🏢✨ Venta De Casa En Cercado De Lima – Av. Vicente Morales Duárez ✨🏢

📍 Ubicación estratégica en plena avenida 💼 Ideal para inversión, renta o uso comercial Gran oportunidad en una zona con alto tránsito y excelente conectividad 👇 📐 Área de terreno: 238 m² 📏 Perímetro: 73.70 ml 🏗️ Área construida total: 238 m² 🔹 Distribución: 🏪 Primer piso (148.75 m²): ✔️ 3 tiendas comerciales ✔️ 3 baños ✔️ 2 depósitos ✔️ Patio interno 🏠 Segundo piso (164.33 m²): ✔️ 2 salas 🛋️ ✔️ 2 comedores 🍽️ ✔️ 2 cocinas 🍳 ✔️ 2 baños 🚿 ✔️ 4 dormitorios con clóset 🛏️ ✔️ Lavandería 🧺 ✔️ Hall 🏠 Tercer piso (99.93 m²): ✔️ Sala y comedor ✔️ Cocina ✔️ Lavandería ✔️ 1 baño ✔️ 2 dormitorios ✔️ Hall ✔️ 1 depósito ✔️ Solárium ☀️ 🚀 ¿Por qué es una gran oportunidad? ✔️ Ubicación en avenida principal = alta exposición comercial ✔️ Generación de ingresos inmediatos (tiendas + vivienda) 💰 ✔️ Ideal para alquiler por niveles o negocio propio ✔️ Excelente potencial de valorización 📈 💡 Perfecto para inversionistas o proyectos mixtos (comercio + vivienda) 📲 Contáctame para más información o agendar visita