🏘️ ¡Oportunidad En Bellavista! Propiedad De 3 Pisos Con 9 Habitaciones – Ideal Para Vivienda, Negocio O Inversión

¡Atención inversionistas y empresarios! Descubre esta casa multifuncional de gran potencial comercial ubicada en la cuadra 2 del Jirón Colina – Bellavista, Callao. Esta propiedad se adapta perfectamente a múltiples usos: desde oficinas, hospedajes, consultorios hasta negocios con almacén y vivienda. =NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO= 📐 Características principales: - Área de terreno: 113.60 mt² - Área construida: 222.82 mt² en TRES niveles - 9 habitaciones en total (distribuidas en los tres pisos) - 3 baños completos (uno por piso) - Escaleras interiores de acceso - Ingreso por pasadizo (es parte de la propiedad). OJO - NO ES UNA QUINTA PRIMER PISO: Pasadizo, Escalera al 2do piso, patio, sala-comedor, baño completo y 3 dormitorios. - Área de terreno: 113.60 mt² - Área techada: 76.18mt2 (Carga técnica 2% AC primer piso por 2.34mt2) SEGUNDO PISO: Pasadizo, Escalera al 3er piso, lavandería, baño completo, tres dormitorios. - Área techada: 73.32mt2 TERCER PISO: Pasadizo, 3 dormitorios, baño completo. - Área techada: 73.32mt2 📍Ubicada a la Espalda de Ministerio Público Sede Miguel Grau. Zona urbana de tránsito medio, con cercanía a avenidas principales, comercios y servicios esenciales. 🔧 🔑 IDEAL para: 1. Inversionistas que buscan generar ingresos con alquileres. 2. Empresas de servicios o distribución. 3. Centros de formación, hospedajes o coworkings. 4. Negocios que necesitan espacio y privacidad interna. 📍Ubicada en una zona urbana de tránsito medio, con cercanía a avenidas principales, comercios y servicios esenciales. 📍A la Espalda del Ministerio Público Fiscalía de la Nación. 🔧 Requiere adecuaciones según el uso deseado, ¡pero tiene una base sólida para desarrollar una inversión rentable! 📞 Agenda tu visita hoy y conoce todo el potencial de esta propiedad versátil. CONTAMOS con DOCUMENTACION EN REGLA: 1. Copia Literal, propiedad debidamente registrada en SUNARP. 2. HR Y PU 2025