Gran Oportunidad De Inversion - Se Vende Club Chaclas Camp En Pleno Funcionamiento

Se vende el Club Chacla’s Camp en pleno funcionamiento. Propiedad de 5,000 m² Rodeada de naturaleza y diseñada para el descanso, eventos, hospedaje y uso residencial, ubicada en una zona privilegiada de Chaclacayo, con bajada directa al río de arena natural. La propiedad cuenta con más del 90% del área cubierta de vegetación, extensas áreas de pasto natural y más de 570 especies entre plantas ornamentales, flores y árboles frutales como limón y palta, creando un entorno verde, fresco y armónico durante todo el año. Gracias a su infraestructura existente, distribución de espacios y terreno completamente plano, esta propiedad es ideal tanto como club en funcionamiento, residencia para familia grande, centro de retiro o reposo para personas mayores autosuficientes, hospedaje, hotel boutique o desarrollo inmobiliario, representando una oportunidad única de inversión en una de las zonas más verdes y mejor conectadas del este de Lima. 📍 Ubicación estratégica Distrito de Chaclacayo Km 27 de la Carretera Central Calle Río Lindo 199 – Puente Los Ángeles, Chaclacayo Excelente conectividad, con acceso al tren y conexión directa a la Av. Ramiro Prialé CASA PRINCIPAL • Salón – comedor • Cocina equipada • Almacén de cocina • Habitación de limpieza • 3 habitaciones, cada una con baño privado • Segundo piso de la casa: • 1 habitación simple • 1 habitación triple; Terraza, Espacios independientes, ideal para estadías largas o uso exclusivo • Acceso al segundo piso mediante dos escaleras independientes • Área de lavandería ÁREAS RECREATIVAS Y SOCIALES Piscina semiolímpica nivelada Profundidad mínima: 0.50 m Profundidad máxima: 1.60 m PORTÓN PATRIMONIAL HISTÓRICO Elemento patrimonial único, El ingreso principal del club está enmarcado por un portón colonial monumental de madera tallada, con más de 150 años de antigüedad, declarado Patrimonio Cultural del Perú y protegido por el Estado. Con aproximadamente 4 metros de altura, este portón aporta un valor histórico, arquitectónico y simbólico excepcional, convirtiéndose en un elemento icónico del club y un marco inigualable para ingresos ceremoniales, eventos y celebraciones especiales. RESTOBAR EQUIPADO Y ZONA PERGOLA Zona pérgola ideal para reuniones y eventos familiares. Cuenta con parrilla equipada con campana extractora, horno de barro, lavaderos, y una barra de mármol negro con estructura de madera e iluminación LED. Dispone de baño propio y una acogedora iluminación con guirnaldas y luces colgantes, creando un ambiente cálido y perfecto para celebraciones privadas y reuniones sociales. BAJADA AL RIO CON ARENA NATURAL Bajada directa al río con arena natural, equipada con escaleras y barandas, lo que la hace segura para niños, adultos mayores y mascotas. Cuenta con zona de parrilla y fogata en el recorrido, además de un espacio acondicionado para descanso y toma de sol, ideal para disfrutar del entorno natural. MINI CANCHA DE FUTBOL Y VOLEY Se ubican la mini cancha de fútbol y la mini cancha de vóley, dispuestas de forma paralela en la zona principal del club. Esta área puede habilitarse para eventos, ya que cuenta con aproximadamente 1,400 m² de área libre al desmontar las canchas. Es una de las zonas favoritas de los clientes para el armado de toldos, decoraciones de gran formato, ceremonias, almuerzos, conciertos y escenarios, gracias a su amplitud y versatilidad. HABITACIONES RÚSTICAS (ÁREA DE HOSPEDAJE INDEPENDIENTE) Habitaciones rústicas (área de hospedaje independiente) El club cuenta con 6 habitaciones rústicas en total, diseñadas para alojamiento turístico y familiar, actualmente en operación. Habitaciones matrimoniales y familiares Todas ubicadas en el primer piso Baño privado en cada habitación TV en todas las habitaciones Diseño rústico, integrado al entorno natural PROYECTO DE AMPLIACIÓN: Se cuenta con un proyecto a futuro para la construcción de un segundo nivel, lo que permitiría incrementar la capacidad de hospedaje y el número de clientes. Este proyecto puede ser transferido al nuevo propietario como parte del potencial de crecimiento del negocio. 📍UBICACIÓN ESTRATÉGICA – PLUS DE CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica gracias a su doble conectividad vial y de transporte. A pocos metros se proyecta la estación del tren de Chaclacayo, que conectará directamente con Lima, facilitando el acceso de visitantes, residentes y usuarios sin necesidad de vehículo particular. Asimismo, el inmueble cuenta con conexión directa a la Av. Ramiro Prialé, permitiendo ingreso y salida rápida tanto hacia Lima como hacia el este, evitando congestiones y mejorando la logística para eventos, residencia o proyectos institucionales. Esta combinación de acceso ferroviario y vial por ambos frentes representa una ventaja estratégica poco común y un factor clave de valorización futura de la propiedad. FUENTE PROPIA: POZO DE AGUA El club cuenta con pozo de agua propio, lo que representa una gran ventaja operativa y económica. Tener una fuente de agua independiente permite asegurar el abastecimiento constante durante todo el año, incluso en temporadas de alta demanda o posibles restricciones del servicio público. PRECIO DE VENTA: USD 1,750,000 (A TRATAR) Club campestre de 5,000 m² en pleno funcionamiento, con infraestructura completa para eventos, hospedaje y recreación. Cuenta con pozo de agua propio, bajada directa al río de arena natural y una ubicación estratégica en Chaclacayo. Propiedad lista para operar y generar ingresos desde el primer día. Agenda tu visita y sueña en grande con tu nuevo negocio.