Independencia Total!!! Tu Proxima Casa De 3 Pisos Te Espera En Los Olivos

¡Esta propiedad es una mina de oro para un inversionista! Al tener las **partidas independizadas por piso** y estar en una ubicación súper estratégica de Los Olivos, el retorno de inversión es inmediato ### 🚨 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! 🚨 Edificio Multifamiliar con Alta Rentabilidad en Los Olivos 🏢💰 ¿Buscas una propiedad que se pague sola y genere ingresos desde el primer día? Presentamos esta espectacular **casa de 3 pisos con parámetros para 4 pisos**, diseñada estratégicamente para maximizar tus ganancias. 📌 **LO MEJOR: ¡CADA PISO CUENTA CON PARTIDA INDEPENDIZADA!** Perfecta para hipotecar, vender por niveles o asegurar tu patrimonio sin complicaciones legales. ### 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DE ALTA DEMANDA Conectividad total y flujo comercial garantizado: * A solo **media cuadra** de la Av. Angélica Gamarra y la Av. Tomás Valle. * A **una cuadra** del transitado Mercado Conzac (¡zona de altísimo comercio!). * A **200 metros** de la Panamericana Norte. * Excelente accesibilidad a transporte, centros comerciales, colegios y universidades. ### 🏠 DISTRIBUCIÓN INMOBILIARIA (Total: 3 Departamentos + 1 Local) * **1ER PISO:** Ideal para comercio y vivienda. * ** Departamentos independientes**, con: 2 dormitorios, sala, cocina, comedor y 1 baño. * **1 Local comercial/Tienda con baño propio** (¡Perfecto para negocio o adaptable como cochera privada!). * **2DO PISO:** Amplio y confortable departamento familiar. * 3 dormitorios, 2 baños, sala-comedor espaciosa, cocina y área de lavandería independiente. * **3ER PISO:** Excelente iluminación, vista y espacio. * 3 dormitorios, 2 baños, sala y comedor muy amplias, cocina y área de lavandería. * Cuenta con un hermoso **balcón** ideal para la familia. * Incluye un **cuarto adicional con baño propio** (perfecto para oficina o servicio).En la terraza ### 📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN ÚNICO 1. **Renta Multifamiliar Inmediata:** Alquila los 3 departamentos y el local comercial por separado para obtener múltiples fuentes de ingreso mensuales. 2. **Proyecto de Ampliación:** Cuenta con **parámetros vigentes para construir hasta un 4to piso**, lo que te permite añadir un departamento más y elevar drásticamente la plusvalía del inmueble. 🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad de negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Lima Norte!