completos: 💧 agua, ⚡ energía eléctrica y 🚰 desagüe. ✅ Zona de constante crecimiento urbano, comercial y residencial. 📍 ✅ Ideal para vivir, emprender o invertir con una excelente proyección de valorización. 📈 📑 Situación legal ✔️ Inscrita en Registros Públicos. ✔️ Venta mediante derechos y acciones. 💵 Precio de venta US$ 520,000 (precio conversable). ✨ Invierte en una propiedad que combina ubicación estratégica, ingresos inmediatos y un extraordinario potencial de crecimiento. ¡Una oportunidad única en Izcuchaca! 🔑🏡