Venta De Casa En Chorrillos - Zona Segura Y Residencial

Amplia y exclusiva casa de 3 pisos más azotea, ubicada en Alameda El Triángulo, dentro del sector residencial Las Brisas de Villa, una de las zonas más tranquilas y mejor valoradas de Chorrillos por su entorno natural, clima agradable y calidad de vida. 📐 Área • Área de terreno: 300 m² • Área construida: 365.65 m² ⸻ ✨ Distribución de la propiedad 🔹 Primer piso • Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural y vista directa a un inmenso jardín. • Cocina espaciosa, equipada con muebles altos y bajos. • Baño de visita. • Cuarto de estudio, ideal para home office. • Dos dormitorios adicionales. • Gran jardín con zona de parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. • Dos entradas independientes, siendo la entrada posterior con salida directa a un parque. 🔹 Segundo piso • Dormitorio principal amplio, con baño incorporado. • Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. • Sala de estar familiar, ideal como área de descanso o TV. 🔹 Tercer piso • Un dormitorio adicional. • Dos cuartos multiuso (oficina, taller, gimnasio o dormitorios). • Depósito. • Lavandería independiente. • Baño completo. • Amplia sala de juegos o de reuniones, ideal para eventos familiares. 🔹 Azotea • Zona de parrilla acogedora, ideal para reuniones privadas y celebraciones. ⸻ 🌿 Entorno natural y calidad de vida La propiedad se encuentra muy cercana a los Pantanos de Villa, uno de los pulmones ecológicos más importantes de Lima, lo que otorga a la zona beneficios ambientales reales y permanentes: • Mejor calidad de aire durante todo el año. • Temperaturas más frescas y estables, especialmente en verano. • Menor contaminación sonora, al tratarse de un entorno residencial alejado del tráfico intenso. • Entorno natural y verde permanente, con parques, áreas arboladas y sensación de amplitud. • Brisa natural constante que aporta confort térmico y bienestar diario. Este entorno hace de la zona una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, salud y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. ⸻ 🌊 Cercanía al mar A pesar de su entorno verde, la casa cuenta con rápido acceso a la zona costera, permitiendo disfrutar del mar sin sacrificar privacidad ni calma. ⸻ 📍 Servicios y educación 🎓 Colegios cercanos (5–15 min aprox.) • Cambridge College – 5–10 min • Colegio Trilce (sede Chorrillos) – 10–15 min • Colegio ALEPH – 10 min • Colegio Pamer (Chorrillos) – 10–15 min • Innova Schools (Villa) – 10–15 min 🎓 Universidades cercanas • Universidad Científica del Sur (Campus Villa) – 10–15 min • UPC (Campus Villa) – 10–15 min • Universidad Privada San Juan Bautista – 10–15 min • UPN – 15 min Además de acceso fácil a Supermercados, comercios, bancos y avenidas principales con rápida conexión a Barranco, Surco y otros distritos. ⸻ ⭐ Ideal para Familias grandes, personas que valoran espacios amplios, naturaleza, parque al frente, privacidad y una ubicación con alta calidad de vida y proyección de valorización.