🏢 Invierta En Una Propiedad Que Combina Area Corporativa Y Residencial En Un Solo Lugar 🏢

Es una propiedad diseñado para empresas, profesionales e inversionistas que buscan proyectar una imagen corporativa sin renunciar a la comodidad de una residencia ejecutiva. 📍Ubicada El pasaje Italia N° 150 , estratégicamente en El Tambo - Huancayo. A solo dos cuadras de la intersección de las calles 13 de noviembre y Real. 🔹 PRIMER PISO – ÁREA CORPORATIVA ✔️ Patio de ingreso con portón de 4 metros, con capacidad para 2 camionetas y varias motocicletas. (45 metros cuadrados) ✔️ 4 (cuatro) Ambientes distribuidos para oficinas independientes. ✔️ 1 Hall (Recibidor) ✔️ 1 Almacen ✔️ Medio baño. Ideal para: Oficinas corporativas: • Consultorios • Estudios jurídicos. • Empresas de ingeniería. • Constructoras. • Centros de capacitación. • Almacén 🔹 SEGUNDO NIVEL – ÁREA CORPORATIVA Diseñada para recibir clientes y desarrollar actividades administrativas. ✔️ Amplio salón corporativo. ✔️ Dos oficinas privadas. ✔️2 medios baños independientes para damas y caballeros. ✔️ Excelente iluminación ✔️ Con acceso de escaleras independientes 🔹 SEGUNDO NIVEL – RESIDENCIA EJECUTIVO Totalmente independiente del área empresarial. ✔️ Amplia sala y comedor. ✔️ Medio Baño para invitados ✔️ Cocina moderna y equipada con estilo americano. ✔️ Pisos de parquet. ✔️ Dormitorio con clósets empotrados. ✔️ Baño completo en el dormitorio ✔️ Escalera para el tercer nivel Ideal para el propietario, gerente general o personal ejecutivo. 🔹 TERCER NIVEL – SUITE PRINCIPAL ✔️ Dormitorio principal. ✔️ Amplios muebles empotrados. ✔️ Baño privado. ✔️ Jacuzzi. ✔️ Ducha independiente de vidrio templado. ✔️ Terraza privada. 🔹 CUARTO NIVEL ✔️ Área de lavandería. ✔️ Ambiente multifuncional. ✔️ Muebles altos y bajos ✔️ Tanque de Agua con motor ¿Por qué invertir en esta propiedad? ✅ Empresa y vivienda en un mismo inmueble. ✅ Distribución completamente independiente. ✅ Excelente imagen corporativa para recibir clientes. ✅ Acabados modernos y ejecutivos. ✅ Espacios listos para oficinas, consultorios o instituciones privadas. ✅ Potencial para generar rentabilidad mediante alquiler por niveles. ✅ Inscrito en registros públicos Puntos de referencia: Ubicado a un minuto del Centro comercial Mall Plaza, a una cuadra del colegio Gelicich, a tres cuadras del colegio Ingeniería, a 5 min de la plaza constitución💼 Una excelente oportunidad para empresas consolidadas, clínicas, estudios profesionales, constructoras o inversionistas que buscan un inmueble con alto valor de uso y proyección patrimonial.