Se Vende Casa De 2 Pisos – Ubicación Comercial - La Victoria

¡Oportunidad ideal para vivir y emprender al mismo tiempo! ✨ Se vende casa de 2 pisos ubicada en la calle Manuel Seoane – La Victoria, a solo 2 cuadras de la Av. Panamericana Norte y 4 cuadras de la Av. Gran Chimú, en una zona estratégica de alto movimiento comercial 🚦. 📍 Ubicación privilegiada ✔ Muy cerca a centros comerciales 🛍️ ✔ A pasos de empresas de transporte de carga 🚛 ✔ Acceso rápido por avenidas principales ✔ Zona ideal para comercio y vivienda 📐 Área total: 75 m² 🏠 Distribución – Primer Piso: 🛋️ Sala – comedor 🍽️ Cocina 🛏️ 3 habitaciones 🧺 1 lavandería 🛍️ 1 tienda libreria 🏢 Segundo Piso: 👗 Actualmente funciona como taller de alta costura 💼 Ideal para negocios del rubro textil, confecciones, talleres, almacén u oficinas ✅ Propiedad perfecta para: ✔ Emprendedores ✔ Negocios textiles ✔ Vivienda + negocio ✔ Inversión con alto potencial de rentabilidad