Se Vende Amplia Casa Comercial En Esquina En El Corazón De Ica

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor flujo comercial y crecimiento de la ciudad de Ica. Ubicada en Av. Ayabaca (SUB LOTE), en esquina y frente a puntos clave como Plaza Vea Ica y Smart Fit Ica, esta propiedad destaca por su alta exposición, conectividad y entorno comercial consolidado. A pocos metros de SUNAT, la UTP y la concesionaria Autoplan. Ideal para empresas, clínicas, instituciones educativas, coworking, hoteles boutique o proyectos de gran envergadura. 📐 Características Generales * Área de terreno: 500 m² * Área construida: 513.49 m² * Frente: 20 ml * Fondo: 25 ml * Propiedad en esquina (doble frente) * Cisterna + tanque elevado 🏠 Distribución del Inmueble 🔹 Primer Piso - Jardín exterior e interior - 2 cocheras cerradas e independientes - 2 amplias salas comedor (una con vista al jardín) - 2 cocinas con muebles altos y bajos - 2 dormitorios (uno con baño completo y closet) - 1 baño completo adicional - Lavandería amplia - Hall de distribución - 2 cuartos de servicio + baño completo - 2 almacenes pequeños 🔹 Segundo Piso - Amplio hall - Dormitorio principal con baño privado, closet y balcón - 3 dormitorios amplios con closet - 1 baño completo 🔹 Azotea - Área de lavandería - 1 cuarto de servicio adicional con baño completo 🌟 Valor Diferencial - Ubicación privilegiada - Ideal para uso comercial o institucional - Excelente visibilidad por su ubicación en esquina - Amplios ambientes que permiten múltiples adaptaciones 📞 Contáctame para mayor información o agendar una visita Invierte en una propiedad con alto potencial de valorización y desarrollo comercial en una de las mejores zonas de Ica.