🏢 Propiedad En Esquina – Inversión De Alta Rentabilidad En La Victoria

Casa de 3 pisos con 3 locales comerciales | Doble frente y máxima exposición 📍 Dirección: Jr. Carlos López Aldana 103 – La Victoria, Lima 📌 Ubicación en esquina (doble frente), a pasos de Av. Parinacochas, Av. Las Américas, Av. México y el Emporio Comercial de Gamarra. ➡️ Zona de alto tránsito comercial y peatonal, ideal para negocios y renta. 📐 DATOS GENERALES: Área de Terreno (A.T.): 196.50 m² Área Construida (A.C.): 413.45 m² Niveles: 3 pisos 🏠 DISTRIBUCIÓN: 2 amplias salas comedor 6 dormitorios 1 sala de estudio 2 cocinas 2 patios internos 2 baños completos 3 baños adicionales 1 cochera 🏪 COMPONENTE COMERCIAL: 3 locales comerciales independientes ✔ Alta visibilidad por ubicación en esquina ✔ Ingreso inmediato por alquiler ✔ Ideal para múltiples rubros 💼 PERFIL DE INVERSIÓN: ✔ Generación de flujo de caja inmediato ✔ Uso mixto: vivienda + negocio ✔ Potencial para desarrollo multifamiliar 🚀 VENTAJAS CLAVE: ✔ Doble frente (esquina) = mayor exposición comercial ✔ Cercanía a Gamarra, principal polo comercial del país ✔ Alta demanda de alquileres ✔ Excelente aprovechamiento del metraje construido 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 350,000 💡 Excelente relación precio / metraje / ubicación 💡 Oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad y valorización 📲 Agenda tu visita hoy mismo Propiedades con estas características se venden rápido por su alto potencial comercial.