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💼 Ideal para negocio, inversión comercial o vivienda multifamiliar 📍 Ubicación privilegiada: A solo minutos del emporio comercial de Gamarra, entre Jr. Hipólito Unanue y Pról. La Mar, en zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Muy cerca de Bancos SCOTIABANK, BBVA, CRÉDITO. - Casas de cambio, restaurantes y de la estación del Metro de Lima. Área: 79.5 m2 Precio en dólares americanos 🔹 Distribución: • Primer piso: Amplia sala, 1 dormitorio, cocina funcional y baño completo. • Segundo: 3 habitaciones y 1 baño completo • Tercer piso: 3 habitaciones y 1 baño completo • Cuarto piso: Espacio acondicionado como taller, almacén o área de producción. 🧱 Construcción sólida, con excelente potencial para alquiler por pisos, producción textil, almacén o vivienda familiar 💡 ¡Invierte en una zona con alta demanda y rentabilidad comprobada!