Edificio En Venta | Alta Rentabilidad En Av. Javier Prado – Ate

*** VENDO | EDIFICIO COMERCIAL EN ESQUINA – AV. JAVIER PRADO, ATE *** ** Alta rentabilidad | Flujo inmediato | Ubicación estratégica ** Invierte en un edificio comercial de 5 pisos en esquina + casa independiente de 4 pisos, ideal para generar renta adicional o vivir sin afectar la operación comercial. * Ficha técnica * Terreno: 292 m² * Construido: +800 m² * Edificio de 5 pisos + casa de 4 pisos (ingreso independiente) * Uso comercial / mixto ** Distribución * 1er piso: 2 locales con baño (alto flujo y doble vitrina) * 2do al 4to: 2 oficinas por piso + baños (ideal salud, oficinas o coworking) * 5to: ambiente amplio con baño (almacén o expansión) * Casa: totalmente independiente, perfecta para renta o vivienda propia ** Ubicación clave En plena Av. Javier Prado, esquina Calle París: * Frente al Corredor Javier Prado * Cerca de Línea 2 del Metro * A pasos del Estadio Monumental * Rápido acceso a La Molina, Santa anita, Ate * Cerca a C.C. Puruchuco y zona empresarial ** ¿Por qué invertir? * Múltiples fuentes de ingreso (comercial + residencial) * 7+ unidades rentables desde el día 1 * Inversión diversificada * Alta demanda y valorización en crecimiento *** Agenda tu visita hoy mismo.