🏠 Venta De Casa Comercial De 3 Pisos – Urb. San Pedro Carabayllo (Lima Norte)

🏠 Casa en 3 pisos – Urbanización San Pedro (Lima Norte) 📐 Área de terreno: 120 m² (7.5 m x 16 m) 📍 Ubicación privilegiada: Situada en la Urbanización San Pedro – Carabayllo, a solo pasos del nuevo Parque Copacabana y la renovada Av. Copacabana. 🚗 A tan solo 6 minutos de la Panamericana Norte, con excelente conectividad a toda Lima Norte y el centro de la ciudad. 🚌 Transporte público, privado y movilidad directa a avenidas principales. 🏢🏠 Distribución y uso mixto Primer piso (altura libre de 3.20 m): Perfecto para uso comercial – local, mini-oficina, cowork, café, consultorio o startup. La altura permite mayor versatilidad y visibilidad. Segundo y tercer piso: Espacios diseñados para alojamiento de estudiantes, jóvenes profesionales o incluso un pequeño hotel B&B. El diseño modular permite alquiler por habitación o por piso. 🛏️ Espacios amplios con alto potencial de alquiler Varias habitaciones por piso con buena ventilación e iluminación natural. Áreas comunes que pueden usarse como recepción, sala compartida o lounge. Espacios ideales para ofrecer servicios de hospedaje con desayuno, cowork residencial, Airbnb, o coliving. 💡 Un modelo de vivienda del futuro, rentable y funcional. 🚀 Ventajas estratégicas 📈 Zona de alta plusvalía: urbanización joven con parques, pistas nuevas y crecimiento sostenido. 🛣️ Fácil acceso a vías principales como la Panamericana Norte y Av. Universitaria. 🛍️ Cerca de comercios, colegios y centros de abastecimiento. ⚡ Baja competencia en propiedades mixtas: ventaja para posicionarte en el mercado de alquiler o microemprendimiento. 🎯 Público objetivo Emprendedores o comerciantes: primer piso adaptable como local premium. Estudiantes y profesionales: ideal para alquiler temporal, coliving o suites privadas. Familias con visión: una propiedad que permite vivir, alquilar y crecer financieramente sin salir de casa. Inversionistas inmobiliarios: modelo de ingresos por piso, listo para comenzar a generar rentabilidad desde el día uno. 📈 Proyección de valor Revalorización asegurada por su ubicación, dimensiones y potencial multifuncional. Flexibilidad de uso: puede convertirse en hostal, Airbnb, oficinas boutique o multifamiliar. Terreno ideal para proyectos futuros, incluso verticales o ampliaciones controladas. "3.20 m de altura libre en local comercial" "Diseño funcional en 3 niveles con ingresos independientes" "Ubicación estratégica junto a parque, nueva avenida y vías principales" "Perfecta para inversión de alquiler, cowork-hostel o proyecto familiar con visión" 📲 Contáctanos y agenda una visita Haz que tu próxima propiedad trabaje para ti. Urbanización San Pedro – Carabayllo, donde comienza tu próxima gran inversión.