Casa Como Terreno En Venta En Cercado A Una Cuadra Del Colegio Prescott Y A 2 Cuadras De Tingo

RE/MAX presenta una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y excelente conectividad en la ciudad de Arequipa. Se vende propiedad estratégica valorizada como terreno, ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, sedes corporativas, instituciones educativas o de salud, y proyectos comerciales de gran envergadura. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: La propiedad goza de una localización privilegiada que garantiza accesibilidad e interconexión inmediata con las principales vías de la ciudad: A solo una (01) cuadra del prestigioso Colegio Prescott. A media (1/2) cuadra de la Av. Alfonso Ugarte, facilitando el transporte y flujo rápido. A dos (02) cuadras del tradicional y concurrido sector de Tingo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área de Terreno: 1,051.15 m² (Terreno de gran dimensión, ideal para optimizar cualquier diseño arquitectónico). Condición de Venta: Se vende a valor de terreno. Área Construida: Cuenta con una edificación de una casa de dos (02) pisos con un área techada total de 207.00 m² más 2 cuartos en la parte posterior que suman un área de 157.00 m2. La estructura se encuentra en buenas condiciones que permiten ser aprovechadas para remodelación residencial, oficinas operativas durante la ejecución de obras, o almacén logístico. Distribución: 1er Piso: Hall, Sala, Comedor, Cocina, 3 Habitaciones, Cochera Techada, Jardín delantero, Patio posterior, 1 baño completo y 1 medio baño. 2do Piso: Hall, 6 habitaciones, 2 baños completos. Patio Trasero: 2 Habitaciones con baño completo, 3 habitaciones simples + cochera para varios vehículos POTENCIAL DEL INMUEBLE: Debido a la generosa extensión del lote y su cercanía a colegios y avenidas principales, este inmueble representa el lienzo perfecto para: Proyectos inmobiliarios multifamiliares (edificios de departamentos). Complejos comerciales, clínicas, nidos o centros institucionales. Residencia exclusiva con amplias áreas verdes y jardines.