🏡💼 ¡Casa Comercial Con Múltiples Ambientes Y Gran Potencial De Inversión!

📍 Jr. Francisco Moreyra y Riglos, Urb. Benavides, Cercado de Lima 📐 Área de terreno: 231.57 m² Una excelente oportunidad para familias, empresas e inversionistas que buscan una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso y una ubicación privilegiada. 🔹 PRIMER NIVEL ✅ Amplia cochera independiente para 1 vehículo. ✅ Medio baño de visitas. ✅ Sala y comedor con excelente iluminación natural. ✅ Sala de entretenimiento. ✅ Cocina equipada con reposteros altos y bajos de cerámica. ✅ Terraza interior. ✅ Patio con techo sol y sombra. ✅ Jardín interior. ✅ Habitación de servicio con baño completo. ✅ Depósito. 🔹 SEGUNDO NIVEL ✅ 3 amplias habitaciones con pisos de parquet. ✅ Clósets de gran capacidad en cada dormitorio. ✅ Baño completo compartido. ✅ Ambiente adicional ideal para home office, coworking o sala de estudio. ✅ Excelente iluminación natural. ✅ Acceso mediante elegantes mamparas de vidrio. 🔹 TERCER NIVEL ✅ Acceso independiente mediante escalera metálica exterior. ✅ Departamento prefabricado construido con Superboard y Drywall. ✅ Ideal para alquiler, oficina o vivienda independiente. 🔹 ÁREA COMERCIAL ✅ Taller o local con portón y acceso directo a la calle. ✅ Aproximadamente 30 m². ✅ Ideal para taller, almacén, fotocopiado, oficina o negocio propio. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✔ A pocos minutos de la Av. Universitaria. ✔ Cerca de la Av. Óscar R. Benavides (Colonial). ✔ Fácil acceso a la Av. Venezuela y Av. Germán Amézaga. ✔ Próxima a la Universidad Nacional Mayor de San Marcos (UNMSM). ✔ Cerca de la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP). ✔ Rodeada de colegios, comercios, bancos, mercados y transporte público. 💡 Una propiedad versátil con múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar, oficinas, alquiler de departamentos, coworking, almacén o negocio. 📞 Solicite pronto su visita aquí!!